240905 Beantwoording technische vragen - PvdAGroenLinks - Ruimtelijk kader Kindcentrum en dorphuis

Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college: A. Schriftelijke vragen als bedoeld in artikel 40 Reglement van Orde (beantwoording binnen 30 dagen) B. Technische vragen vergadering (beantwoording zo snel mogelijk) C. Technische vragen overig

Categorie:

A/B/C (Doorhalen wat niet van toepassing is)

Naam indiener: Ernst Schreurs Fractie: PvdA/GroenLinks Datum van indienen: 3 september 2024 Onderwerp: Ruimtelijk kader kindcentrum en dorpshuis de Willisstee

In te vullen door organisatie Portefeuillhouder: Cees van Uden Datum beantwoording: 5 september 2024 Volgnummer: Inleiding n.v.t. Vragen 1. In het ruimtelijk kader worden de huidige inrichting van het dorpshuis en de toekomstige inrichting geschetst. De huidige situatie bestaat uit de sporthal/kleedkamers, vergaderruimtes, horeca en de Bibliotheek. In de nieuwe situatie zien we de school, het dorpshuis en de sportzaal met kleedkamers terugkomen, maar de Bibliotheek wordt niet apart benoemd. Hoe is in het plan voorzien in de huisvesting van de Bibliotheek? Komt deze in het dorpshuis of gaat de huisvesting hiervan elders plaatsvinden? Antwoord: De bibliotheek is één van de functies die in de multifunctionele ontmoetingsruimte wordt opgenomen. 2. Klopt het dat het totale oppervlak van het dorpshuis (incl. de bibliotheek) in de nieuwe situatie vrijwel gelijk blijft aan de oude situatie? Wat wil zeggen: 970 m2 (horeca, evenementenhal, vergaderzaaltjes en bibliotheek) nu en 1000 m2 (650 m2 begane grond, 350 m2 1 e verdieping) in de nieuwe situatie?

Antwoord: Het te slopen deel is ca. 1.200 m2 BVO (bruto vloeroppervlak). Voor de huidige functies binnen het dorpshuis (in de rapportage basisprogramma genoemd) inclusief de vervanging van de hal zit in het nieuwbouwprogramma 722 m2 BVO. Voor nieuwe functies 163 m2 BVO (Fidesbestuurskamer en Inloophuis 't Anker). Opgeteld geeft dat 885 m2 BVO. 3. Is er onderzoek gedaan naar de behoefte aan ruimte bij zowel bestaande als potentiële nieuwe gebruikers? Voldoet de nu voorgestelde oppervlakte aan die behoefte? Is er bijvoorbeeld ook gekeken naar huisvesting van het Servicepunt of ruimte voor culturele organisaties die nu geen of onvoldoende geschikte huisvesting hebben? Antwoord: De huidige gebruikers, beheerder en stichtingsbestuur hebben meegewerkt aan het opstellen van het programma voor het nieuwe dorpshuis dat multifunctioneel zal worden ontworpen. De evenementenzaal is daarom bijvoorbeeld op te delen. Voor activiteiten die meer ruimte vragen dan de evenementenzaal kan bieden, zal de ontmoetingsruimte bijgeschakeld kunnen worden. En met de school is als ambitie benoemd om het speellokaal van de school te kunnen koppelen aan de evenementenzaal van het dorpshuis. Met deze uitgangspunten kan het nieuwe dorpshuis voldoende ruimte bieden voor de huidige en ook vele potentiële nieuwe gebruikers. Het Servicepunt is in het ruimteprogramma opgenomen. 4.

Achter het huidige dorpshuis bevinden zich o.a. NME Centrum de Woudreus, Stichting Paraplu en de Schietvereniging. Deze zitten nu weggestopt achter het huidige gebouw en zijn niet goed zichtbaar. Wordt er in het nieuwe gebouw ook rekening gehouden met een betere eenheidsvorming, samenhang, zichtbaarheid en toegankelijkheid van de achterliggende gebouwen? Bijvoorbeeld door het toevoegen van een interne (door)gang? Dat zou mogelijk kunnen zorgen voor meer samenwerking, gezamenlijke activiteiten en versterking van niet alleen de ruimtelijke maar ook sociale samenhang. Antwoord: Nee, dit blijven zelfstandig functionerende gebouwen. Er is een stedenbouwkundige hoofdopzet gemaakt voor de nieuwbouwopgave die een duidelijke keus aangeeft om gebouwen van elkaar gescheiden te houden met een openbaar pad tot aan de ringvaart. Het gebouw met daarin NME Paraplu en schietvereniging, is nog in goede staat en is deels eigendom van de schietvereniging (kelder) en deels van de gemeente (begane grond).

5. Er is op dit moment geen bestuur van het dorpshuis. Daarmee hebben alleen de nu gevestigde organisaties inbreng kunnen leveren, maar geen vertegenwoordiging van het (toekomstige) dorpshuis zelf. Hoe wordt ervoor gezorgd dat het nieuwe gebouw ook past bij het toekomstige beheer van het dorpshuis door een (stichtings)bestuur?

Antwoord: De gemeente heeft op verzoek van het toenmalige stichtingsbestuur de bestuurstaken overgenomen. Het college verwacht in 2024 de raad voorstellen te doen voor de vormgeving van beheer en exploitatie van een aantal maatschappelijk vastgoedpanden, waaronder de nieuwbouw voor De Willisstee. Participatie heeft plaats gevonden via workshops met direct belanghebbenden en via inloopavonden voor overige geïnteresseerden, zoals in het raadsvoorstel is beschreven. 6. Onder “Verkeersonderzoek Wilnis – 3.2 Parkeren CSW” staat het volgende: “Tot slot bestaat het voornemen om het parkeerterrein van CSW uit te breiden van 149 naar circa 200 parkeerplaatsen, wanneer dit gebeurt is er theoretisch geen sprake van een parkeerprobleem. Met het oog op het beleid van gemeente De Ronde Venen, waarin meer ingezet wordt op fiets, kan aansporing van de thuisspelende sporters om met de fiets te komen daarnaast een rol vervullen.” Deze passage suggereert dat er in de praktijk wel een parkeerprobleem kan ontstaan. Hoe moeten we dit begrijpen? Antwoord: In onderzoeken voor een Ruimtelijk Kader is het van belang om andere ontwikkelingen in de omgeving mee te nemen. Daarom is de mogelijke verplaatsing van de Jumbo naar het CSWterrein in het verkeersonderzoek opgenomen.

Zoals in het rapport wordt geconcludeerd neemt op grond van de parkeernormen de parkeervraag af bij de gecombineerde nieuwbouw van kindcentrum en een kleiner dorpshuis. Het uitgangspunt voor de nieuwbouw is echter dat het huidige aantal parkeerplaatsen niet wordt verlaagd. Met betrekking tot uw vraag over het CSW-terrein: Eén en ander is conform de normen en ambities van het gemeentelijke beleid ten aanzien van parkeren en mobiliteit.