240919 Beantwoording technische vragen B - Ronde Venen Belang - Raadsvoorstel woningbouwontwikkeling Herziening De Maricken II Wilnis
Tekst van het document
Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college: A. Schriftelijke vragen als bedoeld in artikel 40 Reglement van Orde (beantwoording binnen 30 dagen) B. Technische vragen vergadering (beantwoording zo snel mogelijk) C. Technische vragen overig
Categorie:
B (Doorhalen wat niet van toepassing is)
Naam indiener: Serge Kraaikamp Fractie: Ronde Venen Belang Datum van indienen: 16 september 2024 Onderwerp: Raadsvoorstel woningbouwontwikkeling Herziening De Maricken II, Wilnis
In te vullen door organisatie Portefeuillehouder: Huib Zevenhuizen Datum beantwoording: 19 september 2024 Inleiding: Naar aanleiding van ,de politieke vergadering van 11 september, een tweetal verduidelijkingsvragen. Antwoorden graag aan de stukken toevoegen.
Vragen: 1) Wat is de inhoudsmaat voor nieuwbouw in Wilnis, zowel in de Kom als in het buitengebied, b) graag ook het artikel en nummer waar we dit kunnen nalezen. Antwoord: Voor de maximale inhoudsmaat van woningen is er een tweedeling tussen binnenstedelijk gebied en het buitengebied. Voor binnenstedelijk gebied, zoals Kom Wilnis gelden er geen maximale inhoudsmaten voor woningen. Voor het buitengebied is het bestemmingsplan Buitengebied-West het meest recente plan en het geldende beleid. Hierin is een maximum inhoudsmaat van 700m3 opgenomen (art 25.2.lid 1 onder c). Voor het buitengebied van het oostelijk gedeelte van de gemeente geldt het bestemmingsplan Abcoude Buitengebied, waarvoor een maximale inhoudsmaat geldt van respectievelijk 400m3 en 600m3 (art 14.2.f) Overigens betekent het hebben van geen maximale inhoudsmaten niet dat de mogelijkheden voor woningen in binnenstedelijk gebied onbeperkt zijn. Deze mogelijkheden worden begrensd door de grootte/omvang van bouwvlakken en maximale hoogtes (bouw- en goothoogte) 2) Wij willen graag daar aan toegevoegd hebben de wijzigingsbevoegdheden en uitzonderingsmogelijkheden. Ook daarvan ook het artikel en nummer.
Antwoord Voor het buitengebied is er in het bestemmingsplan Buitengebied-West één uitzonderingsmogelijkheid opgenomen om de maximale inhoudsmaat op te rekken naar 900m3 (art 25.3.1) Dit is het geval wanneer op het het bouwperceel 500m2 aan overtollige bebouwing gesloopt wordt en er sprake is van een goede landschappelijke inpassing.