241113 Beantwoording technische vragen - Raadslid Koornneef - Baambrugse Zuwe 167

Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college: A. Schriftelijke vragen als bedoeld in artikel 39 Reglement van Orde (beantwoording binnen 30 dagen) B. Technische vragen vergadering (beantwoording zo snel mogelijk) C. Technische vragen overig

Categorie:

B

Naam indiener: Walter Koornneef Fractie: Datum van indienen: 11 november 2024 Onderwerp: Bestemmingsplan Baambrugse Zuwe 167 In te vullen door organisatie Portefeuillehouder: Huib Zevenhuizen Datum beantwoording: 13-11-2024 Inleiding Vragen met betrekking tot het voorstel Bestemmingsplan Baambrugse Zuwe 167. Vragen (Antwoorden volgen direct onder de vragen) Parkeren In de stukken is te lezen dat er geen vrij toegankelijke parkeerplaatsen worden gerealiseerd. In 2022 heeft de ontwikkelaar een parkeerinventarisatie gedaan met de op dat moment geldende prijzen. 1. Wat zijn de huidige prijzen van de parkeerplaatsen? Antwoord: De huidige eigenaar heeft verschillende prijsafspraken met de eigenaren van de woonarken en recreatieappartementen. Dit blijkt ook uit het parkeeronderzoek (bijlage 7). Het is bij de gemeente niet bekend wat de huidige prijzen van de parkeerplaatsen zijn. Dit zijn privaatrechtelijke afspraken tussen de eigenaar en de gebruikers. Dit valt buiten de strekking van het bestemmingsplan. 2. Waar zijn deze prijzen opgenomen in het voorstel Antwoord: In het voorstel wordt niet nader ingegaan op de prijzen voor de parkeerplaatsen, omdat dit privaatrechtelijk is/wordt geregeld tussen eigenaar en gebruikers. De gemeente is hier geen partij in en dit maakt dus geen onderdeel uit van het bestemmingsplan en het voorstel. 3.

Waar zijn de overige afspraken opgenomen over de parkeervoorziening met de huidige bewoners, zoals dat de prijzen enkel geïndexeerd worden? Antwoord: De initiatiefnemer heeft uitvoerig contact met de woordvoerders van de eigenaren van de achterliggende recreatieappartementen en woonarken over o.a. het parkeren. Tijdens het laatste woordvoerdersoverleg heeft de initiatiefnemer de prijzen voor de nieuwe parkeerplekken zijn voor zowel huur, huurkoop als koop met de woordvoerders van de herontwikkeling besproken en zij hebben hun achterban hierover geïnformeerd. Ook is afgesproken dat dit vaste prijzen zijn tot 1 januari 2027 en dat deze pas daarna zullen worden geïndexeerd. Bovenstaande wordt tevens schriftelijk bevestigd. Mocht er sprake zijn van een enkele situatie dat mensen een parkeerplek niet kunnen betalen, staat de initiatiefnemer open voor een passende maatwerkoplossing.

Exploitatieplan 4. In het raadsvoorstel staat dat een exploitatieplan niet nodig is bij dit bestemmingsplan. Hoe is met de anterieure overeenkomst het kostenverhaal verzekerd? Antwoord: De gemeente verhaalt haar gemeentelijke plankosten in verband met het bouwplan op de initiatiefnemer. De vergoeding van de ambtelijke kosten worden geraamd op basis van de legesverordening. De hoogte van de geraamde kosten hangt samen met de grootte van de ontwikkeling. De kostenraming wordt opgenomen in de anterieure overeenkomst. Na ondertekening van de overeenkomst stuurt de gemeente een factuur naar de initiatiefnemer om de verschuldigde leges te innen. Voor dit bestemmingsplan heeft de initiatiefnemer de in rekening gebrachte leges voldaan. Daarmee is het kostenverhaal verzekerd.