250113 Inspraakreactie dhr. van Rijn (zienswijze 82)

Inspraakreactie 14 januari 2025 Op de Middenplas In 2021 perceel 5690 met legakker 2250 m2 en begin 2022 perceel 597 met legakker van 3000 m2 aangekocht met de bedoeling om deze te herstellen, zoals de gemeente het graag zag. Voor dit herstel netjes vergunningen aangevraagd en voor de peildatum 27 april 2023 legakker 1 2000 m2 en legakker 2 350m2 palen met een kunststof kop 175 mm en 8 meter tot in de zandlaag geslagen en ook de onderwater constructie geplaatst. Duurzaam herstellen houd in dat je direct naast de legakker de schoeiing plaatst. Voor de peildatum van 27 april 2023 waren ook de kunststof schoeiingdelen van 5 en 6 meter lang en alle RVS ankermaterialen aangeschaft. Totale aantoonbare kosten voor 27 april 2023 was €182.000. In onze zienswijze aangegeven dat wij op de kavels van ruim 250 m2 één bouwsel willen plaatsen van 20 a 25 m2 dus geen 40m2. Natuur en habitatherstel werd ruim meegenomen. In aangepaste plan wilde we ongeveer 2000 m2 aan vissenbossen en onderwater structuren voor bodemvissen zoals de snoekbaars en kwabaal realiseren. Diverse benodigdheden waren hiervoor aangeschaft en zelfs de Natuurverenigingen waren enthousiast. In bijlage, plan 1 en 2 Het antwoord op de zienswijze en onze aangepaste plannen was, dat we pech hadden. Inmiddels ligt er 1100 m2 en 350m2 duurzaam herstelde legakker.

Het advies wat we kregen in de Nota zienswijze van december dat we van de rest ( 3800 m2) maar vissenbossen moesten maken. In de nota van december staan diverse coulance regelingen voor percelen met een meervoud van 750 m2. Dan zou het toch heel raar zijn als wij daar niet minimaal in zouden vallen. Door het toekennen van onze legakkers met G-L 2 zou dus ook de totale grootte van 5500 m2 erkent moeten worden en wij ook voor de coulanceregeling in aanmerking komen. De provincie stelt een harde eis maximaal 1400 kavels en 6.8 ha bebouwing. De maximale bebouwing had nooit op 40 m2 gesteld moeten worden. Door het terugbrengen met 15% naar 34 m2 zou er ruim 10.000 m2 dus 294 bouwsels meer verdeeld kunnen worden over de gedupeerde. Veel illegale bouwsels zijn rond de 25 m2 en waarom bouwsels toestaan om dit te vergroten naar 40 m2. Dit voorkomt rechtszaken waardoor er helemaal niets meer mag en het bestemmingsplan strand. Ook alle 35 legakkers die heel goedkoop verkocht zijn op de veiling van 2017 met schoeiingplicht waar op dit moment geen duurzame schoeiing is aangebracht geen bouwrechten geven. De schoeiingsplicht zou streng nageleefd worden en er zouden na 3 jaar hoge boetes uitgedeeld worden indien dit niet gebeurd zou zijn. Wij waren ook geïnteresseerd maar je mocht er helemaal niets op en dan is het heel onrechtvaardig dat hier nu wel bouwmogelijkheden gegeven worden.

Mooi voorbeeld is dan ook toekennen van 5 kavels met G-L2 aan een legakker niet groter dan 250 m2 gelegen op de kleine plas naast de zeilschool. Perceel A 5619 gekocht heel goedkoop op de veiling 2017 met schoeiingsplicht en gemiddeld 1.5 meter breed nu verkaveld in 5 kavels. Bijlage. Akker 1 a 2 meter met duidelijke uitleg. Alle 15 kavels van het schap in perceel A 5643 ( Middenplas) met een G-L2 of G-L3 geen bouwbestemming geven en daar adviseren om vissenbossen of natuur van te maken. Net zoals de aangrenzende percelen van particulieren die ook als natuur bestempeld zijn. Diverse akkers bestaan nu niet meer of waren hooguit een dubbele palenrij van 1 meter breed. Zie ook de foto’s van oktober 2023 in bijlage plan 1 en 2. Graag zijn wij bereid om meer toelichting te geven om ook in de coulanceregeling te vallen voor de 750 m2 kavels. Met vriendelijke groeten Rob van Rijn