231214 Amendement Polderlint - woningbouwmogelijkheden
Tekst van het document
Amendement Gemeenteraad De Ronde Venen
Naam en fractie Mede-indiener Datum van vergadering Onderwerp Agendapunt (nr. en naam)
Status Versie
Wim Stam (ChristenUnie-SGP) Ernst Schreurs (PvdaGL) 14 december 2023 Woningbouwmogelijkheden 6a Vaststellen van de visie op het polderlint aan de Mijdrechtse Dwarsweg 04
De raad van de gemeente De Ronde Venen in vergadering bijeen, Bovengenoemde stelt het volgende amendement voor: Oorspronkelijke tekst Vaststellen van de visie op het polderlint aan de Mijdrechtse Dwarsweg
Te vervangen door / te wijzigen in Vaststellen van de visie op het polderlint aan de Mijdrechtse Dwarsweg met dien verstande dat de passage “Ruimtelijk kader voor initiatieven” (pag 31-33) wordt geschrapt. Het college legt de raad voor dit plangebied een onderbouwd ruimtelijk kader voor, aansluitend bij de wensen van de raad ten aanzien van een passend aandeel betaalbare woningen.
Toelichting:
In de visie is onduidelijk wat die bebouwing zal zijn; er wordt ruimte geboden voor woningen van maximaal 700 m3 waarbij het aantal onbekend is (volgens de wethouder maximaal 4, maar in het raadsvoorstel wordt een aantal van 10 woningen genoemd). Hierdoor is ook onduidelijk of een eventueel bouwplan past in de woonvisie dan wel de actuele wensen van de raad ten aanzien van bouwprogramma’s zijnde een significant aandeel betaalbare woningen c.q. sociale woningen. In de achterliggende maanden is in commissies en raad meerdere keren aangegeven dat het aandeel sociale huur, middenhuur en betaalbare koop hoger moet zijn dan nu in de woonvisie toegepast; oplopend naar ca 66%. Het vanuit het oogpunt van zorgvuldigheid beter is om een eventuele bebouwingsmogelijkheid verder uit te werken (aantallen, soorten, mix woningtypes, etc…) voordat een besluit over een dergelijk impactvol onderdeel in de visie genomen wordt. De huidige bestemming van het perceel achter nummer 35 is ‘Wonen - uit te werken’. Het aantal woningen wat is toegestaan in bestemmingsplan Marickenland, waar dit perceel onder valt, wordt volledig benut door de ontwikkeling van De Maricken II.(zie beantwoording van onze technische vraag dd 7-12-2023). Het uitwerken in een ruimtelijk kader sluit hier dus beter bij aan, zodat ook de impact van een ontwikkeling goed beoordeeld kan worden.