06 - 07 Bijlage bij preadvies bij moties 6 heririchting Sportpark Noord-End en 7 parkeren sportpark Noord-End

RAPPORT

DEFINITIEF

Programma van Eisen nieuw zwembad Noord-End In opdracht van gemeente Castricum

M. Rodenburg, C. Kramer, E. van Miltenburg

31 mei 2021 | Versie 2.4

Inhoudsopgave 1. Inleiding

3

2. Locatie

7

3. Gebruikers

11

4. Ambitie

15

5. Functionele eisen

19

6. Ruimtelijke eisen

27

7. Bouwfysische eisen

28

8. Eisen werktuigbouwkundige installaties

32

9. Eisen elektrotechnische installaties

37

10. Eisen transportinstallaties

47

11. Vaste inrichting

48

12. Demarcatie

50

13. Bijlagen

52

2 / 55

1. Inleiding Dit rapport beschrijft het Programma van Eisen (hierna: PvE) voor het nieuwe zwembad op sportpark Noord-End te Castricum.

1.1. Achtergrond Zwembad De Witte Brug, gelegen aan de Jacob Rensdorpstraat 1, 1901 RG in Castricum, bestaat sinds 1973. In 1988 is het zwembad getroffen door brand en weer opgebouwd. Inmiddels zijn er jaren verstreken en is het zwembad aan vervanging toe. De gemeenteraad heeft in november 2019 besloten om te kiezen voor nieuwbouw van een zwembad en niet voor renovatie van het bestaande zwembad De Witte Brug1. Hierbij is ook ingestemd met een herbevestiging van sportpark Noord-End als zoekgebied voor het nieuwe zwembad. Voor de locatie van het nieuwe zwembad diende uit te worden gegaan van veld 2 of veld 5 van FC Castricum. Er is aanvullend locatieonderzoek uitgevoerd. In maart 2021 heeft de gemeenteraad ingestemd met veld 5 als locatie voor de ontwikkeling van het zwembad2. Met deze locatiekeuze zijn ook daaraan verbonden ontwerp- en inrichtingskeuzes gemoeid, bijvoorbeeld voor de herinrichting van het sportpark, de verkeersontsluiting vanaf bestaande toegangswegen en de inrichting van de openbare ruimte.

1.2. Scope project zwembad De primaire uitgangspunten voor het nieuwe zwembad zijn:  een wedstrijdbad van 25x15,4 meter  een instructiebad van 20x10 meter  inclusief alle daarbij behorende ruimten als entreeruimte, sanitaire ruimten, horeca, personeelsruimten, kleedruimten en de benodigde techniek (ruimten). In de uitwerking dient rekening gehouden te worden met:  aardgasloos als duurzaamheidsambitie  het streven naar all electric  een eventuele toekomstige modulaire uitbreiding van het gebouw. Het nieuwe zwembad maakt onderdeel uit van de herinrichting van het sportpark Noord-End. In een separaat deelproject worden het ontwerp van de parkinrichting van Sportpak Noord-End en de aanpassingen in de openbare ruimte, (inclusief de benodigde infrastructurele aanpassingen) in de omgeving nader uitgewerkt. Het toegangsplein, terras van de horeca, fiets- en autoparkeren en het groen op de zwembadkavel zijn onderdeel van het deelproject openbare ruimte. Onderdeel van onderhavige opdracht is het ontwerpen en realiseren van de optimale aansluiting het deelproject openbare ruimte, inclusief de benodigde afstemming met belanghebbenden stakeholders op het sportpark en de naastgelegen wijk (Noord-end, rondom adres/straat De Bloemen).

1

Zie bijlage: getekend raadsbesluit, Kaderbesluit nieuwbouw zwembad Noord-End Castricum, d.d. donderdag 21 november 2019.

2

Verwijzing raadsbesluit / kenmerk

3 / 55

Voor een eventuele toekomstige modulaire uitbreiding van het gebouw gelden de onderstaande uitgangspunten. Echter is deze uitbreiding op korte termijn niet aan de orde. In het op te stellen ontwerp bestemmingsplan wordt deze optie nog niet meegenomen:  De mogelijkheid van toekomstige aanbouw van een sporthal met bijbehorende faciliteiten voor een vervanging (op termijn) van de huidige sporthal De Bloemen.  Bij een eventuele toekomstige aanbouw van een sporthal is het uitgangspunt daarbij vervangende nieuwbouw van Sportcentrum De Bloemen. De uitgangspunten hierbij zijn: o een sporthal met een afmeting (LxBxH) van 48x28x9m, in drie zaaldelen deelbaar. o een sportzaal met een afmeting (LxBxH) van 48x28x7m, in 2 gymzalen deelbaar van 24x14x7m.  De mogelijkheid tot eventuele en gefaseerde toevoeging van zorg gerelateerde functies zoals onder andere huisarts, fysiotherapie en apotheek.  De mogelijkheid tot een eventuele toekomstige uitbreiding van de zwemaccommodatie met een separate recreatieve zwemzaal.  De Bloemen bestaat verder uit een biljartruimte, fitness en horecafaciliteit met uitgebreide vergunning. Hiervan is vervangende nieuwbouw nog niet bepaald, de wens is om synergie te vinden in het zwembad met betrekking tot deze en andere functies en ruimten.

1.3. Scope project openbare ruimte Noord-End Tot de scope van het project omgeving, en dus niet behorende bij de scope van het project zwembad, horen de volgende werkzaamheden:  Kap bomen en groen en herplant  Realisatie watercompensatie  Verplaatsen trafohuisje naast rotonde  Aanleg toegangsweg naar zwembad  Aanleg trottoir en fietspaden  Verplaatsen fietsparkeren Jac. P. Thijsse College, nieuwe aanleg fietsparkeren en autoparkeren;  Aansluiting bestaande infrastructuur  Verplaatsen natuurgras voetbalveld  Aanleg kunstgrasvoetbalveld, inclusief paden, verlichting, etc.  Aanleg kunstgrasveld korfbal

1.4. Doel Het doel van dit PvE is om functionele, ruimtelijke en technische uitgangspunten vast te stellen voor het nieuwe zwembad. Dit PvE dient als leidraad voor het ontwerpteam. Het PvE bepaalt de ambitie, maar schrijft geen ontwerp voor. Nadrukkelijk wordt gemeld dat: o Het ontwerpteam gevraagd wordt om dit PvE als uitgangspunt te hanteren, waarbij zij wordt gevraagd om kansen die zij ziet voor verbeteringen in ruimtelijke, functionele en exploitatie technische zin in te brengen. o Het PvE is budgettair doorgerekend, wat niet betekent dat elke maatregel exact terug dient te komen in het uiteindelijke ontwerp, maar het budget is wel het kader waarbinnen het project gerealiseerd moet worden. Het ontwerpteam dient daarom voor zover mogelijk in zijn ontwerp rekening te houden met de recente en de te verwachten prijsstijgingen.

4 / 55

1.5. Wet- en regelgeving Het nieuwe zwembad dient minimaal te voldoen aan de meest recente wet- en regelgeving op het gebied van techniek, milieu, bouw- en arbeidsvoorzieningen. Daarnaast dient het nieuwe zwembad te voldoen aan de regelgeving voor toegankelijkheid van minder validen en Arbo-regelgeving. De belangrijkste aandachtspunten zijn verwerkt in dit PvE. Indien tegenstelling tussen voorwaarden en voorschriften ontstaan, is de volgorde: I. Wettelijke voorschriften II. Gemeentelijke voorschriften III. Programma van Eisen IV. Overige voorschriften Van toepassing is in ieder geval (niet limitatief):  De Wet hygiëne en veiligheid badinrichtingen en zwemgelegenheden (Whvbz) en het Besluit Hygiëne en Veiligheid Badinrichtingen en Zwemgelegenheden (Bhvbz) zolang vigerend.  Zwemwaterwet / Besluit Activiteiten Leefomgeving (BAL), gebaseerd op de Omgevingswet.  De normen vermeld in het Handboek Zwembaden van de Koninklijke Nederlandse Zwembond.  NOC*NSF Handboek Sportaccommodaties.  Keurmerk ‘veilig en schoon’, Stichting Zwembadkeur (meest recente versie).  Richtlijnen Toegankelijkheid Indoor Sportaccommodaties.  Het Handboek voor Toegankelijkheid, laatste editie (ITS-Totaal criteria).  De gemeentelijke bouwverordening.  Het vigerende bestemmingsplan.  Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.  De drank- en Horecawet.

 De voorschriften Keuringsdienst van Waren en de i-SZW.  De grondslagen voor de welstand.  Het vigerende Bouwbesluit en de hierin genoemde NEN-normen.  Het Bouwprocesbesluit.  De ARBO-wet.  Alle van toepassing zijnde Algemene Maatregelen van Bestuur. Daarnaast gelden overige bestaande wet- en regelgeving en voorschriften, waarvan aan Gegadigden wordt verzocht deze te controleren en van opmerkingen omtrent actualiseren te voorzien mits van toepassing:  De verschillende RI&E’s (Risico-Inventarisatie en Evaluatie), waaronder die voor Legionella en als onderdeel van het Veiligheids- en Gezondheidsplan (V&G) m.b.t. arbeidsomstandigheden:  De schoonmaak en glazenwassersbranche (“Veilig werken op hoogte”).  De Arbo-catalogussen beschikbaar voor verschillende werkzaamheden.  De (algemeen) geldende eisen van de brandweer.  De voorschriften van de nutsbedrijven.  Alle overige voor en door de wet gestelde eisen.  De NEN-EN 15288-1 en NEN-EN 15288-2 (swimming pools).  De Nederlandse norm: NEN-EN 12193 ‘licht en verlichting – sportverlichting’, 2018.  Eisen inzake preventie tegen de Legionella bacterie.  De HACCP-normering voor horeca.  Keuringseisen van tot keuring bevoegde instanties, zoals KIWA, KEMA, VISA, VEWIN.

5 / 55

      

Nationale en Internationale normen en voorschriften voor de sporten waarvoor in het programma van eisen voorzieningen zijn opgenomen. Overzicht normen voor de bouwwereld NN1. NEN en ISSO-publicaties. Eisen en randvoorwaarden vanuit het grondwaterbeschermingsgebied. VROM, Nationaal Milieu Beleidsplan Plus (bijlage Duurzaam Bouwen). Publicatiebladen en schriftelijke aanwijzingen i-SZW. Handboek Inrichting Openbare Ruimte (HIOR).

1.6. Startdocumenten De volgende stukken vormen de inhoudelijke uitgangspunten voor het ontwerpteam. 1. Voorliggend PvE 2. Situatie en locatietekeningen (bijlagen bij PVE) 3. Vigerend Bestemmingsplan (Toelichting, Bestemmingsplanregels, verbeelding) 4. Onderzoeksrapporten locatie 5. Verkennend bodemonderzoek 6. Archeologisch onderzoek 7. Watertoets 8. Flora en fauna 9. Geotechnisch onderzoek en funderingsadvies 10. Indicatie grondwaterstand 11. Akoestisch onderzoek omgevingslawaai 12. Klic-meting 13. DWA, Duurzaamheidsonderzoek en subsidiescan 14. Handboek Inrichting Openbare Ruimte Castricum

6 / 55

2. Locatie 2.1. Toekomstvisie Sportpark Noord-End Het huidige gebied Noord-End kent een veelzijdig gebruik met buitensporten, binnensporten en onderwijsinstelling Jac. P. Thijsse College. Het sportpark Noord-End is groen ingericht met een waterpartij en wandelstrook als recreatieve functie. Het groen vormt ook een overgangszone van wijk naar natuur. De veelzijdigheid van het gebied biedt momenteel, en in de toekomst, kansen voor veelzijdig gebruik. De voetbalvereniging gebruikt tijdens de wintermaanden de sporthal en het Jac. P. Thijsse College en sport binnen of buiten, afhankelijk van het seizoen. Het is gewenst om de relatie tussen onderwijs en sport (en sporten onderling) te versterken. De aanwezige faciliteiten zoals parkeerplaatsen worden nu al dubbel gebruikt dat op gezette tijden leidt tot een tekort aan parkeerplaatsen.

De betrokken organisaties en verenigingen zien kansen voor samenwerking door meer gebruik te maken van elkaars faciliteiten. Maar ook door meer onderlinge samenwerking, het behalen van schaalvoordelen door gezamenlijke inkoop en bijvoorbeeld ook door onderlinge uitwisseling van energie indien dit technisch mogelijk is. Hierbij wordt voornamelijk gedacht aan energieopwekking en duurzaamheid in samenhang met de gebouwen van het Jac P. Thijsse College en het nieuwe zwembad. Sportpark Noord- End biedt de mogelijkheden om modulair functies en gebouwen toe te voegen zoals een binnensportruimte ter vervanging van De Bloemen en zorg gerelateerde functies. In de uitwerking van het ontwerp van het nieuwe zwembad wordt aandacht gevraagd voor de architectonische en functionele visie op het gebied en sportpark Noord-End als een plek waar sport, gezondheid en onderwijs elkaar ontmoeten. Het nieuwe zwembad wordt mogelijk pas in een latere fase (decennium) gecombineerd met een nieuwe binnensportaccommodatie. Toch is het gewenst nu al na te denken over de posities van gebouwen en mogelijke synergievoordelen en de optimalisatie van het ruimteprogramma (uitsparing op entree, centrale hal en ruimten voor horeca). Dit leidt uiteindelijk ook tot voordelen in de inzet van personeel, schaalvoordelen in inkoop en uitwisseling van energie.

In de uitwerking van het ontwerp en modulaire uitbouw zien we kansen voor versterking voor het Jac. P. Thijsse College om het onderwijsaanbod met sport uit te breiden. Voor de zorg gerelateerde functies wordt gedacht aan verhuizing van het bestaande aanbod naar het nieuwe zwembad op termijn. In eerdere stadia van onderzoek is hierbij gedacht aan onder andere huisartsen, fysiotherapie en apotheek, optimaliseren zorggebruik in de accommodatie, bewegen op recept, vergoeding door zorgverzekering etc. Dat geldt ook voor kansen van sportparkmarketing en uitbreiden gebruik sportpark met sport- en muziekevenementen. Het gebruik van deze functies is veelal overdag, juist op de momenten dat de sportfuncties een lagere bezetting kennen. Dubbelgebruik van bestaande parkeer- en fietsfaciliteiten resulteren in extra synergievoordelen, bovenop de mogelijke commerciële bijdragen aan de maatschappelijke zwem- en sportfuncties.

7 / 55

Kortom3: een nieuw zwembad en mogelijk sportcentrum versterkt het voorzieningenniveau van Castricum, is medebepalend voor de aantrekkingskracht om er te wonen, werken of te recreëren en verhoogt de maatschappelijke (meer)waarde van gezondheid, bewegen en sport.

2.2. Locatiekeuze veld 5 Het nieuwe zwembad wordt gerealiseerd op veld 5 van sportpark Noord-End.

Figuur 1. Veld 5 op sportpark Noord-End

Aan de uiteindelijke locatiekeuze heeft uitgebreid onderzoek en een participatieproces plaatsgevonden. Veld 5 is gelegen naast het Jac. P. Thijsse College. De omvang van de kavel bedraagt 9.000 m2. Veld 5 biedt een groot totaal ontwikkelgebied, omdat er meer mogelijkheden zijn om uit te breiden in de richting van de N203 voor de bouw van het beoogde zwembad en toekomstige modulaire ontwikkelingen. Hierbij wordt gedacht aan aansluiting op de infrastructuur en de mogelijkheid tot het creëren van een centraal plein en mogelijkheden voor een eventueel later te realiseren beweegpark langs de N203. In relatie tot de N203 wordt opgemerkt dat huidige of toekomstige aansluitingsmogelijkheden voor auto’s niet voor de hand liggen.

3

Samenvoeging bronnen: Businesscase OLCO, d.d. 19 oktober 2019 en TG/Praesentis 2020/2021

8 / 55

Door de raad is ingestemd met veld 5 op voorwaarde dat de verenigingen bij de herindeling van het sportpark conform eerdere toezeggingen met een kunstgrasveld worden gecompenseerd. De locatie N, zijnde het grasveld naast KV Helios, is aangewezen als mogelijk toekomstig uitbreidingsgebied voor modulaire ontwikkelingen. Tot die tijd wordt veld N waarschijnlijk ingezet voor twee kunstgrasvelden voor Helios. Wanneer de uitbreiding er in de toekomst komt zal wederom overleg plaatsvinden met KV Helios en een interne afweging over de locatie en voorzieningenniveau voor korfbal worden gemaakt. De driehoekige punt grasland tussen locatie N en de N203 wordt beschouwd als compensatie gebied voor bomen, groen, flora & fauna. Zie afbeelding. Met betrekking tot de locatie geldt dat voor de stedenbouwkundige inpassing geen toonaangevende architectuur vereist is. Het zwembad zal verminderd zichtbaar zijn vanuit de omliggende wijken of de N203. Er is wel direct zicht op het zwembad vanuit het Jac. P. Thijsse College. Het clusteren van bebouwing bij Veld 5 wordt als wenselijk gezien. Verrommeling van gebouwen richting de N203 moet hierbij wel voorkomen worden. Behoud van de hoogst mogelijke landschappelijke waarde een betere overgang van groen naar de wijk is een belangrijk uitgangspunt.

In het ontwerp dient rekening gehouden te worden met de bereikbaarheid en verkeersontsluiting vanaf de bestaande rotonde, er wordt een nieuwe toegangsweg aangelegd. Hierbij lijkt ook vernieuwing van het trafohuisje en leidingwerk noodzakelijk. Dit vindt plaats in samenwerking en afstemming met de nuts/netbeheerder en is niet uitsluitend verbonden aan de ontwikkeling van het zwembad. Er dient een definitief aansluitingsontwerp opgemaakt te worden. Mogelijke voor- en nadelen met betrekking tot de infrastructuur, bereikbaarheid, verkeer en kruisend verkeer zijn geïnventariseerd en opgenomen in de bijlagen4. De locatie is veilig inpasbaar conform CROW-richtlijn voor fietsoversteek in de voorrang. De wens is te werken aan een optimale scheiding van verkeersstromen/kruisend verkeer. Andere aandachtspunten zijn:  In het ontwerp dient rekening te worden gehouden met de lichtinval bij het Jac. P. Thijsse College.  Vrij uitzicht vanuit de kantine van KV Helios indien mogelijk behouden.  In het plangebied is een gebouw van de muziekvereniging gesitueerd dat behouden dient te blijven. Het verbeteren van de sociale veiligheid (hekwerk rondom) is gewenst.  In overleg met het Jac. P. Thijsse College zijn opties bespreekbaar om het gebied rondom de huidige fietsenstalling naast veld 5 te heroverwegen (qua positie inrichting etc.).

 De medewerking is gevraagd van FC Castricum om aanpassingen te doen aan de huidige situatie van haar Hoofdveld, om ruimte te bieden aan een optimalere verkeersontsluiting naar Veld 5. Dit heeft geen verplichtend karakter en dient in overleg en participatie nader te worden uitgewerkt.

9 / 55

2.3. Huidige ontwikkelingen Op het moment van schrijven vinden overleggen plaats tussen de gemeente en deze partijen over de locatie van deze velden op het sportpark Noord-End. De stedenbouwkundige van de gemeente is gestart met de uitwerking van de stedenbouwkundige inpassing van het zwembad in de omgeving en de verkeersontsluiting. Daarvoor worden gesprekken gevoerd met het Jac. P. Thijsse College over mogelijke aanpassing van het huidige fietsparkeren. Deze studie dient als uitgangspunt voor het ontwerp bestemmingsplan wat wordt opgesteld voor de wijziging bestemmingsplanprocedure. In de bijlage wordt deze studie gevoegd als uitgangspunt voor het ontwerp. Stedenbouwkundige uitgangspunten dienen aangehouden in de visie. Daarnaast wordt gevraagd om nader te onderzoeken: Of een fysieke verbinding tussen het Jac P. Thijsse College en het nieuwe zwembad mogelijk is. Of een verbinding gelegd kan worden met de buitenruimte, bijvoorbeeld als uitloop mogelijkheid/ ligweide.

Figuur 2. Schets stedenbouwkundige inpassing zwembad op veld 5 van sportpark Noord-End

10 / 55

3. Gebruikers 3.1. Activiteiten en gebruikers Zwemmen: o Is een sport voor iedereen. o Is onmisbaar als zwemvaardigheid in Waterrijk Nederland. o Is sport fysiologisch interessant. o Bevordert mobiliteit, zonder schokbelasting; heeft een verminderd risico op blessures ten opzichte van veel andere sporten. o Heeft een sterk recreatief karakter. o Is uitermate geschikt voor revalidatie bij bijzondere omstandigheden als zwangerschap en chronische, orthopedische en neurologische ziektebeelden/(para)medische aandoeningen (MS, reuma, fibromyalgie etc.). Minder positieve zwemervaringen zouden tot het verleden moeten behoren met een strikt proces van ‘Schoon, heel en veilig’ en wanneer de klimatologische omstandigheden goed worden beheerst. Zwemmen blijft een sport waarbij omkleden noodzakelijk is, maar waarbij ook even alle digitale communicatiemiddelen ‘on hold’ staan. Daarnaast zijn de zwem- en sociale veiligheid essentieel. Deze dienen goed geborgd te worden en mogen op geen enkel moment verwaarloosd worden. Zweminstructie is een kerntaak van veel gemeentelijke zwembaden. Ouders en kinderen stellen steeds hogere eisen aan de zweminstructie. Dat betreft de kwaliteit van de zweminstructeurs en de communicatie over de vorderingen van het kind. Zweminstructie wordt steeds meer vraaggericht, dus met lessen in het weekeinde, snelcursussen en digitaal (online) inzicht in vorderingen.

Zwem- en waterpoloverenigingen hebben over het algemeen met sterk afnemende ledenaantallen te kampen. Dit heeft op diverse plaatsen in het land tot een afname van het verenigingsbezoek aan zwembaden geleid. Daarbij moet worden opgemerkt dat grote verschillen tussen individuele verenigingen bestaan. Voor Castricum geldt eigenlijk dat een herhuisvesting van bestaande zwemactiviteiten zal plaatsvinden. Aquasporten, seniorenactiviteiten en (therapeutische) doelgroep zwemactiviteiten zijn onverminderd populair in Nederland. Veel gemeentelijke zwembaden spelen daarop in. De activiteiten in het huidige zwembad De Witte Brug dienen als referentiekader voor de omschrijving van de doelgroepen, activiteiten en bezoekaantal. Door huurders / gebruikers van het zwembad worden activiteiten georganiseerd zoals zwemsporten en zwemmen voor minder validen. Ook wordt meegegeven dat De Witte Brug momenteel aquafit-activteiten organiseert zoals aquabootcamp, aquajoggen, aquarobics, aqua-bodymix, hydrofit, trimzwemmen en borstcrawl-les. Daarnaast wordt op specifieke doelgroepen ingespeeld met zwangerschapszwemmen, 50+ plus en Meer Bewegen voor Ouderen als ook zwemmen fybroswim, (ex)hartklacht patiënten en aquafitness bij rugklachten.

Behoud of uitbreiding van een dergelijk aanbod in het nieuwe zwembad kent ook kritische succesfactoren: o Een hoge kwaliteit van de instructeurs (en daarmee een passende loonsom). o Een goede hygiëne. o De activiteit heeft niet alleen een sportieve, maar ook een sociale functie (vooral voor senioren van belang).

11 / 55

De volgende doelgroepen maken gebruik van het nieuwe zwembad met daarbij de activiteiten op hoofdlijnen: Tabel 1. Doelgroepen Doelgroep

Activiteit

Jeugd t/m 12 jaar

Zwemles, recreatief zwemmen

Jeugd > 12 jaar

Recreatief zwemmen

Baby- peuterzwemmen

Baby- en peuterzwemmen, recreatief zwemmen

Gezinnen

Recreatief zwemmen

Individuele sporters (w.o. volwassenen)

Banen zwemmen, aqua sporten

Senioren

Bewegen voor ouderen, banen zwemmen

Mensen met een lichamelijke beperking

Georganiseerd en individueel zwemmen

Tabel 2. Activiteiten en organisator Branche gerelateerde activiteiten

Verkenning

Sportverenigingen

aanbod Nieuw zwembad De KNZB onderscheidt de volgende zwemsporten: o

zwemmen

Ja

Aquafit (recreatief-,

o

schoonspringen

Nee

wedstrijdzwemmen

o

waterpolo

Ja

en waterpolo

o

synchroonzwemmen

Nee

o

open water zwemmen

N.v.t.

Zwemmen & handicap (exclusief waterbasketbal)

Ja

Castricumse Invalide Sportclub (CIS)

KNBRD Reddingsbrigade

Ja

Reddingsbrigade

Nederlandse Onderwatersportbond (duiken en onderwaterhockey)

Ja

Duikvereniging de Lamantijn

Stichting Nederlandse Studenten Zwemsport (NSZ)

Nee

Zwembadbranche gerelateerde activiteiten zijn (o.a.): o

Recreatief vrij zwemmen

Ja

Exploitant

o

Banen zwemmen

Ja

Exploitant

o

Familiezwemmen

Ja

Exploitant

o

Naturistenzwemmen

Nee

o

Vrouwenzwemmen

Ja

Exploitant

o

Trimzwemmen (onbegeleid)

Optioneel

Sports at sea

Aquafit activiteiten en diverse doelgroepen:

Ja

Exploitant

Zwangerschapszwemmen

Ja

Exploitant

Algemene zweminstructie voor kinderen (zwemvaardigheid zwemles)

Ja

Exploitant

-

ABC-zwemmen, turbocursus zwemles voor volwassenen

Ja

Exploitant

-

Privézwemles (speciale doelgroepen)

Optioneel

Exploitant

-

Baby-/peuterzwemmen

Ja

Exploitant

-

Schoolzwemmen

Ja

Exploitant

-

Chronische, orthopedische en neurologische ziektebeelden/

Ja

Exploitant en CIS

(para)medische aandoeningen (MS, reuma, fibromyalgie etc.)

12 / 55

3.2. Bezoekprognose In de tabel hieronder wordt de globale bezoekprognose weergegeven uit 2019. Tabel 2. Bezoekprognose nieuw zwembad Castricum Omschrijving

Prognose

Recreatie

36.544

Instructie

31.220

Doelgroepen

16.226

Schoolzwemmen

19.836

Verenigingen

29.304 133.130

Bij het ontwerp van het zwembad moet rekening worden gehouden met bovenstaande bezoekersaantallen. De toekomstige behoefte aan zwembadwater en faciliteiten voor binnensport in Castricum wordt beïnvloed door de kwaliteit van huidig (concurrerend) aanbod, de kwaliteit van de nieuwe accommodatie en de wijze waarop de sportaccommodatie in de markt wordt gezet. Daarnaast zijn er enkele meer autonome trends en ontwikkelingen waar de nieuwe sportaccommodatie weinig invloed op heeft, maar waar wel op ingespeeld kan worden. Er wordt schoolzwemmen voor het basisonderwijs georganiseerd.

3.3. Trends en ontwikkelingen De gemeente Castricum telt 36.084 inwoners (1 januari 2021, bron: CBS). Op basis van de regionale prognose 20172040 van het CBS neemt het inwoneraantal van Castricum de komende jaren gestaag toe, met name in de groep tot 20 jaar en de groep van 65 jaar en ouder (bron: www.castricum.nl). Voor het nieuwe zwembad vormt dit een belangrijk aandachtspunt voor de toekomst. Bekend is dat bewegen in het water voor iedereen, maar vooral voor specifieke doelgroepen en ouderen, een ideale vorm van beweging is. Deze groep ouderen zal in de komende jaren groter worden. Deze groep stelt hoge eisen wat toegankelijkheid, veiligheid en hygiëne betreft.

Huishoudensontwikkeling Castricum tot 2030 naar huishoudenssamenstelling

13 / 55

Bron: WBO Castricum, Stec groep 2018, uit: Woonvisie Castricum 2020-2025

Landelijke sporttrends  Gezond leven en bewegen krijgt steeds meer aandacht, met name bij 55-plussers, ook vanuit preventief oogpunt om zorgklachten te voorkomen. Deze groep heeft hier (steeds meer) tijd en geld voor.  Interesse voor (verenigings)sport neemt onder jongeren af, mede vanwege hoge concurrentie van andere vrijetijd activiteiten.  Monofunctionele sportaccommodaties sterven uit. Multifunctioneel gebruik en clustering van sportfuncties en hieraan gelieerde functies nemen toe. Juist de grote middengroep van werkenden die steeds meer moeite heeft om tijd en gelegenheid voor sporten te vinden, waardeert dit gemak van clustering en multifunctioneel aanbod. Landelijke zwembadtrends  Het leren zwemmen blijft onverminderd belangrijk vanwege het vele open water in Nederland. Waar een dalende trend van instructiezwemmen zichtbaar is, is toe te schrijven aan het dalend aantal kinderen. De concurrentie onder zwembaden voor de gunst van de leszwemmer neemt toe, dit verhoogt het (kwalitatieve) aanbod.  De discussie over (niet)sociale veiligheid in en rondom zwembaden en het optreden hiertegen is de afgelopen jaren door enkele incidenten een belangrijk onderwerp geworden.  Voor de zwembadbezoeker zijn het aanbod aan faciliteiten en de openstellingsuren steeds belangrijkere aspecten in hun keuze voor een zwembadbezoek.

In toenemende mate komt hier de kwaliteit van dienstverlening bij.  Afgelopen 15 jaar: minder recreatief zwemmen, meer functioneel zwemmen en zwemmen onder begeleiding.  Met uitzondering van de verenigingen en de intensieve aquasporter is er een toenemende vraag naar warmer zwemwater. Dit geldt voor de gehele bevolking, maar met name voor de 55-plussers. In lijn met hiervoor genoemde demografische ontwikkelingen, trends en ontwikkelingen alsmede door Gegadigden aangedragen inhoudelijke aspecten, is het gewenst tot een optimale toekomstig bestendigde configuratie van het zwembad. Het staat het ontwerpteam vrij hiertoe adviezen uit te brengen en voorstellen te doen.

14 / 55

4. Ambitie 4.1. Beeldkwaliteit en uitstraling Voor de beeldkwaliteit en uitstraling (architectonische vormgeving) en materiaalkeuze dient rekening gehouden te worden met de bebouwde omgeving. Het gebouw dient daarnaast een uitstraling te krijgen passend bij het sportpark. De landschappelijke inpassing van het gebouw/het terrein past bij sportpark Noord-End en heeft een natuurlijk karakter. Het accent van duurzaamheid is terug te vinden in de architectonische vormgeving, inclusief relaties met licht, lucht en groen. Liefst heeft het gebouw en omgeving een ‘speels karakter’ en de relatie tussen binnen en buiten is doordacht. Het zwembad heeft een hoge mate van circulariteit, is zo mogelijk voorzien van een materialenpaspoort en toegepaste materialen zijn duurzaam mits mogelijk (hout, steen, glas en metaal). In het ontwerp wordt rekening gehouden met de lichtinval van het gebouw van het Jac. P. Thijsse College. Voor daken wordt gedacht aan toepassingen voor PV(t)-panelen en/of sedum dakbedekking.

4.1.1. Materialen en kleuren De nieuwbouw moet qua uiterlijk, zowel in schaal, materiaal en kleur, passen in haar omgeving en uitnodigend zijn voor een breed publiek. Het dient niet hard en zakelijk, maar vooral tijdloos te zijn. Materiaal gebruik en kleuren moeten veel verschillende mensen kunnen aanspreken. De gevels dienen door hun aantrekkelijkheid en kwaliteit zo weinig mogelijk aanleiding te geven voor graffiti (waar mogelijk weinig grote gesloten gevelvlakken) en zo mogelijk bestand te zijn tegen graffiti. De keuze van de materialen dient zodanig te zijn dat een deugdelijk, onderhoudsarm en energiezuinig gebouw zal worden gerealiseerd. De uiteindelijk toe te passen materialen worden door de architect in samenwerking met de opdrachtgever bepaald. In het ontwerpstadium wordt de definitieve afwerkstaat opgesteld.

4.1.2. Sociale veiligheid Het zwembadontwerp en de directe omgeving draagt bij aan (het gevoel van) sociale veiligheid binnen en buiten. Met een campusachtige uitstraling van het omliggende terrein is beoogd om de sociale veiligheid te verhogen. Dit kan door:  De buitenruimte inrichten zodat die aantrekkelijk wordt voor recreatieve bezoekers van Noord-End met fitnesstoestellen, playground o.i.d.  Weinig hekwerken, behalve rondom fitnesstoestellen, playground en het gebouw van de muziekvereniging.  Planten van bomen en lage beplating tot knie/heuphoogte maar niet hoger.  Veel en goede zichtlijnen vanuit de omgeving.  Een transparante gevel van het zwembad aan de voorzijde.  Camera toezicht rondom het zwembad (CCTV inclusief harddrive opnamen).

15 / 55

4.2. Modulaire opbouw Vanuit de toekomstvisie dient in de uitwerking rekening te worden gehouden met een modulair ontwerp, waarbij in het ontwerp rekening wordt gehouden met:  De toekomstige aanbouw van een sporthal met bijbehorende faciliteiten voor een vervanging (op termijn) van de huidige sporthal De Bloemen.  De mogelijkheid tot eventuele en gefaseerde toevoeging van zorg gerelateerde functies zoals onder andere huisarts, fysiotherapie en apotheek.  De mogelijkheid tot een eventuele toekomstige uitbreiding van de zwemaccommodatie met een separate recreatieve zwemzaal.  Het modulaire ontwerp van het zwembad hoeft niet per definitie opgebouwd te worden uit verschillende modules om mogelijke krimp of verschuivingen te faciliteren.

4.3. Duurzaamheid Castricum heeft een hoge ambitie als het gaat om duurzaamheid. In het ‘Ambitiedocument Klimaat’ is veel aandacht voor duurzaamheid, met de thema’s energietransitie, duurzame mobiliteit, klimaatadaptatie, circulaire economie en duurzame bedrijfsvoering. Deze thema’s dienen bij het nieuwe zwembad tot uitdrukking komen. Het ontwerpteam wordt nadrukkelijk gevraagd hier in de visie op duurzaamheid op terug te komen.  Energietransitie (zoals duurzame mobiliteit: meerdere oplaadpunten aanbrengen om op eigen terrein een elektrische auto op te laden), gebruiken van zonne- en windenergie).  Klimaatadaptatie (zoals waterbuffering in de bodem).  Circulaire economie (met behulp van materialenpaspoorten als identiteitsbewijzen voor bouwstoffen).  Duurzame bedrijfsvoering (in toepassing van chemicaliën, kostenbewustwording management en personeel).  Duurzame mobiliteit (stimuleren voetgangers en fietsers, zoveel mogelijk elektrisch vervoer). Een eerdere studie van het adviesbureau DWA5 uit Bodegraven (afzonderlijke bijlage) laat zien dat een volledig aardgasloos zwembad als rendabel beschouwd moet worden. Een energieneutraal zwembad is vanwege het beperkte dakoppervlak technisch waarschijnlijk niet mogelijk. De huur van extern dakoppervlak zou dit mogelijk wel haalbaar kunnen maken. De trias energetica is de basis van een duurzaam energieconcept.

Het gebruik van fossiele brandstoffen moet worden teruggebracht tot het absoluut minimum en er moet zoveel mogelijk duurzame energie worden gebruikt. Voor de warmte-opwekking is een specifieke businesscase gewenst op realisatie-, onderhouds en energieverbruikskosten. De eerste gedachte gaat uit naar een All-Electric installatie in plaats van een deels gasgestookte installatie Het meenemen van een All-Electric installatie in ontwerp en realisatie biedt een duurzame oplossing voor de opwekking van warmte maar vereist een hogere investering ten opzichte van een installatie met warmteopwekking met behulp van fossiele brandstoffen. Het is gewenst te komen tot een berekening van de terugverdientijd, inclusief terugkerende vervangingsinvesteringen. Het ontwerp kan bijdragen aan een meer klimaat adaptieve omgeving c.q. gemeente. Het ontwerp en gebruik van materialen kan zorgen dat (hemel)water wordt vastgehouden, fijnstof wordt verminderd en er minder hittestress ervaren wordt in de omgeving. 5

Bijlage: Duurzaamheidsonderzoek en subsidiescan nieuwbouw zwemvoorziening Noord-End Castricum, DWA, 12-02-2019, projectnummer 17608

16 / 55

Van het ontwerpteam wordt gevraagd om nader onderzoek te doen naar de verduurzamingsmogelijkheden voor het nieuwe zwembad. Het ontwerpteam wordt uitgedaagd om na te denken over circulaire kansen voor de nieuwbouw van het zwembad, zonder dat hierbij de functionaliteit of duurzaamheid/onderhoud wordt beïnvloed. De wens is rekening te houden met:  Het vermijden van non-allergenen en milieubelastende bouwmaterialen.  Het beperken van het gebruik van primaire grondstoffen.  Het inzetten van secundaire en vernieuwbare grondstoffen, voor het gebouw en voor de inrichting;  Gebruik van robuuste materialen.  Hergebruik en recycling van materialen, producten en elementen;  Natuurinclusief bouwen; het zwembad draagt bij aan de lokale biodiversiteit en natuurwaarden, voorbeelden zijn nestkasten in de muren en een groen dak. Aardgasloze wijk Noord-End De gemeente gaat vervolgonderzoek doen naar het aardgasvrij maken van de wijk Noord-End, met een warmtenet als mogelijk warmte-alternatief. Dit vervolgonderzoek vindt parallel plaats aan de ontwikkeling van het nieuwe zwembad. De ambitie voor het nieuwe zwembad is om geen gebruik te maken van aardgas. Aan het ontwerpteam wordt gevraagd om nader onderzoek te doen naar de mogelijkheden voor het realiseren van een aardgasloos zwembad.

Een van de mogelijkheden zou kunnen zijn om het nieuwe zwembad (op termijn) aan te sluiten op een eventueel toekomstig warmtenet. De ontwikkeling (verduurzaming) van het nieuwe zwembad dient hier echter nadrukkelijk niet afhankelijk van te zijn. Wel is de wens aanwezig om de warmtevoorziening van het zwembad op termijn aan te kunnen sluiten op een eventueel toekomstig warmtenet.

4.4. Onderhoud Het gebouw dient deugdelijk en onderhoudsbewust te worden ontworpen, zodat de toekomstige onderhoudswerkzaamheden en vervangingsinvesteringen zo beperkt mogelijk zijn en op een veilige en vrij eenvoudige wijze kunnen worden uitgevoerd. Hierdoor kunnen de onderhoudskosten tot een minimum worden beperkt. Om deze redenen moet in het gebouw rekening worden gehouden met de materiaal- en apparatuur keuze, de bereikbaarheid en de toegankelijkheid. Dit geldt zowel voor het meerjarig (groot) onderhoud als voor dagelijks en jaarlijks onderhoud. Er worden materialen toegepast met een lange levensduur en die liefst onderhoudsvrij, of toch in ieder geval onderhoudsvriendelijk zijn. Rondom wordt voorzien in een onderhoudsstrook. In het ontwerp wordt rekening gehouden met het onderhoud in de exploitatieperiode:  Kwalitatief sterke, gedegen en toepassing van courante en onderhoudsarme materialen en installaties vormen het uitgangspunt. De montage, vervanging en onderhoud aan de gevels, ramen en hang- en sluitwerk dient eenvoudig en snel kunnen plaatsvinden.  Alle te verwerken materialen en alle aan te brengen installaties worden kritisch beoordeeld op hun invloed op de exploitatiekosten.  Het onderhoud aan en het schoonhouden van het interieur en exterieur van het gebouw moet gemakkelijk uitvoerbaar zijn.

In de vormgeving en materiaalkeuze wordt rekening gehouden met een schone uitstraling bij normaal gebruik (niet snel vervuilende materialen).

17 / 55





   

Installaties zijn onderhoudsarm op duurzaamheid gekozen en goed toegankelijk voor die onderdelen die frequent gereageerd, onderhouden of vervangen moeten worden. Hierbij mogen nooit bouwkundige sloopwerkzaamheden plaats moeten vinden. Materieel voor onderhoud, reparatie en vervanging dient, mits van toepassing, veilig worden geplaatst, dit wordt in het ontwerp aangegeven inclusief de methode hoe elementen vervangen moeten worden. Dit is inclusief mogelijke (tijdelijke) verwijdering van gevel of dakdelen. Technische installaties worden waar mogelijk gecentraliseerd en zijn bereikbaar (niet-vaste plafonds etc.). Er worden materialen toegepast die naar tevredenheid in soortgelijke omstandigheden in andere accommodaties zijn toegepast. Referenties zijn gewenst. In het ontwerp wordt rekening gehouden met splitsing en tussenmeters van elektra voor gescheiden bemetering en facturering. In het sluitplan wordt rekening gehouden met alleen toegankelijkheid van (bepaalde) installatieruimten voor de installateur, opdrachtgever en hulpdiensten.

4.5. Bodem, kabels en leidingen De benodigde infrastructuur en bekabeling naar Sportpark Noord-End worden aangepast en aangelegd door het deelproject openbare ruimte. Echter dient dit goed te worden afgestemd met de betrokken projectleider Omgeving / openbare ruimte van de gemeente. Hierbij wordt rekening gehouden met onder andere onderstaande uitgangspunten. Bodem Door middel van gespecialiseerd (geo-hydrologisch) onderzoek wordt aangetoond dat er geen grondwateroverlast en –onderlast en zettingen zullen optreden als gevolg van bouw- en grondverzetactiviteiten. Toelichting: bij grondwaterstandsverlagingen ten behoeve van bouwactiviteiten kunnen in de omgeving van het plangebied bodemdalingen optreden door zettingen van de grondlagen. Ook is een (tijdelijke) onaanvaardbare daling van de grondwaterstand mogelijk in het natuurgebied, bij de tuinvereniging en vijvers als gevolg van bemaling. Bij de bouw van zwembadkelders en funderingen kan dat grondwaterstromingen en –standen beïnvloeden. Het lozen van bemalingswater is vergunningsplichtig en in een aantal gevallen niet mogelijk vanwege overbelasting van riool en watergangen. Hiervoor dient een plan gemaakt te worden. De waterhuishouding- en rioleringsplannen dienen in overleg met en ter goedkeuring van de gemeente te worden gemaakt.

Kabels en leidingen Ter hoogte van de rotonde staat een trafo huisje die het gebied van elektra voorziet. Het is beoogd dat er een nieuw trafogebouw komt met betere bekabeling naar buitensport, tennishal, sporthal en sportverenigingen. Er gaat nu veel spanning verloren door overbelasting en transport van energie. Onderzoek hiernaar en overleg met Liander hierover is 2018 gepauzeerd en wordt na de keuze voor een locatie hervat. In het plangebied van Noord-End is bekend dat langs de N203 een tracé van een gasleiding loopt. Dit is niet van invloed op de locatie van veld 5 voor het nieuwe zwembad.

18 / 55

5. Functionele eisen 5.1. Toegankelijkheid en bereikbaarheid Er dient onderscheid te worden gemaakt in toegankelijkheid van betalende en niet-betalende bezoekers (beide voor zowel validen als minder validen), als ook personeel en hulpdiensten. Hulpdiensten moeten tot aan de entree kunnen rijden. Tevens dient het gebouw toegankelijk te zijn voor de levering van materialen en goederen. Het gebouw bestaat uit drie zones Zone 1. Vrij toegankelijk

Toelichting De entree, de horeca en de tribune zijn vrij toegankelijk.

2. Betaalde zone 3. Personeel

De zwembaden en kleedruimten zijn alleen toegankelijk met geldig toegangsbewijs. De personeelsruimten en technische ruimten zijn alleen toegankelijk met sleutel.

De routing in het gebouw moet logisch en helder zijn. Vanuit de centrale hal is er een overzichtelijke routing van de loopwegen van de verschillende gebruikers. Binnenkomende en vertrekkende bezoekers ondervinden geen hinder van elkaar. Voor de betalende gebruikers zijn de toegang/uitgang tot de kleedruimten op een logische en overzichtelijke wijze via tourniquets ter plaatse van de kassa/receptie gesitueerd. Grote groepen zoals schoolkinderen en verenigingen hoeven niet via de kassa/informatiebalie te laten lopen, maar kunnen door een via de kassa te openen geleidehek naar de kleedzone. De ruimten van het nieuwe zwembad dienen op maaiveldniveau gerealiseerd te worden. Hiermee wordt bedoeld een drempelloze toegang vanaf de voordeur tot de kleed- en wasruimten, perrons en bassinrand. Onderstaande figuur geeft een voorbeeld, maar met klem wordt vermeld dat de uiteindelijke situering en vormgeving juist een opdracht is van het ontwerpteam. De bewegwijzig in het gebouw is een integraal onderdeel van het ontwerp en behoort tot de onderwerpopgave van de architect.

Figuur 3 Toegankelijkheid en routing

19 / 55

Minder validen Mensen met een beperking en de vergrijzende doelgroep vragen in het nieuwe zwembad bijzondere aandacht. Alle vluchtwegen dienen geschikt te zijn voor mensen met een beperking. Een grote groep senioren zal veel gebruik maken van het zwembad, waarbij er rekening mee gehouden moet worden dat in sommige gevallen rollators tot aan de badrand worden gebruikt. Kleedruimte en doucheruimte moeten geschikt zijn om met rollator en rolstoel te gebruiken. Voor het te water gaan wordt gedacht aan een personen/rolstoelen tillift die zowel te plaatsen is bij het wedstrijdbad als het instructiebad. In het ontwerp wordt gevraagd om ook mogelijkheden te bekijken voor een hellingbaan in het instructiebassin. Overige ruimten en infrastructuur dienen toegankelijk en zelfstandig bedienbaar te zijn voor rolstoelgebruikers en minder validen (tourniquette, tochtsluis etc.). Bij signing wordt rekening gehouden met minder validen (o.a. bestickering glasdeuren etc.). Goederen en afval Papier, glas en restafval wordt van elkaar gescheiden. De containerruimte moet voldoende groot zijn om voorbereid te zijn op een toekomst met uitgebreidere afvalscheiding. Aandacht voor het logistieke proces rondom de horeca.

5.2. Functionele eisen per ruimte 5.2.1. Entree en centrale hal De entree van het zwembad is vanaf de parkeerplaats duidelijk zichtbaar en bereikbaar voor de bezoekers en medewerkers. Er is sprake van goede verlichting bij de entree voor de sociale veiligheid in de avond. Via de entree komen bezoekers en medewerkers middels een tourniquette of tochtsluis in de centrale hal. De centrale hal moet uitnodigend, sfeervol en voldoende groot zijn om grotere groepen tegelijk te ontvangen. Vanuit de centrale hal is er een overzichtelijke routing van de loopwegen van de verschillende gebruikers. Binnenkomende en vertrekkende bezoekers ondervinden geen hinder van elkaar. Voor de betalende gebruikers zijn de toegang/uitgang tot de kleedruimten op een logische en overzichtelijke wijze via tourniquets ter plaatse van de kassa/receptie gesitueerd. Grote groepen zoals schoolkinderen en verenigingen hoeven niet via de kassa/informatiebalie te laten lopen, maar kunnen door een via de kassa te openen geleidehek naar de kleedruimten. Toeschouwers kunnen vanuit de centrale rechtstreeks, bij voorkeur via de horeca, naar de tribune en het personeel kan vanuit de centrale hal naar het personeelsgebied. Er wordt zoveel mogelijk aangesloten bij de gedragscode van de NRZ: de ouder de gelegenheid geven de veiligheid van het kind te waarborgen (kunnen kijken naar de zwemlessen).

De centrale hal biedt ruimte voor het stallen van scootmobiels en wandelwagens (en evt. natte rolstoelen na zwemgebruik). Scootmobielen worden zoveel mogelijk buiten onder ene overkapping geplaatst. Receptiebalie In de centrale hal springt de receptiebalie in het oog. Er moet nagedacht worden over de positionering van de receptiebalie om te voorkomen dat medewerkers in de tocht zitten dan wel last hebben van de zon. De receptiebalie is voorzien van een laag en hoog gedeelte om alle doelgroepen te kunnen bedienen. De balie is voorzien van twee werkplekken en voldoende ruimte voor bediening- en observatiepanelen. Via toegangscontrole kan vanuit de centrale hal en via de receptiebalie het zwembadgedeelte worden betreden. Er wordt voorzien in een back-office ruimte achter de receptiebalie en/of directe toegang tot de kantoorruimten. Stallingsruimte scootmobiels/wandelwagens Bij de centrale hal is een stallingsruimte beschikbaar voor vier scootmobiels of wandelwagens

20 / 55

Toiletruimten (droog) Vanuit de centrale hal is een toiletruimte voor dames (twee toiletten met voorportaal), een toiletruimte voor heren (twee toiletten met voorportaal) en een miva-toilet bereikbaar. Vanuit de receptiebalie is toezicht op de toiletruimten, echter het is niet wenselijk dat er direct zicht is in de toiletruimten. Multifunctionele ruimten verenigingen In het gebouw wordt een multifunctionele ruimte gerealiseerd voor de verenigingen. Dit is niet per definitie een clubruimte, maar een multifunctioneel in te zetten ruimte voor bestuursvergaderingen, wedstrijdjury, technisch kader, en is ook door het personeel en eventueel externen te gebruiken. De multifunctionele ruimte is vanuit de centrale hal bereikbaar en biedt zicht op en toegang tot het wedstrijdbad. Deze multifunctionele ruimte heeft een directe verbinding met de horeca, maar moet ook goed bereikbaar zijn vanuit het wedstrijdbad, zodat de ruimte ook gebruikt kan worden door scheidsrechters en juryleden voor het beoordelen van de wedstrijden van de zwemvereniging. De MF-ruimte heeft kastruimte voor documenten en minimaal 10 lockers voor het opbergen van waardevolle spullen tijdens lesgeven, trainingen en wedstrijden

5.2.2. Horeca (droog) De horeca is een sfeervolle ontmoetingsplek voor de sporter, toeschouwer en verenigingen. De horeca is direct vanuit de centrale hal bereikbaar. De horeca heeft bij voorkeur direct toegang tot de tribune van het wedstrijdbad. Ook minder valide gebruikers moeten de horeca eenvoudig kunnen bereiken. In de horeca is het mogelijk te genieten van een kopje koffie met wat zoets, een kleine snack en een drankje. Voor kleine kinderen is er een speelgelegenheid. Het restaurantgedeelte heeft plaats voor 80 zitplekken en een bar (circa 10 zitplekken aan de bar). Er is een voorkeur voor tenminste één lange tafel. Vanuit de horeca is er zicht op het wedstrijdbad. Het ontwerpteam wordt meegegeven dat het vanuit de exploitatie wenselijk is dat de bar in de horecaruimte een geheel vormt met receptiebalie, zodat deze door dezelfde personen bediend kunnen worden. De bar is afsluitbaar. Indien mogelijk is de horeca in z’n geheel afsluitbaar. Er is geen vereiste voor een zogenaamde ‘natte horeca’. Het ontwerpteam wordt gevraagd over dit onderdeel mee te denken, zo ook m.b.t. de omvang en functionaliteit van de restauratieve voorzieningen en relatie met s(poel)keuken, bergingen etc. De droge horeca heeft een directe relatie met de keuken. De droge horeca heeft een relatie met het magazijn en de containerruimte.

Keuken Er wordt ter plaatse van de horeca een functionele keuken gerealiseerd. De installaties en voorzieningen daarvoor zijn vereist conform het gestelde in de navolgende hoofdstukken.

5.2.3. Zwembaden Wedstrijdbad  Maatvoering: 25x15,4m, 6-banen van 2,5m met 20 cm vrije ruimte tot bassinrand aan de buitenste banen.  Perrons vlak (peil: wateroppervlak, licht aflopend naar de goot in verband met plasvorming) en obstakelvrij.  Beweegbare bodem 15,4x9m aan de zijde van de entree van de bassinruimte gesitueerd.  Diepte bassin: vrije diepte 2,5m voor het hele bad. Bouwkundig dieper bij de beweegbare vloer rekening houdend met de afmetingen van de beweegbare bodem.

21 / 55



         

Inclusief bussen, belijning, haken vlakverdeling spelmateriaal, vlaggen, etc. om gebruiksmogelijkheden te bieden voor trainingen en wedstrijden (lokaal/regionaal) voor zwemmen, waterpolo en zweminstructie met meerdere lesgroepen: o Wedstrijdlijnen met lijnogen (inwendig). o Valse-startlijn en rugslagkeerpuntlijnen met vloerpotten inclusief deksels. o Vier geïntegreerde bassintrappen (zwemwaterbestendig RVS). o Bodem- en kopwandbelijning. o Vier bevestigingsogen voor grote (opblaasbare) speelobjecten. o Extra ankerpotten in bodem ten behoeve van attracties/speelvoorzieningen. o (LED) onderwaterverlichting om de vier meter en RGB instelbaar. Voorzien van voldoende opslagruimte. Zes startblokken (volgens KNZB eisen). Full Led multifunctioneel scorebord 4,0 x 2,5 meter. Elektronische tijdwaarneming. Diepteaanduiding (BHVBZ). Sta-randen op de kopse zijden. Fins gootsysteem aan de lange zijde. Injectiepunten. Banken en opbergruimte voor tassen, opstelplaatsen voor rolstoelen en rollators. Tribune met 150 zitplaatsen. Het volledige wedstrijdbad dient zichtbaar te zijn voor de toeschouwers. De tribune wordt gerealiseerd aan de lange zijde van het wedstrijdbad. Afsluitbaar op momenten!

Ruimtelijke relaties:  Directe relatie met berging  Directe relatie met doucheruimte  Directe relatie met de EHBO/badmeesterspost  Zichtrelatie met verenigingsruimte  Zichtrelatie met centrale hal Instructiebad  Maatvoering: 20x10m.  Perrons vlak (peil: wateroppervlak, licht aflopend naar de goot in verband met plasvorming) en obstakelvrij .  Beweegbare bodem 20x10m.  Diepte bassin: vrije diepte 2,0m voor het hele bad. Bouwkundig dieper bij de beweegbare vloer rekening houdend met de afmetingen van de beweegbare bodem.  70 meter buisglijbaan multimedia met skim-out (optioneel opgenomen).  Separate bassintoegang voor minder validen.  Opstelplaats rolstoel/rollator.  Tien omkleedplekken voor baby’s, waarvan bij voorkeur twee met een losse baby (hand) douche.  Voldoende bevestigingspunten/grondputten in en langs de bassins voor lijnen, vlakverdeling, spelmateriaal, vlaggen, etc. Om lichthinder door verblinding c.q. schittering in de bassins te voorkomen, moet lichtwering toegepast worden op de zonbeschenen delen.

22 / 55

De zwemzalen zijn gescheiden door middel van een bouwkundige, transparante wand. Een gedeeltelijke flexibele wand wordt ter overweging meegegeven aan het ontwerpteam. Beide zaaldelen en hun bassins voldoen zowel afzonderlijk als samen aan de gestelde akoestisch eisen (achtergrondgeluid en nagalmtijd). Ook omloopgeluid wordt voorkomen.

23 / 55

5.2.4. Kleed-, douche- en toiletruimten Kleedruimten Vanuit de centrale hal betreden bezoekers via de toegangscontrole het zwembad. Via de make-up ruimten worden de kleedruimten bereikt. In volgordelijkheid komen bezoekers eerst langs de groepskleedruimten, dan de kleedcabines en als laatste langs de XL-kleedruimten. De XL-kleedruimten dienen het dichtst bij de doucheruimten gepositioneerd te zijn. De volgende kleedruimten dienen minimaal gerealiseerd te worden:  Make-up ruimten; voorziening met spiegels en minimaal twee keer vaste verstelbare föhn.  Vier tot zes groepskleedruimten (twee keer man, twee keer vrouw).  Minimaal 20 kleedcabines.  Zes XL kleedruimten (voor families, of mensen met rolstoel/rollator, met aankleedvoorziening baby).  200 lockers.  Toiletruimte voor dames (twee toiletten met voorportaal) en een toiletruimte voor heren (twee toiletten met voorportaal) en een miva-toilet.  Klein toiletje in beide zwemzalen voor kleintjes. Onderzocht moet worden of het mogelijk is om de kleedhokjes zodanig uit te voeren dat foto’s maken van naburige kleedhokjes niet mogelijk is, om incidenten te voorkomen waarbij ongewenste foto’s worden gemaakt in de kleedruimten. Vanuit de kleedruimten lopen bezoekers langs de lockers en een toiletruimte, naar de doucheruimten. Doucheruimten Vanuit de kleedruimten is minimaal één doucheruimte bereikbaar.

Overwogen wordt om 2 doucheruimten te realiseren; één voor het wedstrijdbad en één doucheruimte voor het instructiebad. Via de doucheruimten komen de bezoekers bij de zwembaden. De doucheruimten zijn voorzien van acht wanddouches, waarvan zeven warme douches en één koude douche.

5.2.5. Faciliteiten zwembaden MIVA-toilet Bij het instructiebad is een MIVA-(nood) toilet opgenomen. Badmeesterspost De badmeesterspost moet centraal gelegen, overzichtelijk en voldoende ruim zijn. Vanuit deze post is volledig zicht op de bassins en de omgeving. De badmeesterspost is voorzien van bedieningspanelen van apparatuur, beweegbare bodem, verlichting, omroep/muziekinstallatie, etc. en voldoende ruimte voor (afsluitbare) opslag. Opslag Voldoende natte en droge opslag, waarbij duidelijk onderscheid is tussen de opslag van de exploitant en opslag van de verenigingen. Voor de verenigingen worden twee gerealiseerd waarvan er één, toegankelijk is vanaf buiten voor de duikclub. EHBO-ruimte De EHBO-ruimte moet goed bereikbaar zijn voor beide zwembaden. De ruimte is geschikt voor het plaatsen van een behandeltafel en tafel met stoelen. Daarnaast bevat de EHBO-ruimte een wastafel (warm en koud water), een EHBOkast en een telefoonaansluiting.

24 / 55

Werkkast In de zwemzaal is een werkkast opgenomen voor schoonmaak(apparatuur).

5.2.6. Personeelsruimten Personeelsruimten (kantoor-, vergader- en ontmoetingsruimte) Het personeelsgebied bestaat uit een kantoorruimte (vier werkplekken), een vergaderruimte (vierpersoons) en een ontmoetingsruimte met een pantry, geschikt voor een magnetron, koffie-apparaat, koelkast, vaatwasser en een gootsteen. Kleedruimte en toiletruimte Het personeel heeft een eigen voorziening om zich om te kleden en te douchen (heren en dames gescheiden). Deze voorziening ligt bij voorkeur niet te ver van het zwembad af, zodat men niet met badkleding in de koudere gedeeltes hoeft te komen. Lockers zorgen voor het veilig opbergen van de kleding. Er worden minstens vijftien heren en vijftien dames lockers geplaatst van circa 30 cm breed en circa 60 cm hoog. De lockers worden tot aan het plafond afgewerkt om stofvorming te voorkomen. Het is wenselijk om bij wedstrijden het douchen en omkleden van de scheidsrechters apart van de deelnemers te laten plaatsvinden. Bij voorkeur is dit geen exclusieve omkleedruimte, maar kan gebruik gemaakt worden van bijvoorbeeld de kleedruimte van het personeel. Bij de kleedruimte zijn twee genderneutrale personeelstoiletten (inclusief voorportaal) aanwezig. Technische dienst Er dient een werkruimte te worden gerealiseerd voor de technische dienst.

5.2.7. Overige ruimten Bergingen Berging chemicaliën. Berging voor materialen. Werkkast Er wordt een werkkast gerealiseerd voor het opslaan van schoonmaakspullen. Deze werkkast is vanuit de centrale hal bereikbaar en voorzien van aansluiting voor alle nutsvoorzieningen. Was-droogruimte Het ontwerp voorziet in een was-droogruimte ten behoeve van de exploitatie. Deze was- en droogruimte is vlakbij het personeelsgebied gelegen.

5.2.8. Parkeerterrein auto’s en fietsen Parkeerplaatsen auto’s Op het terrein worden 73 parkeerplaatsen gerealiseerd voor auto’s. Het terrein dient te worden voorzien van verlichting. Nader te bepalen is het aantal parkeerplaatsen en voorzieningen voor elektrisch rijden/laden. In de RES 1.0 is een zoekgebied voor Castricum ‘zon op grote daken’ en ‘zon op parkeerterreinen’.

25 / 55

Het verzoek is om de mogelijkheid voor de parkeerterreinen te geven dat deze, eventueel achteraf, geschikt gemaakt kunnen worden om zonnepanelen te plaatsen boven het parkeerterrein. Dit betekent dat er qua ruimtevoorziening bovengronds en bekabeling rekening gehouden moet worden met extra energieopwekking. Er wordt een aantal gehandicapten parkeer plaatsen (GPA’s) aangelegd, conform richtlijnen daartoe. Het minimum aantal is 3. Rekening houden met parkeergelegenheid voor personeel (en trainers verenigingen) Parkeerplekken fietsen Nabij de entree worden 187 parkeerplekken gerealiseerd voor fietsen. De voorzieningen voor het opladen van scootmobiels en elektrische fietsen, aantal en soort etc. worden in de fase van Voorlopig Ontwerp bepaald. Dat geldt teven voor fietsparkeer- en opstelplaatsen voor bijzondere fietsen zoals bakfietsen, drie / vierwielers, handbikes etc. Afsluitbare fietsenstalling voor personeel – 15 fietsen) en stroompunt voor opladen E-bikes.

26 / 55

6. Ruimtelijke eisen Onderstaande ruimtestaat moet worden beschouwd als richtinggevend. Er mag, met motivatie en in overleg met en na goedkeuring van de opdrachtgever, afgeweken worden van de gestelde oppervlaktes. Nadere onderbouwing is weergegeven in de ruimtestaat, zie bijlage 13. Omschrijving Entreezone Sanitaire ruimte - droog Horeca Personeelsruimten Kleedruimten zwembad Sanitaire ruimte - zwembad Zwemzalen Techniek en overige Totaal Omschrijving Water binnenbad (m2) Vloeroppervlak (bruto m2) Bebouwdoppervlak (m2) Parkeerplaatsen auto (aantal) Parkeerplekken fiets (aantal) Parkeerplaatsen auto (m2) Parkeerplekken fiets (m2) Watercompensatie (m2) Totaal

Ruimtestaat Toelichting 124 32 251 143 299 83 1.573 616 3.121 Oppervlakten Toelichting 585 3.120 2.372 73 187 2.048 374 479 5.273

Maatvoering De vrije hoogte van alle ruimten in het gebouw is opgenomen in de ruimtestaat. De vrije hoogte in de zwemzalen is minimaal 4,5 meter. De minimale breedte van verkeersruimten is 1,8 meter.

Fundering en draagconstructie Kolommen worden geïntegreerd in wanden waar mogelijk om hinder in ruimten te voorkomende daken dienen constructief volledig geschikt te zijn voor het plaatsen van zonnepanelen. Het betonwerk van bassins, de perrons, de bufferkelders en de vuilwaterkelder is volledig waterdicht. Alle betonvloeren waarop tegels worden aangebracht zijn maximaal krimpvrij om scheurvorming te voorkomen. Bassins worden zonder constructieve dilataties uitgevoerd. Voor de betonvloeren van technische ruimte voor de waterzuiveringsinstallatie en buffers geldt 2-5% afschot en een afvoergoot.

Gevels Alle gevelpuien worden uitgevoerd met aluminium profielen met thermische onderbreking, bewezen kwalitatief geschikt voor toepassing in zwembaden (inclusief de benodigde KOMO-certificaten). Glasdeuren inclusief zijlichten met beide glasbladen worden in geharde beglazing uitgevoerd. Het glasblad van de overige isolerende beglazing aan de binnenzijde in geharde uitvoering. In het gevelmetselwerk worden benodigde verticale dilataties opgenomen.

27 / 55

7. Bouwfysische eisen 7.1. Thermisch comfort Het binnenklimaat dient in elke ruimte van het zwembad aangenaam te zijn voor de bezoekers. Het klimaat dient goed beheersbaar te zijn. Voor alle ruimten worden eisen gesteld aan de minimumtemperatuur, ondergrens comfortgebied, bovengrens comfortgebied en maximumtemperatuur, waarbij de operatieve temperatuur:  Niet meer dan 1% van de gebruikstijd op jaarbasis onder de minimumtemperatuur komt.  Niet meer dan 5% van de gebruikstijd op jaarbasis onder de ondergrens comfortgebied komt.  Niet meer dan 5% van de gebruikstijd op jaarbasis boven de bovengrens comfortgebied komt.  Niet meer dan 1% van de gebruikstijd op jaarbasis boven de maximumtemperatuur komt. Voor het ontwerp geldt dat het binnenklimaat6 van de zwemzaal en de overige ruimten worden gescheiden. De warmtedoorgangscoëfficiënten (U-waarden) voor het gebouw dienen zo laag mogelijk te zijn. Lage U-waarden zijn nodig om de bouwbesluit eisen te halen, maar ook om de duurzaamheidsambities te halen. Er is een balans met betrekking tot de lage U-waarden en de investerings- en exploitatiekosten en energiebesparing. Het is gewenst dit doorgerekend te hebben voorafgaand aan besluitvorming over het DO. Het nieuwe zwembad voldoet aan vereisten met betrekking tot de BENG en thermische behaaglijkheid waarbij koudebruggen worden vermeden.

Het aanbrengen van damp remmende voorzieningen in de zwembadruimte is noodzakelijk. Condensatie op het glasoppervlak in de zwemzalen en kleedruimte dient te worden voorkomen.

7.1.1. Zwemzaal De ruimtetemperatuur is regelbaar tot minstens twee graden hoger dan de watertemperatuur van het warmste compartiment. Luchtsnelheden ten gevolge van installaties in de zwemzaal bedragen niet meer dan 0,5 m/s, gemeten tot een hoogte van 3,0 meter boven de perrons. Tussen de doucheruimte en kleedruimten een klimaatscheiding realiseren. Dit ter voorkoming van tochtverschijnselen. De klimaatscheiding kan ook met automatische deuren worden vormgeven. Hiertoe wordt specifiek advies omtrent deze innovatie uitgevraagd.

7.1.2. Doucheruimte zwembad De verwarmingscapaciteit in de doucheruimte is afgestemd op de ruimtetemperatuur van de zwemzaal waar de doucheruimte direct toegang toe biedt.

6

Minimaal te hanteren ontwerptemperaturen (in bijlage ).

28 / 55

7.1.3. Kleedruimten De kleedruimten zoals groepskleedkamers, kleedcabines en mogelijk ook doucheruimten) worden verwarmd met vloerverwarming, aangevuld met luchtverwarming. Door het ventileren ontstaan geen hinderlijke luchtstromingen. Borging van thermisch comfort bij zwembaden geschied op basis van NEN 15288-1:2008. Voor zwembaden kan worden volstaan met statische berekeningen.

7.2. Luchtkwaliteit Er is voldoende ventilatie in de verschillende ruimten aanwezig. Het uitgangspunt van ventileren is luchtdruksturing waardoor er tochtvrij geventileerd kan worden, zonder klimaatklachten. Het CO2-en overige gas- en dampniveau, de temperatuur en het vochtgehalte zijn optimaal ingeregeld. Hierbij wordt als voorbeeld verwezen naar het BaOpt systeem (oorspronkelijk Bauer Optimalisatie, Duitsland) of gelijkwaardig daaraan. De ventilatiecapaciteit per uur per ruimte volgt uit de eisen van het Bouwbesluit en voor de zwemzalen vanuit de VDI-berekeningen.