Motie zelfwoonplicht bij (sociale) koopwoningen

MOTIE MOTIE Vreemd aan de orde van de dag Onderwerp

Zelfwoonplicht bij ( sociale) koopwoningen

De raad van de gemeente Castricum in vergadering bijeen op 22 april 2021 Constaterende dat: Er landelijk en in de gemeente Castricum grote behoefte is aan sociale koop/huurwoningen. In Castricum meerdere woningbouwprojecten worden ontwikkeld. Beleggers woningen opkopen met als doel deze tijdelijk te verhuren en daarna te verkopen. Castricum hierop geen beleid voert in de anterieure overeenkomsten. Overwegende dat: Er in Castricum nog veel woningbouw gaat plaatsvinden. Het voor de gemeente Castricum van groot belang is, naast het vergroten van de kansen van de doelgroep ( huurders en starters) op de woningmarkt, het opgang brengen van verhuisstromen is. Castricum de voorkeur heeft om via nieuwbouw van ( sociale ) koopwoningen cat. 1,2 en 3 de doorstroming uit de sociale huursector en voor starters op de woningmarkt te bevorderen. Om te komen tot een evenwichtige en duurzame balans op de woningmarkt wordt de instandhoudingstermijn voor (sociale ) koopwoningen in de Doelgroepen verordening van de gemeente Castricum gesteld op 10 jaar na de eerste ingebruikname. Beleggers die nieuwe huurwoningen in genoemde categorieën willen bouwen welkom zijn. Makelaars in de regio zich bewust zijn van het probleem dat woningen opgekocht worden door beleggers. Verzoekt het College: 1. Een zelfwoonplicht van tenminste 5 jaar op te nemen voor de nieuwbouw koopwoningen in categorie 1, 2 en 3. 2.

De zelfwoonplicht op te nemen in de anterieure overeenkomsten met projectontwikkelaars. 3.Geen woningen uit de cat. 1, 2 en 3 te verkopen aan beleggers. 4.Deze wooncategorieën in de ( toekomstige) bestemmingsplannen op te nemen.

Indieners Fractie: CDA

Naam: Dorien Veldt

Handtekening:

Aldus aangenomen / verworpen door de raad van de gemeente Castricum in de raadsvergadering van 20 mei 2021

Mevrouw R. Slootweg MSc griffier

De heer drs. A. Mans voorzitter