240117 Beantwoording openstaande vragen technische toelichting Het Oosterland
Tekst van het document
Beantwoording openstaande vragen n.a.v. technische commissie Het Oosterland 11-01-2024 1. Wat gebeurt er bij faillissement van de ondernemer? (Brockhoff, VVD) Antwoord: Indien faillissement van de ondernemer dreigt treedt de gemeente in overleg met de curator. De gemeente zal vervolgens in overleg treden met de partij die overeenkomst zal overnemen. 2. Voor GroenGroeitMee wordt geld gereserveerd. Op welke manier wordt dit geld gereserveerd? (Brockhoff, VVD) Antwoord: De komende jaren werken wij de maatregelen vanuit Groen Groeit Mee uit, zowel technisch als financieel. De kosten verbonden aan die maatregelen verwerken wij in de begrotingscyclus van de jaren waarin we de uitwerking doen dan wel de jaren waarin we de maatregelen ook echt uitvoeren. Wij stellen voor om ter verduidelijking het raadsvoorstel hierop iets aan te vullen. 3. Hoe werkt het opvangen van water op daken en wat is hier mogelijk in combinatie met de gewenste zonnepanelen op het dak? (Brockhoff, VVD) Antwoord: Waterberging op daken werkt met behulp van een groendak. Hoe dikker de laag substraat (voedingsbodem van de planten) hoe meer water er vastgehouden kan worden. Hiermee kan tussen de 60 en 150 liter water per m2 vastgehouden worden. Naast met substraat kan er nog meer water worden vastgehouden met een drainagelaag onder het substraat. De bepalende factor is de sterkte van de dakconstructie.
Zonnepanelen kunnen goed gecombineerd worden met een groendak. Bij een plat dak of schuin dak met een helling tot 10 graden wordt groen onder de zonnepanelen gelegd. Het substraat kan dan als ballast dienen ter voorkoming dat panelen van het dak waaien. Bij schuinere daken kan er groen rondom de panelen worden gelegd. Een groendak zorgt ervoor dat een dak en daarmee de zonnepanelen minder opwarmen. Dit heeft een positief effect (6-8%) op de opbrengst van de zonnepanelen. In Het Oosterland zullen de waterbergingen voornamelijk op platte daken, overkappingen of schuurtjes worden uitgevoerd en de zonnepanelen op schuine daken. 4. De dijk van de Kerkvaart. Dijken worden steeds (noodzakelijk) opgehoogd. In de komende vijf jaar komen er kleinschalige reparatie. Dit heeft de voorkeur voor of tijdens de bouw. Is hier overleg over met het waterschap? Ook om werkzaamheden eventueel naar voren te halen omdat ze nu makkelijker bij de locatie kunnen komen? (Mw. De Korte, LEF) Antwoord: Een dijk moet ten alle tijden bereikbaar zijn voor Het Waterschap. Onderhoud/reparaties en verhogingen aan dijken blijven noodzakelijk. De dijk/het talud blijven in eigendom blijven van de gemeente en Het Waterschap en vallen dus buiten het plangebied waardoor hier voor de ontwikkeling van de woningen geen knelpunten ontstaan. Om de nodige werkzaamheden uit te kunnen voeren zijn er dus geen beperkingen. 5.
Kunnen we in de voorwaardelijke bepalingen een andere zin opnemen waarmee we mogelijk maken dat we wel mogen bouwen? (Brockhoff, VVD) Antwoord: Ja, technisch is het mogelijk. Alhoewel het verhogen van de bouwaantallen voor 2030 een sympathiek plan is, is het voor nu te vroeg, niet aan de orde en onnodig. Het bepalen van de fasering van de woningbouwaantallen is na uitvoerig onderling overleg met de provincie tot stand
gekomen. Als er een concrete behoefte is om voor 2030 meer woningen te realiseren in Het Oosterland kunnen hier in overleg met de provincie nadere afspraken over worden gemaakt.