231012 Amendement - Meer sociale woningbouw

Amendement Gemeenteraad De Ronde Venen Titel: Meer sociale woningbouw

Naam en fractie Datum van vergadering Onderwerp Agendapunt (nr. en naam)

Ernst Schreurs, PvdA/GroenLinks 12 oktober 2023 Meer sociale woningbouw 6a. Raadsvoorstel ruimtelijk kader Argonlocatie

Status Versie De raad van de gemeente De Ronde Venen in vergadering bijeen, Bovengenoemden stellen het volgende amendement voor: Besluit Aan het in het raadsvoorstel geformuleerde beslispunt 1, toe te voegen: ‘Met dien verstande dat: 1. Er 15 vrijesectorwoningen in het plan worden omgezet naar sociale huurwoningen. 2. De kosten hiervoor gedekt worden vanuit het resultaat van de grondexploitatie en indien mogelijk uit het vereveningsfonds.’ Toelichting en financiële onderbouwing De gemeente De Ronde Venen heeft de ambitie om het aandeel sociale huurwoningen in de woningvoorraad te verhogen naar een aandeel van 30%. Momenteel ligt dat aandeel rond de 25%. De enige manier om dit aandeel te vergroten is door meer sociale huurwoningen te bouwen. Met de bouw van slechts 30% sociale huurwoningen per project, gaan we dat doel met de 4.800 voorziene nieuwe woningen tot 2040 niet halen. Daarvoor moet dat gemiddeld 50% zijn, genomen over alle woningbouwprojecten in de gemeente. In het verleden is daarom door het college gesteld dat bij woningbouwlocaties die we zelf in eigendom hebben, een hoger percentage sociaal gebouwd zal worden om de achterstand in te halen. De Argon-locatie is daar bij uitstek zo’n locatie voor.

Het nu kiezen voor slechts 30% sociale huur is dan ook strijdig met het doel in de woonvisie, en de eerder gedane toezeggingen, om het aandeel van 30% sociale huurwoningen in de woningvoorraad te bereiken. De grondexploitatie biedt gelukkig ruimte om meer sociale huurwoningen te realiseren, gezien het feit dat er naar verwachting 0,9 tot 1,4 miljoen vanuit de grex zal komen. Volgens de opgave van het college kost het omzetten van een vrijesectorwoning naar een sociale huurwoning ca. 63.000 euro per woning. Voor 15 woningen zouden de extra kosten op ca. 945.000 euro uitkomen. Dat kan gedekt worden vanuit het resultaat van de grex. Met dit amendement stellen we dan ook voor om die wijziging in het woningbouwprogramma door te voeren en de kosten daarvoor vanuit het resultaat van de grex te dekken.