Document · PDF

03 Ontwerpboek Schouw 1 Akersloot

Raadsplein - Carrousels 24 juni 2021, gemeente CastricumBij agendapunt: Verklaring van Geen Bedenkingen Schouw 1 Akersloot (onder voorbehoud van commissiebehandeling)2.205 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

ONTWERPBOEK SCHOUW 1 AKERSLOOT projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

datum V2 30_04_2021

INHOUDSOPGAVE

01 INLEIDING 02 UITGANGSPUNTEN 03 KAVEL 04 ONTWERP

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 01

datum V2 30_04_2021

INLEIDING Locatie Schouw 1 1921 CC Akersloot Aan de rand van Akersloot bevindt zich Schouw 1. Dit is een kavel is gelegen op een hoek, die grenst aan de Schouw en Pontweg Noord. Momenteel staat op het kavel een leegstaand pand, wat eerder functioneerde als het bruisende hart voor de veerpont die de Noordhollands Kanaal oversteekt. Vraagstelling De vraag aan OOKarchitecten is om een ontwerp te maken voor appartementen op dit kavel. Programma In het proces is onderzoek gedaan naar het aantal appartementen en de grootte hiervan. Belangrijke uitgangspunten voor het ontwerp zijn het creëren van een prettige, sociale leefomgeving die aansluit op de bestaande situatie en belendende bebouwing

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 02

datum V2 30_04_2021

ANALYSE OMGEVING

LANDSCHAP

BEBOUWING

ZICHT

AL NA NO

ND S

UIT

TER

DA M

NIEUWBOUW

Het onderliggende landschap is sterk georiënteerd van oost naar west

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

De belendende bebouwing is in dezelfde richting georiënteerd als het landschap. Dit is haaks op de weg en het water.

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 03

datum V2 30_04_2021

Vanuit het kavel zijn verschillende zichtlijnen naar de omgeving. Aan de zuidoost zijde van het kavel is zich op het water. Vanaf de noordwest zijde is zicht over de weilanden.

ANALYSE LOCATIE

AP PA R

M EN

WEILANDEN

WANDELPAD

NT WE GN NR . 5, OO 7E N 1 RD 1

T WE

G NO

ORD

E ST

EE G

100 meter

PON

DH O

LL A

ND SC

VRIJ UITZICHT

WANDELSTARTPUNT UITERDAM

WEST

OOST

CAFETARIA 'T PONTJE

P PARKEERTERREIN UITERDAM

WEILANDEN

Kavel 1:1000

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 04

datum V2 30_04_2021

FOTO'S BESTAAND

kleinschalige woningbouw dicht op elkaar

openbaar parkeerterrein

aanzicht woningen Schouw 1 - 5

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

vervallen indruk wanneer men van de pont komt aanzicht kavel vanaf het zuiden

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 05

datum V2 30_04_2021

uitzicht over het Noordhollandsch kanaal

INHOUDSOPGAVE

01 INLEIDING 02 UITGANGSPUNTEN 03 KAVEL 04 ONTWERP

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 06

datum V2 30_04_2021

CONCEPT

de n a ng ta i s be ouw b be

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 07

datum V2 30_04_2021

CONCEPT

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 08

datum V2 30_04_2021

el v a tk

CONCEPT

vo op rm g ve eb a er hu see rd is

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 09

op d er erij e as erd b ge lpbo rm s t o vo

datum V2 30_04_2021

CONCEPT

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tig

tekeningnummer OOK1004_06_017

nb ar

uim

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 10

datum V2 30_04_2021

INHOUDSOPGAVE

01 INLEIDING 02 UITGANGSPUNTEN 03 KAVEL 04 ONTWERP

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 11

datum V2 30_04_2021

KAVEL BESTAAND

Gegevens Kadastrale gemeente Sectie Perceel Adres

opp. kavels 1.109,3 m2

Tuin

28,4 m2

Terras

A: 5 pp

B: 8 pp Kavel 1:200

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 12

datum V2 30_04_2021

Akersloot A 3167, 3168 Schouw 1 1921 CC Akersloot

KAVEL NIEUW PARKEERNORM Bestaande situatie De vorige functie van café had een parkeervraag van 12 parkeerplaatsen (afronden mag naar beneden volgens het parkeerbeleid). Parkeernorm nieuwe situatie Het pand bevat: 6x koopappartementen middensegment 4x koopappartementen sociaal segment

14 .2

Parkeernorm gemeente Castricum Het kavel valt in de categorie "Rest bebouwde kom".

tra fo

2.0

Koop, etage, midden Koop, etage, goedkoop

4.0

14 .0

12 .0 00

21 – 12 = 9 parkeerplaatsen die de ontwikkelaar nog zelf dient te creëren, omdat bij de vorige functie alle parkeerbehoefte openbaar is opgelost.

5.5 49

P=0 = 410mm + NAP

0 11 .50

12 .3

0 1.5 0

Pweg = circa -200

0 1.5 0 0

i jd

z er

u al

V PV

0 27

eg w

6.0 00

k. b.

00 Begane grond 1:200

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

bestaande parkeerplaatsen: A Huidige openbare parkeerplaats B Overige openbaar opgelost totaal

:5 :7 : 12

extra, nieuwe parkeerplaatsen: C Herinrichting en aanvulling totaal

:9 :9

Totaal

: 21

Extra voorzieningen parkeerterrein - twee elektrische laadpalen volgens de nieuwe wet - tien stallingsplekken voor ﬁetsen van bezoekers - twee parkeerplaatsen voor mindervaliden, die, indien gewenst, later op deze manier aangeduid kunnen worden. afmetingen volgens parkeernorm: 3,50 meter breed, of 3 meter breed met een vrije uitstapstrook - Het hoogteverschil tussen de openbare weg en de bergingen wordt minimaal gehouden. Het hoogteverschil wordt opgevangen in het straatwerk, waardoor ﬁetsers en rolstoelgebruikers makkelijk toegang hebben tot de bergingen.

2.4

container bovengrondse uitvoering

De herinrichting van het huidige parkeerterrein zal in samenspraak met de gemeente worden ingericht aan de hand van het Handboek inrichting openbare ruimte Gemeente Castricum. Ook worden in het verlengde hiervan parkeerplekken op het kavel gerealiseerd. Het gehele parkeerterrein wordt dan gerealiseerd op een stuk kavel behorend bij het café en het kavel van de gemeente. De parkeerplekken op het huidige parkeerterrein blijven openbaar toegankelijk. De herinrichting en toevoeging van een stuk eigen kavel levert 9 extra parkeerplaatsen op. Dit levert het volgende totaal aantal parkeerplaatsen op:

container ondergrondse uitvoering

max. 2,2 2,0

Voor bezoekers wordt 0,3 pp per woning berekend. Dit levert een maximale norm op van: 4 x 2,0 pp = 8,0 pp 6 x 2,2 pp = 13,2 pp Totaal = 21 pp (afgerond naar beneden volgens beleid)

00 2.2 8.0

min. 1,4 1,2

paginanummer 13

datum V2 30_04_2021

VISUALISATIE

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 14

datum V2 30_04_2021

VISUALISATIE

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 15

datum V2 30_04_2021

BEGANE GROND NIEUW

00 Begane grond 1:120 projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 16

datum V2 30_04_2021

EERSTE VERDIEPING NIEUW

01 Eerste verdieping 1:120 projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 17

datum V2 30_04_2021

TWEEDE VERDIEPING NIEUW

02 Tweede verdieping 1:120 projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 18

datum V2 30_04_2021

REFERENTIEBEELDEN

"WONEN IN EEN GROENE OASE"

GROENE ERFAFSCHEIDING

HALFVERHARDING PARKEREN

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

BOOM ALS BLIKVANGER

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 19

datum V2 30_04_2021

GRASSEN

REFERENTIEBEELDEN

"DAK ALS BEELDBEPALEND ELEMENT"

BIJGEBOUWEN TERUGHOUDEND DOOR PLAT DAK

DAKPANNEN IN GEVEL

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 20

datum V2 30_04_2021

STOLPBOERDERIJ

REFERENTIEBEELDEN

"CONSTRUCTIE ZICHTBAAR IN GEVEL"

HOUTEN CONSTRUCTIE

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 21

datum V2 30_04_2021

INHOUDSOPGAVE

01 INLEIDING 02 UITGANGSPUNTEN 03 KAVEL 04 ONTWERP

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 22

datum V2 30_04_2021

VOORGEVEL

Keramische dakpannen Meyer-Holsen Piano Git Zwart Engobe

Keramische dakpannen Meyer-Holsen Oude Holle pan Git Zwart Engobe Dakramen Velux Tuimelraam Zwart

Grote boom Meerstammige Kurkeik Carl Stahl kabelnet 50 x 87 maaswijdten 1,5 mm net Naturel RVS

Horizontale opdeling in houten delen b.k. kozijn Verticale houten delen Platowood, Fraké 18x66 mm Houten kozijnen Platowood, Fraké 67 x 114 mm

Lage groenvoorziening

Hoge groenafscheiding

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 23

datum V2 30_04_2021

ZIJGEVEL

Keramische dakpannen Meyer-Holsen Piano Git Zwart Engobe Dakramen Velux Tuimelraam Zwart

Zonnepanelen Verzonken tussen dakpannen, zie detailboek

Verholen goot

Kozijnen Aluminium Zwart Carl Stahl kabelnet 50 x 87 maaswijdten 1,5 mm net Naturel RVS Verticale houten delen Platowood, Fraké 18x66 mm

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 24

datum V2 30_04_2021

ACHTERGEVEL

Keramische dakpannen Meyer-Holsen Piano Git Zwart Engobe

Keramische dakpannen Meyer-Holsen Oude Holle pan Git Zwart Engobe Dakramen Velux Tuimelraam Zwart

Dakramen Velux Tuimelraam Zwart

Kozijnen Aluminium Zwart

Horizontale opdeling in houten delen b.k. kozijn

Carl Stahl kabelnet 50 x 87 maaswijdten 1,5 mm net Naturel RVS

Verticale houten delen Platowood, Fraké 18x66 mm Houten kozijnen Platowood, Fraké 67 x 114 mm

Verticale houten delen Platowood, Fraké 18x66 mm

Hoge groenafscheiding

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 25

datum V2 30_04_2021

HOOFDENTREE

STOLPBOERDERIJ

Platowood Fraké gelamineerde kolom totaalmaat 243 x 204 mm

Platowood Fraké 67 x 114 mm

Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm

335

Houten deurgreep Platowood Fraké

Verlichting

780

750

Aluminium plaat - gepoedercoat in kleur overeenkomstig hout - intercom, naambordjes, huisnummers en brievenbussen integreren - brievenbussen vanaf buitenzijde te openen

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 26

datum V2 30_04_2021

STOLP | INTERIEUR ENTREE

Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm Verlichting Spots plafond, type n.t.b.

Deurkozijn Platowood Fraké 67 x 114 mm Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm

Schoonloopmat Forbo Coral Classic kleur n.t.b. Balustrade Carl Stahl Kabelnet 50 x 87 maaswijdten, 1,5 mm net Naturel RVS Trap Schoon beton, zonder boom

Schoonloopmat Forbo Coral Classic kleur n.t.b.

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 27

datum V2 30_04_2021

STOLP | ENTREEDEUREN

Verlichting

Deurkozijn Platowood Fraké 67 x 114 mm

voordeur appartement

Deurbel RVS Houten deurgreep Platowood Fraké

balustrade

voordeur appartement

Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm

Balustrade Carl Stahl Kabelnet 50 x 87 maaswijdten, 1,5 mm net Naturel RVS

aanzicht wand meterkastdeuren 1:20

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

aanzicht voordeuren appartement 1:20

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 28

datum V2 30_04_2021

HOOFDENTREE

VEERHUIS

330

Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm

Verlichting

630

1.648

1.018

Aluminium plaat - gepoedercoat in kleur overeenkomstig hout - intercom, naambordjes, huisnummers en brievenbussen integreren - brievenbussen vanaf buitenzijde te openen

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 29

datum V2 30_04_2021

VEERHUIS | INTERIEUR ENTREE

Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm Verlichting Spots plafond, type n.t.b.

Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm Deurkozijn Platowood Fraké 67 x 114 mm Trap Schoon beton, zonder boom Schoonloopmat Forbo Coral Classic kleur n.t.b.

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 30

datum V2 30_04_2021

VEERHUIS | ENTREEDEUREN

voordeur appartement

Verlichting Deurkozijn Platowood Fraké 67 x 114 mm

Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm

Deurbel RVS Houten deurgreep Platowood Fraké

aanzicht voordeuren appartement 1:20

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 31

datum V2 30_04_2021

STOLP | INTERIEUR

Constructie liggers omkleden, schilderen in RAL9010

Plafondafwerking sauzen, kleur RAL9010

Carlstahl kabelnet

Trap naar vliering houten trede, houten boom aan beide zijden, schilderen in RAL9010

Vloerafwerking niet in prijsopgave

Wandafwerking keuken, badkamer tegelwerk, kleur en type n.t.b. Wandafwerking behangklaar opleveren

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 32

datum V2 30_04_2021

VEERHUIS | INTERIEUR

Constructie liggers omkleden, schilderen in RAL9010

Carlstahl kabelnet

Trap naar vliering houten trede, houten boom aan beide zijden, schilderen in RAL9010

Vloerafwerking niet in prijsopgave Plafondafwerking sauzen, kleur RAL9010 Wandafwerking keuken, badkamer tegelwerk, kleur en type n.t.b. Wandafwerking behangklaar opleveren

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 33

datum V2 30_04_2021

VISUALISATIE

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 34

datum V2 30_04_2021

VISUALISATIE

projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT

fase TECHNISCH ONTWERP

tekeningnummer OOK1004_06_017

onderwerp ONTWERPBOEK

paginanummer 35

datum V2 30_04_2021

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/10280565/1