231107 inspraakreactie de heer van Vliet zienwijze 93 224-226

~-ti~ ~~ í ~-c~ Bestemmingsplan Dorpskernen In vergelijk tot bestemmingsplan Vinkeveense Plassengebied' Inspreken 7 november 2023 19.30 uur. Reactie naar aanleiding van Nota van zienswijzen & aanpassingen reactie 225

Het vergelijk van de verschillende bestemmingsplanvoorschriften Bestaande Woonhuis Achterbos 66 en bestaande vergunde appartementen huisnummers 66a1 tm. 7 Dorpskernen regels Artikel 25 Wonen

Vinkeveense Plassen regels Artikel 22 Wonen

a per bouwvlak 1 woning tenzij anders is aangegeven 'maximaal aantal wooneenheden Feitelijke situatie en vergund Woonhuis 66 en 7 appartementen 66-1 tm. 66-7 Overeenkomstig belast met OZB Hoofdgebouwen binnen het bouwvlak Onbeperkt Bestaand oppervlakte 235 m2 x6,5m1=1527 m3

a per bouwvlak 1 woning

Max goothoogte 4,00 m1 bouwhoogte 9,00

d De goothoogte bedraagt en hoogste 3,5

m1 Geen eis

m1 e Hoofdgebouwen worden afgedekt met een kap waarvan ten minste 30 en ten hoogste 50 garden bedraagt f De afstand van hoofdgebouw tot perceelsgrenzen bedraagt ten minste 2,5 m

25.4.5 Woningsplitsing

Niet mogelijk

b Hoofdgebouwen binnen het bouwvlak c De inhoud ten hoogste 700 m3

Woningsplitsing onder voorwaarden

mogelijk 25.7 Wijzigingsbevoegdheid Veranderen van situatie bouwvlak mogelijk

Niet mogelijk

Het betreffende perceel staat nu in het bestemmingsplan Linten van Vinkeveen, gelijk aan de naastgelegen woningen.

Zover ik kan zien is er op geen enkele locatie een deel van het bestemmingplan Linten van Vinkeveen aan het bestemmingsplan Linten van Vinkeveen onttrokken. Wij zijn van mening dat er een rechtsongelijkheid ontstaat aan de woningen aan het Achterbos door woning Achterbos 66 en appartementen niet op te nemen in het bestemmingsplan dorpskernen. Wij verzoeken u nadrukkelijk om planschade te voorkomen betreffend perceel op te nemen in het bestemmingsplan Dorpskernen, overeenkomstig bestemmingsplan de Linten.

Reactie naar aanleiding van Nota van zienswijzen & aanpassingen reactie 226

Bestemming Recreatiewoning Herenweg 210i niet in verbeelding bestemmingsplan opgenomen. Betreffende recreatiewoning (voormalige kippenstal) bestaat tenminste 55 jaar als recreatiewoning, met een oppervlakte van 142 m2 (BGT kaart) maar is ondanks herhaalde verzoeken niet opgenomen in het bestemmingsplan.

Deel BGT kaart Herenweg 2101 te Vinkeveen In Vinkeveen zijn er ontwikkelingen om woningen inde kern toe te voegen. Wij verzoeken u nogmaals op basi&van gelijkheid om bestaande recreatiewoning (zijnde in slechte staat) positief te bestemmen zodat er (na herbouw) op duurzame wijze (klimaat neutraal gebruik kan plaats vinden.

r

g•w ,~ t ~'• q tF~

T

'+

4

~~~Sl ; . ,i~

~'

.~'

,~...a`,

,, ~

~~ ~

. _~~

'k_

! ;w ~w.` °~ .ri~.~,:._~ .........~..,._

Buitenaanzicht bestaande recreatiewoning in slechte staat.

~! ~:v ~t

Foto's interieur Keuken en toilet-doucheruimte inslechte staat.