Presentatie 3 m.b.t. locatieonderzoek

Locatieonderzoek IKC Bakkum Raadsinformatieavond 20 april 2021

Onderzoeksvraag Voor een supermarkt en voor het integraal kindcentrum (IKC) wordt gezocht naar een passende locatie waarbij de ontwikkeling bij voorkeur een positief effect heeft op de omgeving en zo beperkt mogelijk leidt tot negatieve effecten. Een clustering van beide ontwikkelingen behoort ook tot de mogelijkheden.

Wensen en eisen

IKC • Voor een school van 300 leerlingen is circa 5000 m2 nodig. Inclusief het plein en parkeerfuncties.

• Een 2-laags gebouw is een optie • Op of bij de locatie moet het halen en brengen van kinderen verkeerskundig mogelijk zijn en moet sprake zijn van een veilige route van en naar school.

Proces / Participatie Start • Besluit raad locatiestudie onderzoek Cunera 19 december 2019 • Bestuursopdracht 31 maart 2020 • Onderzoek Participatie • Raadsklankbordgroep onderwijs 26-11-2020 • Overleg met schoolbestuur + tennisverenging • Bewonersavonden 9 en 10 februari 2021 Terugkoppeling aan raad • Raadsinformatieavond 20 april 2021, toelichting rapport • Bespreken raadsvoorstel

Overzicht locaties longlist; beschikbaarheid en koppelkansen

1: Stetweg 2: Bestaande school Vondelstraat 3: Vinkebaan 4: Duinenboschweg 5: Hoek Duinpad en Duinenboschweg 6:Hoek Sifriedstraat en Bakkummerstraat 7: Doctor Jacobilaan 8: Bestaande school Professor Winklerlaan 9: Schulpstet 10: Van Haerlemlaan 11: Puikman

Ter plaatse gekeken

Van longlist naar shortlist

Onderzoek naar:

• Technische aspecten • Ruimtelijke kwaliteiten • Mogelijke belemmering • Infrastructuur • Omliggende functies • Koppelkansen • Financiële aspecten • Milieu aspecten

Conclusies Longlist 1.Stetweg valt af: grootschalige herstructurering van bedrijventerrein en sportvoorzieningen. Wel geschikt voor de supermarkt 2: Bestaande school Vondelstraat: meenemen op shortlist 3: Vinkebaan: in beeld voor natuurontwikkeling, valt af 4: Duinenboschweg: in beeld voor natuurontwikkeling, valt af Locatie 3 en 4 is na overleg vervangen door tenniscomplex: meenemen op shortlist 5: Hoek Duinpad en Duinenboschweg: in beeld voor natuurontwikkeling, valt af 6:Hoek Sifriedstraat en Bakkummerstraat: meenemen op shortlist 7: Doctor Jacobilaan: in beeld voor natuurontwikkeling valt af 8: Bestaande school Professor Winklerlaan: meenemen op shortlist 9: Schulpstet: valt af vanwege noodzakelijke herstructurering 10: Van Haerlemlaan: valt af vanwege noodzakelijke herstructurering 11: Puikman: meenemen op shortlist

Kansrijke locaties

Locatie 8: bestaande school, Professor Winklerlaan

Locatie 2: huidige locatie Cunera, Vondelstraat

Locatie 6: Hoek Sifriedstraat en Bakkummerstraat

Locatie 3: Tennisvelden zuidzijde Sifriedstraat Locatie 11 Puikman

Locaties op een rij

Waardering van de locaties Planologische randvoorwaarden •

Haalbaarheid

Verkeer • • • •

Ligging ten opzichte van gebiedsontsluitingswegen Ligging locaties ten opzichte van bestaande woongebieden Kiss & ride voorzieningen Verkeersstromen halen en brengen

Stedenbouw en landschap • •

Relatie locatie en programma Sfeer en ruimtelijke mogelijkheden

Financiële aspecten

Voorlopige conclusies

•

Locatie Puikman is niet geschikt.

•

Locatie Tennisvelden is minder geschikt.

•

Locatie Professor Winklerlaan is minder geschikt.

•

Locatie Vondelstraat is minder geschikt

•

Locatie Sifriedstraat / Bakkummerstraat voorkeurslocatie

Resultaten participatie De digitale bewonersavonden op 9 en 10 februari zijn druk bezocht. Veel reacties mogen ontvangen. De reacties zijn verwerkt in een aantal stukken:  Reactienota  Uitslag enquête  Korte weergave stakeholdersgesprekken Conclusie: • De realisatie van een IKC in Bakkum wordt gewaardeerd • Veel discussie over de locatie Sifriedstraat / Bakkummerstraat

Conclusies Geschikte locaties:

•

Locatie Professor Winklerlaan

•

Locatie Vondelstraat

•

Locatie Sifriedstraat / Bakkummerstraat

Niet geschikt: • Locatie Puikman • Locatie tennisbanen

Alternatief Onderzoek gaat uit van een IKC van 300 leerlingen.

Alternatief voorstel • Herontwikkeling van de locatie Vondelstraat, uitgaande van een kindcentrum voor zo’n 250 leerlingen en voor de tijd dat er meer leerlingen de school bezoeken gebruik te blijven maken van de locatie Winklerlaan. Voordeel: • Kleiner IKC nodig met minder investeringskosten • Minder druk op de locatie Nadeel • Kindcentrum voor langere tijd op twee locaties gehuisvest.

Raadsvoorstel en vervolg De raad wordt geconsulteerd ten aanzien van het volgende: Voor een IKC een keuze maken uit de volgende opties: a. de locatie Sifriedstraat/Bakkummerstraat; en/of b. de locatie Prof Winklerlaan; en/of c. de locatie Vondelstraat nader te onderzoeken; d. de resultaten van dit nadere onderzoek t.z.t. voor besluitvorming aan de raad voorleggen; of Een alternatief voorstel voor te bereiden dat uitgaat van herontwikkeling van de locatie Vondelstraat, uitgaande van een kindcentrum voor zo’n 250 leerlingen en voor de tijd dat er meer leerlingen de school bezoeken gebruik te blijven maken van de locatie De locatie Stetweg onwenselijk als onderwijslocatie te benoemen

EINDE Gelegenheid tot het stellen van vragen

Mogelijke invulling 1

Mogelijke invulling 2