221220 Bijlage 2. Voortgang woningbouwprojecten

Project Mijdrecht Het Oosterland De Meijert Argon

Twistvlied

Projectontwikkeling & voortgang Ruimtelijk kader is vastgesteld. Wordt gewerkt aan het stedenbouwkundig plan. Bestuurlijke gesprekken worden gevoerd voor de anterieure overeenkomst. Ruimtelijk kader is vastgesteld. Nu wordt er met de verschillende ontwikkelaars en de tennisverenigingen gewerkt aan de uitwerking van de plannen. Het tenderproces zal in december opgestart worden. Intentieovereenkomst met sv Argon is gesloten. Er is een theoretisch kader opgesteld. Met dit theoretische kader zijn de woonbehoeften van de doelgroepen (starters en senioren) benoemd en doorvertaald naar woonconcepten en woonomgevingskenmerken. Op basis van deze woonconcepten/ kavelbibliotheek en woonomgevingskenmerken is een stedenbouwkundig plan opgesteld en financieel doorgerekend. Op 4 oktober is het plan besproken met een de klankbordgroep. Op 11 oktober is het plan gepresenteerd aan omwonenden en geintresseerden om een informatieavond (ca. 200 bezoekers). Oktober 2022 is de bouw gestart. De inschrijving voor de sociale koopwoningen is 28 oktober gesloten. 80-90 % van de inschrijvers is inwoner van gemeente de Ronde Venen. Inmiddels voert HSB gesprekken met de kandidaat-kopers om de verkoop van de woningen af te ronden. Naar verwachting wordt het complex 2023 opgeleverd.

Hofland

De ontwikkeling van de school heeft een doorstart gemaakt. De school lijkt op basis van de geactualiseerde leerlingprognoses meer m2 nodig te hebben. Dit kan waarschijnlijk op de eerdere bouwkavel gerealiseerd te kunnen worden. Dat betekent dat de eerdere stedenbouwkundigee opzet en het aantal woningen gehandhaafd kan worden.

Stationsweg 18 Stationslocatie Bozenhoven 16A

Op ambtelijk niveau worden gesprekken gevoerd met de ontwikkelaar voor 15-18 woningen. De bouwwerkzaamheden zijn gestart in juni 2022 en verlopen volgens planning. Er heeft een vooroverleg plaatsgevonden met de nieuwe ontwikkelaar. De plannen worden verder uitgewerkt naar aanleiding van het vooroverleg. Er heeft een vooroverleg plaatsgevonden met de ontwikkelaar. De plannen worden verder uitgewerkt naar aanleiding van het vooroverleg. Er is contact met Cazas Wonen over het aandeel sociale huurwoningen. Er heeft een vooroverleg plaatsgevonden met de ontwikkelaar. De plannen worden verder uitgewerkt naar aanleiding van het vooroverleg. Er is contact met Cazas Wonen over het aandeel sociale huurwoningen.

Bozenhoven 36+72 - van Nieuwkerk Bozenhoven 92-104 - Pand Biotrading Wilnis De Maricken II

Het ruimtelijk kader is vastgesteld. RO-procedures worden voorbereid. De watercompensatie blijft nog een belangrijk aandachtspunt. Er vinden gesprekken plaats voor de anterieure overeenkomst. Ondertussen vinden er ook gesprekken plaats over de invulling van de oostzijde van het plan.

Voorbijlocatie Vinkeveen De Beuk

Het ruimtelijk kader is vastgesteld. Er vinden gesprekken plaats over de anterieure overeenkomst.

Er lag een plan voor deze locatie, gemaakt door de initiatiefnemer. In oktober is een gesprek geweest met de initiatiefnemer en de architect, ze slaan een andere weg in met het plan. Het plan wordt uitgewerkt.

De Adelaar

Project wacht op overleg met de provincie in december a.s. over de mogelijkheid tot tijdelijke ontsluiting van de locatie De Adelaar op de N201. Het project wordt weer kansrijk(er) nu Gedeputeerde Staten hun voorkeur voor strekking van de N201 nabij Mijdrecht hebben uitgesproken.

Centrumplan Vinkeveen

Ruimtelijk kader wordt opgesteld.

Baambrugge De Zuwe Baambrugge Rijksstraatweg 85

Wordt gewerkt aan een intentieovereenkomst. Er vinden gesprekken plaats voor de anterieure overeenkomst.

De Hoef Westzijde 33 - Slachterij Wouters Vooroverleg ingediend voor toetsing van het plan van 16 tot 21 woningen. De Hoef Oostzijde 55a

Eerste ideeen voor de transformatie van deze voormalige bedrijfslocatie naar wonen. Vooroverleg wordt afgerond.

De Hoef Oostzijde 67a Overeenkomst fase 1 getekend. Ambtelijke beoordeling ontwerp bestemmingsplan. De Hoef woningbouwverkenning Er vindt overleg plaats over het op te stellen ruimtelijk kader. Daarnaast is er een gesprek met direct omwonenden geweest.

Amstelhoek Bedrijventerrein De Engel Pothuizen

Na bewonersavonden over de plannen voor de aangrenzene locatie Pothuizen is gebleken dat voor deze plannen draagvlak is. De intentieovereenkomst is nagenoeg rond. Er wordt gewerkt aan het ruimtelijk kader. De intentieovereenkomst is nagenoeg rond. Daarna kan het overleg met de ontwikkelaar over de verkennende ruimtelijk visie en de ontsluitingsweg worden gestart. De ontwikkelaars van De Engel en Pothuizen hebben gezamenlijk een verkeerskundig bureau opdracht gegeven om de ontsluiting nader te onderzoeken.

Taxicentrale

Anterieure overeenkomst is gesloten. Plan wordt voorbereid om als ruimtelijk kader vast te stellen.

Abcoude

Bon-gronden

Amsterdamsestraatweg Oude Plus Hoogstraat

De ontwikkelaar heeft het stedenbouwkundig plan opgesteld. Nadat plan is vastgesteld wordt het plan gepresenteerd tijdens een informatieavond. Na de informatieavond wordt een intentieovereenkomst met de Bongroep gesloten en een ruimtelijk kader opgesteld. Er is een plan voor woningbouw voor vooroverleg ingediend maar dat is voorlopig 'on hold' gezet vanwege onduidelijkheid over eventuele op handen zijnde grondtransacties. Plan voor een zorgcomplex voor dementerenden met kleine winkeltjes in het plint. Initiatiefnemer verwerkt aanvullingen en wijzigingen vanuit het vooroverleg. Indien akkoord kan het vooroverleg positief afgerond worden.