240911 Beantwoording technische vraag B - RVB - Bestemmingsplan Herenweg 54

Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college: A. Schriftelijke vragen als bedoeld in artikel 40 Reglement van Orde (beantwoording binnen 30 dagen) B. Technische vragen vergadering (beantwoording zo snel mogelijk) C. Technische vragen overig

Categorie:

B

Naam indiener: Walter Koornneef Fractie: Ronde Venen Belang Datum van indienen: 11-09-2024 Onderwerp: Bestemmingsplan Herenweg 54 In te vullen door organisatie Portefeuillehouder: Huib Zevenhuizen Datum beantwoording: 11-09-2024 Inleiding In de voorbereiding op de behandeling van dit bestemmingsplan, is ook het kadaster geraadpleegd. Op de tekeningen bij het kadaster lijkt de doorvaart al ingetekend en dus geregeld of voorbereid te zijn. Vragen (Antwoorden volgen direct onder de vragen) 1. Op wiens naam staan de kadastrale secties rond de doorvaart? De gemeente, huidige of vorige eigenaar of nog een andere partij? Antwoord De doorvaart zal gegraven over de percelen 5841 en 5844. Deze zijn net als de percelen aan de oost- en westkant van de beoogde doorvaart in eigendom van de huidige eigenaar. 2. Klopt het dat er al voorbereidingen getroffen zijn en de doorvaart al bij het kadaster bekend is? Antwoord Een aantal jaar geleden heeft de grondeigenaar op eigen initiatief het perceel kadastraal gesplist. Hierbij zijn er twee losse percelen gecreëerd ter hoogte van de doorvaart. In de intentieovereenkomst en daaropvolgende anterieure overeenkomsten is benoemd dat de doorvaart op deze percelen gerealiseerd zullen worden. De percelen zijn en blijven in eigendom van de grondeigenaar. De percelen beschikken momenteel over de bestemming Recreatie.

Binnen deze bestemming is het niet toegestaan om een doorvaart te graven. Door middel van een bestemmingsplanwijziging kunnen deze gronden worden gewijzigd in de bestemming Water. Binnen deze bestemming is het wel toegestaan om een doorvaart te graven. Het bestemmingsplan is het officiële document waarin de gemeente vastlegt wat er op een bepaalde locatie wel of niet mag worden gebouwd/gerealiseerd. Het kadaster is een register waarin eigendom en zakelijke rechten van percelen zijn vastgelegd. Bij het kadaster is dus bekend van

wie de betreffende percelen in eigendom zijn. Maar hierin wordt niet bepaald of op deze percelen een doorvaart kan/mag worden gerealiseerd. Aan de kadastrale gegevens kunnen dus geen rechten ontleend worden om de doorvaart te realiseren.

3. Zo nee, hoe moeten we de kadastrale gegevens dan interpreteren? Antwoord Zoals hierboven aangegeven worden in het kadaster eigendom en zakelijke rechten vastgelegd. De kadastrale gegevens zeggen dus niets over het feit of hier een doorvaart kan/mag worden gerealiseerd. Dit wordt bepaald door het bestemmingsplan, hierin liggen de bouw- en gebruiksmogelijkheden vast.