240418 Afdoen toezegging 24016 - technische toelichting voorwaardelijke verplichting

Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college: A. Schriftelijke vragen als bedoeld in artikel 40 Reglement van Orde (beantwoording binnen 30 dagen) B. Technische vragen vergadering (beantwoording zo snel mogelijk) C. Technische vragen overig

Categorie:

A/B/C (Doorhalen wat niet van toepassing is)

Naam indiener: Dhr Rouwenhorst Fractie: CDA Datum van indienen: 10 april 2024 Onderwerp: Bestemmingsplan Proostdijerdwarsweg 12, Waverveen In te vullen door organisatie Portefeuillehouder: Cees van Uden Datum beantwoording: 18 april 2024 Inleiding In de politieke commissie Wonen en Ruimte van 10 april 2024 is het bestemmingsplan Proostdijerdwarsweg 12 besproken. Dit bestemmingsplan bevat een voorwaardelijke verplichting. Naar aanleiding van vragen over de voorwaardelijke verplichting is door de portefeuillehouder toegezegd schriftelijk een technische toelichting te geven op de betekenis van een voorwaardelijke verplichting in een bestemmingsplan.

Vragen (Antwoorden volgen direct onder de vragen) Wat betekent een voorwaardelijke verplichting in een bestemmingsplan? Antwoord Een voorwaardelijke verplichting is een bepaling/regel in het bestemmingsplan die verplicht tot het (garanderen van het) nemen van bepaalde maatregelen, alvorens de in het plan gelegde en door de belanghebbende gewenste bestemming kan worden gerealiseerd en/of in gebruik kan worden genomen. De voorwaardelijke verplichting wordt vaak gebruikt voor bijvoorbeeld het borgen van een landschappelijke inpassing die aan het bestemmingsplan gekoppeld is. Indien het bestemmingsplan bijvoorbeeld woningbouw mogelijk maakt, mogen de woningen pas in gebruik worden genomen als de landschappelijke inpassing is gerealiseerd, zoals deze is opgenomen/vastgelegd in het door de gemeenteraad vastgestelde bestemmingsplan. Kort door de bocht gesteld is een voorwaardelijke verplichting een soort tegenprestatie om aan een ontwikkeling mee te werken. Wanneer niet voldaan wordt aan de voorwaardelijke verplichting is er een grondslag om initiatiefnemer via een handhavingstraject te dwingen te voldoen aan de voorwaardelijke verplichting. Het is dus niet mogelijk om niet aan de voorwaardelijke verplichting te voldoen.