231107 Technische vragen - ChristenUnie-SGP - Vastgoedbeheer

Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college: A. Schriftelijke vragen als bedoeld in artikel 39 Reglement van Orde (beantwoording binnen 30 dagen) B. Technische vragen vergadering (beantwoording zo snel mogelijk) C. Technische vragen overig

Categorie:

A/B/C (Doorhalen wat niet van toepassing is)

Logo

Naam indiener: Wim Stam Fractie: ChristenUnie-SGP De Ronde Venen Datum van indienen: 6-11-2023 Onderwerp: RV Integraal Vastgoedbeheerplan 2023 - 2027 In te vullen door organisatie Behandelend ambtenaar: Datum beantwoording: Volgnummer: Inleiding . Vraag: NAV Raadsvoorstel 1) Waarom is er geen keuze gemaakt mbt de toekomst van de Polderbloesem; hoe lang staat het al leeg, waar is het het meest recent (afgezien van antikraak bewoning) voor gebruikt? 2) Wegen de inkomsten van antikraak bewoning (we gaan ervan uit dat de bewoners een bescheiden huurprijs betalen) op tegen de kosten van onderhoud? 3) Is er enige kans of voornemen om het pand alsnog te gaan gebruiken in de toekomst? Zo niet, waarom is er dan niet voor gekozen om het pand alvast te slopen (voorkomt verpaupering)? 4) Wij begrijpen dat deze investeringen en kosten nog niet in de begrotingen van 2023 en 2024 zijn verwerkt en ook niet in de 2e BRAP die we afgelopen donderdag hebben vastgesteld? 5) Waarom vraagt u nog een investeringsbudget voor 2023 als het jaar al zo ongeveer om is? 6) Kunt u een overzicht aanleveren van toekomstige voorstellen dit jaar of volgend jaar met, naar verwachting, substantiële kosten (meer dan 250.000) en/of substantiële investeringen (meer dan 1 miljoen) die nog niet in de begrotingen van 2023 of 2024 zijn verwerkt?

NAV Beheerplan 7) In tabel 3 geeft u een exploitatie overzicht, waarin wel een jaarlijkse dotatie aan de

onderhoudsvoorziening (we nemen aan tabel 11, klopt dat?) is opgenomen maar geen onttrekking. Of moeten de regel “beschikbare middelen” zien als onttrekking uit de voorziening. En indien dat niet zo is, wat wordt dan bedoeld met “beschikbare middelen”? 8) In het beheerplan zitten ook maatregelen mho op verduurzaming. Dat levert dus ook een besparing in de energielasten op. In die gevallen dat het pand niet door de gemeente wordt gebruikt, is dat een voordeel voor de gebruiker die lagere kosten heeft. Wordt de investering in dat geval op enigerlei wijze nog verhaald op de gebruiker (bv door een verhoging van huurtarieven)? 9) Waarom wordt gekozen voor externe expertise voor advies (in plaats van eigen personeel) aangezien die een structurele kostenpost is (in ieder geval voor 10 jaar) en die expertise ongetwijfeld ook bij andere projecten ingezet kan worden? 10) Er zijn een tiental objecten met de kwalificatie “dispositie”; kunt u enige duiding geven of en wanneer die panden worden afgestoten en wat er met de netto opbrengst (verkoop-kostenboekwaarde) gebeurt? 11) Er zijn 13 objecten die ca 70% van het energieverbruik voor hun rekening nemen; welke 13 zijn dat en wat is de beoogde aanpak van deze objecten (versneld afstoten, als eerste renoveren, etc…)? 12) Waarom ontbreekt in de tabel 11 over de onderhoudsvoorziening het jaar 2022 (daarvan is de programmarekening al maanden

geleden vastgesteld, dus de uitkomsten van die voorziening moeten ook bekend zijn); graag alsnog de cijfers over 2022 en (indien mogelijk) een prognose voor 2023. 13) Indien we het investeringsbudget (tabel 2) zouden beperken tot (bv) 500.000 per jaar (ongeveer het gemiddelde over de hele periode in deze tabel) te beginnen in 2024; wat zou daarvan de consequentie zijn?