221220 Inspreektekst gemeenteraad renovatie raadhuis

Inspreektekst vergadering gemeenteraad 20 december 2022 Geachte leden van de gemeenteraad, college van B & W en andere aanwezigen. Ik spreek namens vele bewoners van het appartementencomplex aan het Raadhuisplein/Haitsmaplein, het appartementencomplex aan de Croonstadtlaan/ de Passage en enkele bewoners van de Dorpsstraat in de directe nabijheid van het gemeentehuis. Verder hebben wij nauwe contacten met Inwoners Voor Inwoners (IVI), waarvan wij het podium dat zij bieden zullen gebruiken. Het Raadhuisplein in Mijdrecht is een gezellig en sfeervol plein met allure. Door het jaar heen vinden er vele evenementen plaats zoals de ijsbaan, die op dit moment veel belangstelling trekt, de intocht van Sinterklaas, koningsdag, de weekmarkt, braderieën, de jaarlijkse taptoe enz. Bruidsparen met hun familie en gasten worden er ontvangen voor de huwelijkssluiting in het gemeentehuis, waarbij het carillon de bruiloftsmars laat horen. Ook op andere momenten is het plein met zijn terrassen en bankjes een prettige plek om te vertoeven.

Het gemeentehuis met zijn karakteristieke gevel en uitstraling is een onmisbaar element van het Raadhuisplein en dat moet zo blijven! In het referendum dat op 15 maart 2023 wordt gehouden, althans dat is de bedoeling, kan iedere stemgerechtigde burger kiezen tussen nieuwbouw van het gemeentehuis aan de Ontspanningsweg en renovatie van het stadhuisgedeelte aan de Croonstadtlaan. In beide opties wordt het gedeelte aan het Raadhuisplein gesloopt om plaats te maken voor een gebouw met vier tot vijf verdiepingen met ruimte voor maatschappelijke organisaties en woningen. Het gevolg is dat het karakter van het Raadhuisplein, en daarmee ook van de dorpskern, ernstig wordt aangetast omdat het plein dan geheel wordt omringt door hoge bebouwing. Het is de vraag of er dan nog muzikale activiteiten plaats kunnen vinden omdat het geluid hiervan zal weerkaatsten tegen de hoge gevels. Het plein wordt een klankkast, een sfeerloos binnenpleintje, omringt door hoogbouw. Ook bruidsparen kunnen er niet meer terecht. Zij moeten dan via de ingang aan de Croonstadtlaan het raadhuis betreden, waar buiten op straat geen ruimte is voor de bruidsstoet. Of uitwijken naar het nieuwe gemeentehuis buiten de dorpskern als daarvoor wordt gekozen. Door de hoge bebouwing aan de zuidzijde van het plein kan de zon het plein nauwelijks nog bereiken, vooral in de wintermaanden als de zon laag staat.

Dan wordt het een kil en donker plein, in de schaduw van de hoogbouw. Lekker van het winterzonnetje genieten op zonnige winterdagen is dan niet meer mogelijk. Ook kan de zon in de winter de lagere etages van het appartementencomplex Raadhuisplein niet meer bereiken hetgeen de stookkosten verhoogt. Verder wordt het uitzicht van veel bewoners van de verschillende complexen gehinderd door de hoogbouw. De afstand tussen de nieuwe woningen en een aantal woningen aan de Dorpsstraat wordt wel erg klein. Door dit alles wordt het woongenot van de omwonenden sterk beperkt.

Wat de nieuw te bouwen woningen op de locaties Croonstadtlaan en Raadhuisplein betreft, is aangegeven dat er geen parkeergarage voor de bewoners komt. Dit betekent dat ze hun auto ver van huis moeten parkeren op het parkeerterrein aan de Rondweg, of elders buiten de blauwe zone. Geen aantrekkelijke optie, zeker voor bewoners met een beperkte mobiliteit. Een parkeervergunning afgeven voor het Haitsmaplein of de Croonstadtlaan is niet slim, want dat beperkt de schaarse parkeerruimte in de blauwe zone. De bouw van deze woningen in het centrum legt hoe dan ook een groot beslag op de beschikbare parkeerplaatsen. Dit alles maakt de koop van de ongetwijfeld dure woningen, gezien de locatie, minder aantrekkelijk. Oorspronkelijk was er een derde plan om het raadhuis te renoveren waarbij de buitenzijde intact blijft. Helaas is besloten om deze optie niet in het referendum op te nemen. Wel is een globale kostenberekening openbaar gemaakt voor alle drie opties. Uit bijlage C, behorende bij de stukken voor dit agendapunt, blijkt dat de kosten voor de realisatie voor de drie opties ongeveer gelijk zijn. Maar het is zeer de vraag of bij de Renovatie light (bestaande buitenmuren) de kosten voor de realisatie van het “Huis van de gemeente” elders in Mijdrecht, meegenomen moeten worden in dit kostenoverzicht omdat de maatschappelijke organisaties ook elders onderdak kunnen vinden.

Renovatie van de huidige bibliotheek aan de Van der Haarlaan, mocht dit nodig zijn, zal geen € 4 miljoen kosten. Verder zijn de extra kosten als gevolg van de te betalen planschade aan de bewoners van de beide appartementencomplexen niet meegenomen. Er zijn nog meer vragen over de kostenberekening die ik omwille van de beschikbare tijd nu niet aan de orde zal stellen. Maar hoe dan ook moet de financiering van de renovatie/nieuwbouw geen doorslaggevende rol spelen in het uiteindelijke besluit, hetgeen ook is aangegeven door de wethouder in de politieke commissievergadering van 8 december jl. Laten we daarom goed nadenken over de gevolgen van de sloop van het huidige pand aan het Raadhuisplein. Dat een renovatie van de huidige panden niet zou kunnen is onzin, dat wordt overal in de praktijk gedaan, van verouderd naar duurzaam klasse A is tegenwoordig de standaard. Het huidige pand aan het Raadhuisplein levert een wezenlijke bijdrage aan de sfeer van het Raadhuisplein waar zich van alles afspeelt. Het is een karakteristiek en onmisbaar monument dat niet gesloopt mag worden want een Raadhuisplein zonder raadhuis maakt Mijdrecht tot een dorp zonder hart!