220915 Aanvullende vragen RVB Technische commissie 7 sep Gemeentehuis

Aanvullende vragen Technische commissie 7 september 2022 Ontwikkeling gemeentehuis.

Technische vragen scenario 1; 

(citaat uit startnotitie: “De oudbouw van het gemeentehuis slopen we”). Klopt het dat er geen sloopkosten worden opgevoerd?

Technische vragen algemeen; 

 

     

Het rapport BBN kent nogal wat kosten exclusief. Kan een inschatting worden gemaakt van de volgende kosten exclusief: a) Grondkosten, b) Terreininstallaties, c) Sloopkosten, d) Bodemsanering, e) ICT apparatuur, f) Reservering kunst, Kan de post onvoorziene kosten ter hoogte van 1,1 mln nader gespecificeerd worden, hoe komt dit bedrag tot stand? Er wordt gerekend met 2% financieringskosten. Gezien de economische ontwikkelingen kan een substantiële verhoging niet worden uitgesloten. Wordt voor een mogelijk financiële tegenslag als deze een reservering gemaakt binnen de begroting 2023 cq de meerjarenbegroting? Oplopende energiekosten zal thuiswerkers “dwingen” weer naar kantoor te gaan en de druk op de werkplekken doen oplopen, is hier rekening mee gehouden? Binnen de branche zijn percentages van 5% (hetgeen laag is) tot 10% over de bouwsom geen uitzondering. Kunnen architect kosten (respc bijna 1 miljoen en 7.5K€) onderbouwd worden? Heeft een aanbesteding plaatsgevonden m.b.t. de architect of gaat deze nog plaats vinden? M.b.t. parkeernormen: zouden vakantieperiodes geen invloed op de parkeerdruk kunnen hebben (Veenweidebad)? Wie wordt eigenaar van de commerciële ruimten. Als dat de gemeente is, dan ontbreken huurinkomsten, als verkocht wordt aan derden dan ontbreken verkoopopbrengst.

Is er een document, zijn er documenten waaruit blijkt dat het huidig gemeentehuis niet meer voldoet aan de brandveiligheid en de Arbowetgeving?