250113 Inspraakreactie dhr. van Waes (zienswijze 121) Aansprakelijkstelling zandeilanden Vinkeveen - januari 2025 (anoniem)

Aansprakelijkstelling m.b.t. zandeilanden Vinkeveen Ondergetekende ,

,

, door middel van schriftelijke

machtigingen optredende namens omwonenden van de zandeilanden 1, 2 en 3 te Vinkeveen en bewoners/eigenaren van onroerend goed gelegen in de nabijheid van/aan de Vinkenkade te Vinkeveen.

deelt mede aan -

en -

het Recreatieschap Stichtse Groenlanden, t.a.v. de voorzitter

Nieuwegein), eigenaar en beheerder, kantoor houdend aan

;

(qemeente

De Gemeente de Ronde Venen, t.a.v. Maarten Divendal, opdrachtgever, kantoor houdend aan de

Croonstadtlaan 111 3641AL te Mijdrecht Hierna gezamenlijk te noemen: “eigenaar/beheerders zandeilanden’.

dat:

Vernomen is dat eigenaar en beheerder voornemens zijn om in het kader van het vaststellen van het definitieve “bestemmingsplan van het Vinkeveense Plassen 2025” de zandeilanden te voorzien van > “natuurlijke oevers’

>

De bestemming en/of het gebruik primair gaat afwijken van de hoofddoelstelling van de

zandeilanden zijnde “de bescherming van het achterliggingen gebied bestaande uit natuur, >

(recreatie) eilanden, woningen en woonboten de bestemming zodanig aan de passen dat

mogelijk wordt gemaakt.

(uitbreiding van) bebouwing op de zandeilanden

Daartoe zijn bij concretisering van de plannen de volgende uit te voeren werkzaamheden voorzien: 1. Het verlagen van de hardhoutbeschoeiing aan de plaszijde en 2. Het aanbrengen van steenslagbescherming uit keien aan de plaszijde

3. Nog nader te bepalen positionering van /uitbreiding van bestaande en nieuwe bouwwerken Naar aanleiding van de “Stabiliteitsanalyse zandeilanden Vinkeveense Plassen - 23 september 2019” is aanbevolen “om voorafgaand aan een eventuele ontwikkeling van de eilanden goed de hiermee samenhangende veiligheidsrisico’s te beschouwen. Dit is enerzijds, omdat een ontwikkeling mogelijk gepaard gaat met bouwactiviteiten. Hierbij kan worden gedacht aan gewichtstoename door ophoging,

hei- en/of trilwerkzaamheden, baggeren, etc. Dit leidt tot een mogelijke trigger voor verwekings-vloeiing.

Anderzijds zullen de gevolgen van een eventuele inscharing door instabiliteit groter zijn door de grotere economische waarde en toename van personen die dan ontstaat. Dit zou betekenen dat een andere gevolgklasse moet worden aangehouden met een kleinere toelaatbare faalkans. Als er wordt overwogen om nieuwe bouwwerken op de eilanden aan te brengen, dan wordt een maatwerkbeschouwing aanbevolen van de daarmee gepaard gaande risico’s op basis van lokaal grondonderzoek. De risico’s kunnen op voorhand worden beperkt door alleen uit te gaan van kleine, lichte bouwwerken (één laags, houten constructie, op staal gefundeerd, etc.), alleen tijdelijk verblijf/ geen permanente bewoning en lichte beschoeiingen (zoals nu ook al worden toegepast). Door ons is informatie aan de gemeente verzonden (d.d. dinsdag 3-7-2018) waaruit blijkt dat er holten onder of in de nabijheid van de zandeilanden aanwezig zijn hetgeen aanleiding geeft tot zorg. Nader

onderzoek (mogelijk door duikers) zou meer duidelijkheid moeten brengen in de geschetste situatie van mogelijk holtes, schuivende zandlagen met de vraag waar de verschijnselen vandaan komen. Met het nu gepubliceerde onderzoek is deze zorg nog niet weggenomen. In aanvulling hierop werden wij attent gemaakt op onderstaande video:

https:/www.bing.com/videos/search?q=duiken+vinkeveense+plassen&&view=detail&mid=F1720037E 38ACD57E3DEEF1720037E3ACD57E3DEE&&FORM=VDRVRV Uit de video en de aan de gemeente verzonden informatie kunnen de beschreven verschijnselen niet worden herleid, mede omdat een toelichting bij de videobeelden ontbreekt. Het is niet duidelijk wat de

ligging, aantallen en omvang van de holtes zijn. Dit kan met de beschikbare informatie (lodingen) niet worden geverifieerd. Kleine holtes en afschuivingen in onderwatertaluds kunnen worden veroorzaakt

door morfologische processen en zijn niet ongewoon. Aangenomen dat het daadwerkelijk om kleinschalige verschijnselen gaat, vormt dit geen risico op grootschalige taludinstabiliteiten. De zandeilanden zijn bij het uitdiepen van de Noorderplas aangelegd door opspuiten, afkalving en weer opnieuw opspuiten. Daarmee is een soort opgespoten zandkolom ontstaan, waar mogelijk onderliggende veenlagen zijn ingesloten. Dit zou de verklaring kunnen zijn dat bij het in de afgelopen jaren opnieuw ophogen van de zandstrandjes op zandeiland 2 tijdelijk drijfzand is ontstaan. Dit zou kunnen verklaren dat in het onderliggende veen opgesloten water door het verhogen van het gewicht van de zandlagen het ingesloten water naar boven werd geperst en zich vermengde met het zand. Dit water zandmengsel werd daardoor drijfzand. Is vast te stellen of dit een verklaring is van het

verschijnsel drijfzand? En kan zich deze situatie zich weer voordoen zodra extra gewicht op de zandeilanden wordt aangebracht?

Door het opspuiten van zand kan in een uitvoeringssituatie wateroverspanning in de veenlaag ontstaan. Dit komt doordat de veendeeltjes door de gewichtstoename samengedrukt worden. Hierdoor worden de met water gevulde porién kleiner. Dit leidt tot een verhoogde spanning in het water dat zich in deze porién bevindt. Daardoor zal inderdaad water uit de veenlaag worden geperst. Het persen van water uit het veen is een proces van maanden en gaat te langzaam om in de bovenliggende laag drijfzand te veroorzaken. Er worden twee mogelijke oorzaken gezien voor het ontstaan van drijfzand: 1. Het is ontstaan door toevoer van water in het zandwatermengsel tiidens het opspuiten. 2. Door het extra gewicht is het losgepakte zand verdicht. Daardoor zijn er wateroverspanningen in

het zand ontstaan, die hebben geleid tot verweking. De kans is aanwezig dat ten gevolge van bovengenoemde werkzaamheden en de te verwachten publiciteit hieromtrent waardevermindering afwijkend van de algemene trendontwikkeling van de waarde van onroerend goederen niet gelegen in de nabijheid van het plangebied. Of dat directe schade aan het onroerend goed van ondergetekende op korte en langere termijn zal optreden door aantasting

van de beschermende functie van de zandeilanden. Dit kan onmiddellijk leiden tot een verlaging van de waarde in het economisch verkeer.

Ondergetekende verzoekt “eigenaar/beheerders zandeilanden” dringend, zo nodig sommeert hij, om -

De voornoemde risico’s door nader onderzoek te onderbouwenof de afwezigheid van deze risico’s aan te tonen. De nodige maatregelen op voorhand te nemen door:

o een gewijzigde bescherming van de oevers o

andere dan “een vrij toegankelijke oeverbonden dagrecreatie” niet op te nemen in het

bestemmingsplan.

Dan wel bij het wel opnemen van voornoemde gewijzigde beschoeiing en/of bestemming ervoor zorg te dragen dat opdrachtgever en/of aannemer bij de te verrichten werkzaamheden de nodige voorzichtigheid in acht nemen en de nodige maatregelen en voorzieningen op voorhand treffen teneinde schade aan de eigendommen van ondergetekende te voorkomen, alles in opdracht en voor rekening van opdrachtgever of diens aannemer.

Ondergetekende stelt op voorhand de opdrachtgever aansprakelijk voor de schade die zal kunnen ontstaan tijdens en als gevolg van de gewijzigde bestemming en/of uitvoering van voornoemde werkzaamheden, ook al zal deze schade pas na beéindiging van de werkzaamheden aan het licht komen. Ondergetekende verzoekt opdrachtgever dringend per omgaande schriftelijk mede te delen of hij bereid is op korte termijn, in ieder geval v6ér de aanvang van de werkzaamheden, in tegenwoordigheid van een onafhankelijke derde/deskundige, gezamenlijk de huidige toestand van de opstallen op te nemen, in een schouwrapport vast te leggen en controlemaatregelen overeen te komen, alles in opdracht en voor rekening van opdrachtgever of diens aannemer.

Naam

B

Datum

: 14 januari 2025

Optredend

,

: mede namens door middel van schrifteliike machtiging omwonenden/ eigenaren onroerend goed rond de Zandeilanden 1, 2 en 3

Handtekening