240924 Technische vragen B - ChristenUnie-SGP - Maricken II
Tekst van het document
Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college: A. Schriftelijke vragen als bedoeld in artikel 40 Reglement van Orde (beantwoording binnen 30 dagen) B. Technische vragen vergadering (beantwoording zo snel mogelijk) C. Technische vragen overig
Naam indiener: Fractie: Datum van indienen: Onderwerp:
Categorie:
A/B/C (Doorhalen wat niet van toepassing is)
Wim Stam ChristenUnie-SGP 23-9-2024 woningbouwontwikkeling Herziening De Maricken II
In te vullen door organisatie Portefeuillehouder: Datum beantwoording: Inleiding Bij de bespreking van die voorstel in onze fractie vanavond, kwam het volgende aspect op tafel. Het project wordt met die voorstel uitgebreid met de bouw van ca 250 woningen extra. Dit geeft een behoorlijke financiële meerwaarde voor de ontwikkelaars. Tegelijkertijd zien we dat de bouwpercentages m.b.t. betaalbare woningen nauwelijks afwijken van het vastgestelde beleid (Woonvisie: 30% sociaal en bij meer dan 50 woningen 15% middelhuur). Overigens lezen we in het RV (argument 2.4) een verwarrende tekst: Daarom is in de Woonvisie bepaald dat in ieder nieuwbouwproject het aandeel sociale huurwoningen minimaal 30% bedraagt en bij woningbouwprojecten vanaf 50 woningen daarnaast minimaal 15% in de middeldure huursector/betaalbare koop wordt gerealiseerd. Het woningbouwprogramma van De Maricken II bedraagt minimaal 30% sociale huur, 15% sociale huur en 5% betaalbare koop
Dit leidt tot de volgende aanvullende vragen die wij graag voor de raad van donderdag 26 september as beantwoord zien. Vragen (Antwoorden volgen direct onder de vragen)
1) Hoe moeten we de formulering van argument 2.4 in het raadsvoorstel begrijpen? Wat is nu de overeengekomen realisatie verdeling? 2) Hoe was de verdeling beoogd / overeengekomen in het eerdere plan van (van totaal 916 woningen)? 3) In hoeverre is het extra bouwprogramma, met de bijbehorende meeropbrengst, ook onderdeel van gesprek geweest om de percentages betaalbare woningen op te hogen.
4) Heeft dat tot resultaat geleidt? a. Zo ja, welk resultaat? b. Zo nee, waarom niet? 5) Was hier niet meer uit te halen (temeer daar een substantieel deel van het bouwprogramma appartementen is)?