250114 Inspraakreactie mw. Valentine (Zienswijze 106)

13 januari 2025 Toelichting op zienswijze nr. 106 ingediend op 16 juni 2023 Mijn naam is Bibi Valentine, ik ben sinds 1 december 2023 samen met mijn man Duncan Valentine eigenaar van Winkeldijk 19a R136. De zienswijze is ingediend door de vorige eigenaar, mevrouw M.H.M Hoekstra en de heer B Beerkens (Winkeldijk 19a R130), mijn buurman. Ik neem nu de procedure over van mevrouw Hoekstra en spreek ook namens de heer Beerkens. Wij kijken allebei recht op zandeiland 12 en zijn ongeveer 20 meter verwijderd van het eiland d.m.v. een vaargeul. Deze vaargeul is een druk bevaren route omdat deze ook rechtstreeks naar jachthaven Bon gaat. Plan gewijzigd In het originele ontwerpbestemmingsplan Vinkeveense plassengebied 2023 spreekt men van plannen op basis van dagrecreatie.Verblijfsrecreatie ( d.w.z. overnachten) was verboden. In het overzicht van de ambtshalve wijzigingen naar aanleiding van de zienswijzen wordt in artikel 11 dagrecreatie aangepast naar recreatie (omdat je daar ook in kan verblijven). Plotseling wordt dus verblijfsrecreatie toegestaan. We praten dus niet meer over hetzelfde plan. InNa de voorgestelde wijziging wordt er opeens gesproken van glamping tenten van 25m2 ( zonder beperking in de hoogte) die 7 maanden, 7 dagen per week mogen blijven staan en waarin overnacht mag worden.. Dit zijn dus eigenlijk een soort verkapte chalets.

Ook mogen er voorzieningen worden geplaatst die dit mogelijk maken. Parkeervoorzieningen, bruggen, elektriciteit, riool. Ook mogen verlichtingsarmaturen worden gebouwd. De voorgestelde wijziging in het plan betekent een aanzienlijke intensivering van het gebruik van eiland 12. Bij een gemiddelde bezetting van 4 personen per tent kunnen jaarlijks ruim 11.000 recreanten eiland 12 bezoeken en daar verblijven.Dit is in strijd met de plannen van de provincie. We zouden kunnen zeggen we bouwen een camping want dat is ook recreatie. Omgevingsverordening Provincie Utrecht en verrichte onderzoeken. In de plannen van de provincie staat dat het plassengebied wordt gezien als kwetsbaar gebied .enDaarom heeft de provinciale verordening het ‘verstedelijkingsverbod landelijk gebied’ opaangenomen. De verordening is gesteld met oog op het behoud van kwaliteit en vitaliteit van het Landelijk gebied. De voorgestelde wijzigingHet bovenstaande staat haaks op deze verordening. De provincie heeft nooit groen licht gegeven hiervoor. Een verzwaring van het gebruik is nooit onderzocht. De M.e.r procedure rapportages zijn gebaseerd op dagrecreatie en niet op nacht recreatie voor 11000 personen per jaar. Er is niet Is er wel onderzocht wat

de gevolgen van verblijfsnachtrecreatie zijn als verzwaring inhoudt en deze hebben voor de natuur, het milieu, de waterkwaliteit en de overlast voor de omgeving.en de omgeving, helemaal als er ook voorzieningen bijkomen? Recreatieschap Stichtse Groenlanden Recreatieschap Stichtse Groenlanden heeft een ontwikkelscenario vastgelegd zonder garanties te geven voor de toekomst. Willen ze ook de voorzieningen plaatsen? Het recreatieschap Stichtse Groenlanden wil de tenten gaan verpachten met het doel om het recreatiegebied te verbeteren, voor wie? De verbetering van het recreatiegebied en het aanbrengen van beschoeiing is in het plan op geen enkele manier verzekerd. Er is ook geen enkele zekerheid dat eiland 12 blijvend door het recreatieschap zal worden geëxploiteerd. Misschien verkoopt het recreatieschap het eiland in de toekomst wel aan een commerciële exploitant, die geen vinger uitsteekt naar de verbetering van het gebied of het eiland. Als het de bedoeling is de economische ontwikkeling te stimuleren om het onderhoud van zandeiland 12 te ondersteunen zou de gemeente ook naar alternatieven kunnen worden gekeken bijv overdracht aan een beheerinstantie of een groep particulieren, die de natuur van het eiland in stand willen laten.kijken zoals bijvoorbeeld de verkoop aan andere partijen.

Planschade berekening Als dit gewijzigde nieuwe plan doorgaat kan de gemeentekunt u een waarde vermindering verwachten van een aantal kavels van het recreatiepark Elinzon. Heeft de gemeente rekening gehouden met de plan dagschade die dan vergoed moet worden ze kunnen verwachten? Conclusie Het zou zo zonde zijn als de natuur zoals die er nu is, zou verdwijnen door licht, lawaai, troep en nog meer mensen. Wij zien ringslangen en ijsvogels. Deze soorten moeten de ruimte blijven krijgen. Wij vragen u dan ook de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie-eiland 12’ te schrappen en ook de bouwmogelijkheid voor verlichtingsarmaturen in art. 11.2 te laten vervallen.