230615 Beantwoording Technische vragen B - LEFdrv - Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023

Gemeente De Ronde Venen Vragen vanuit de Raad aan het college:

Categorie:

B.

B (

Naam indiener: Ria de Korte Fractie: LEF Datum van indienen:10-6-2023 Onderwerp: Raadsvoorstel Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023, De Ronde Venen

In te vullen door organisatie Behandelend ambtenaar: Jeroen Cornelissen en Marella den Ouden Datum beantwoording: 14-6-2023 Volgnummer: Vragen 1-Art 25 Economische of maatschappelijke binding. Bij een groot aantal dorpen kunnen mensen met een economische of maatschappelijke binding voorrang krijgen. Kunt u aangeven wat de percentages per dorp zijn waarbij hieraan gehoor is gegeven in 2022? Antwoord: Deze cijfers zijn opgevraagd bij Cazas Wonen. Wij sturen deze gegevens zodra Cazas Wonen deze heeft aangeleverd. Is er een minimum en/of maximum percentage per jaar per dorp waarbij deze regel geldt? Antwoord: Nee, er is geen minimum en/of maximum percentage per jaar per dorp waarbij deze regel geldt. Het percentage van 25% geldt over het totaal aantal verhuringen in de gemeente. De gemeente stuurt ook op 25%. Het streven is om dit gelijkmatig over de verschillende dorpen (Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis) te verdelen.

2- mogelijkheden heeft de gemeente om de woningbouwvereniging het energielabel te laten

vermelden bij het aanbod van een woning? Antwoord: Het energielabel wordt vermeld bij het aanbod. Deze is te vinden onder het kopje “Kenmerken” bij de advertentie op Woningnet Utrecht. 3-Welke mogelijkheden heeft de gemeente om een lagere huurgrens in te stellen bij woningen die een energielabel lager dan C hebben? Antwoord: Het energielabel is onderdeel van het woningwaarderingsstelsel. Bij een lager label, wordt de maximale huur die gevraagd kan worden lager. Dit is dus al verwerkt in de maximaal redelijke huur voor sociale huurwoningen. Dit is wettelijk/landelijk zo geregeld, de gemeente heeft hier geen invloed op. 4-Wat is de reden dat er geen regels voor toeristisch verhuur is opgenomen? Antwoord: Voorliggend raadsvoorstel betreft een technische wijziging van de Huisvestingsverordening. In de huidige verordening zijn er geen regels opgenomen over toeristisch woonruimteverhuur. 5-Voorbeeld Een senioren woning in Abcoude is 63 m2 en heeft 3 kamers. Deze woning is volgens deze verordening alleen bedoeld voor 2 personen, terwijl het aantal alleenstaanden dat naar een dergelijke woning wil verhuizen groot is.

Wat is de reden dat een seniorenwoning van >60 m2 niet voor 1 persoon beschikbaar wordt gesteld? Antwoord: In de nieuwe Huisvestingsverordening is de tabel Voorrang in verband met de grootte van de woonruimte (artikel 23) aangepast in het voordeel van eenpersoonshuishouders, zie hiervoor de toelichting in bijlage 2 van het raadsvoorstel. Door deze aanpassing worden seniorenwoningen (meergezinswoningen) van >60 m2 met 3 kamers ook beschikbaar gesteld aan eenpersoonshuishoudens.