241204 Inspraakreactie inzake nieuwbouw appartementen 4 december 2024

4 december 2024 Aan College van Burgemeester en wethouders en Raadsleden van De Ronde Venen. Sinds mei van dit jaar wonen mijn man en ik met plezier in Mijdrecht. Onze kinderen met hun gezinnen wonen hier. Mooi onze kleinkinderen te zien opgroeien. Wij hebben een ervaring met wonen die we hier graag met u willen delen. Wij wonen in een gebouw met 12 koopappartementen. Er liggen 96 zonnepanelen op het dak. Deze panelen zijn NIET aangesloten op de individuele appartementen. De panelen zijn centraal aangesloten op de halverlichting en lift. Lift wordt weinig gebruikt. Merendeel jonge bewoners. De opbrengst van de panelen gaat rechtstreeks naar de elektriciteitsmaatschappij. Die geeft een geringe vergoeding van 6 en in piekuren 12 eurocent. Deze constructie schijnt vaker voor te komen. Bij aankoop (wij zijn de 2e eigenaren op nr.) kon men niet kiezen voor aansluiting van de panelen op het eigen appartement. Bijzonder en frustrerend. Frustrerend vanwege het gebrek aan invloed op de keuze van de projectontwikkelaar om dit zo te doen. Het roept bij ons de vraag op of de gemeente die de bouwvergunning verleent wel invloed heeft. De bouwer zegt, het gebouw is duurzaam. Wij als bewoners zijn echter gedwongen elektriciteit elders in te kopen zonder gebruik te kunnen maken van de eigen zonnepanelen. De 96 panelen zijn wel eigendom van de VvE.

De zonnepanelen op het dak leveren geen bijdrage in ons eigen elektriciteitsgebruik. Dit moeten we extern inkopen. Het gaat dan om de warmtepomp, ventilatiesysteem, vloerverwarming, koken, alles gaat elektrisch. De bouwvergunning wordt verleend op basis van het aantal panelen op het dak zegt de architect. Niet op basis van aansluiting op de appartementen. In het gebouw met de sociale huurwoningen naast ons zijn de zonnepanelen wel aangesloten op de individuele appartementen. -

Wij delen onze ervaring met u om frustratie bij kopers in de toekomst te voorkomen. We hopen dat het mogelijk is om bij nieuwbouwprojecten via vergunningverlening of een anterieure overeenkomst zonnepanelen op appartementengebouwen individueel aan te laten sluiten.

Tekst uit de brochure van de makelaar:

https://www.funda.nl/detail/koop/mijdrecht/appartement-aan-het-spoor-82/43723363/

Het gebouw is gasloos en energiezuinig, met een warmtepomp voor verwarming en zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendig karakter. Herman de Haan, Thea Timmers

Bewoners Aan het Spoor Mijdrecht