03 Ontwerpboek Schouw 1 Akersloot
Tekst van het document
ONTWERPBOEK SCHOUW 1 AKERSLOOT projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
datum V2 30_04_2021
INHOUDSOPGAVE
01 INLEIDING 02 UITGANGSPUNTEN 03 KAVEL 04 ONTWERP
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 01
datum V2 30_04_2021
INLEIDING Locatie Schouw 1 1921 CC Akersloot Aan de rand van Akersloot bevindt zich Schouw 1. Dit is een kavel is gelegen op een hoek, die grenst aan de Schouw en Pontweg Noord. Momenteel staat op het kavel een leegstaand pand, wat eerder functioneerde als het bruisende hart voor de veerpont die de Noordhollands Kanaal oversteekt. Vraagstelling De vraag aan OOKarchitecten is om een ontwerp te maken voor appartementen op dit kavel. Programma In het proces is onderzoek gedaan naar het aantal appartementen en de grootte hiervan. Belangrijke uitgangspunten voor het ontwerp zijn het creëren van een prettige, sociale leefomgeving die aansluit op de bestaande situatie en belendende bebouwing
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 02
datum V2 30_04_2021
ANALYSE OMGEVING
LANDSCHAP
BEBOUWING
ZICHT
AL NA NO
OR
DH
OL
LA
ND S
CH
NO
KA
OR
UIT
DH
TER
OL
LA
DA M
ND
SC
H
KA
NA
AL
NIEUWBOUW
Het onderliggende landschap is sterk georiënteerd van oost naar west
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
De belendende bebouwing is in dezelfde richting georiënteerd als het landschap. Dit is haaks op de weg en het water.
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 03
datum V2 30_04_2021
Vanuit het kavel zijn verschillende zichtlijnen naar de omgeving. Aan de zuidoost zijde van het kavel is zich op het water. Vanaf de noordwest zijde is zicht over de weilanden.
ANALYSE LOCATIE
HK
AN
AP PA R
TE
AA
L
M EN
TE
N
WEILANDEN
OR
SC
WANDELPAD
NT WE GN NR . 5, OO 7E N 1 RD 1
T WE
NO
PO
P
G NO
ORD
EG
RW
E ST
EE G
100 meter
PON
DH O
HO
UW
LL A
ND SC
VRIJ UITZICHT
WANDELSTARTPUNT UITERDAM
P
WEST
OOST
CAFETARIA 'T PONTJE
P PARKEERTERREIN UITERDAM
WEILANDEN
Kavel 1:1000
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 04
datum V2 30_04_2021
FOTO'S BESTAAND
kleinschalige woningbouw dicht op elkaar
openbaar parkeerterrein
aanzicht woningen Schouw 1 - 5
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
vervallen indruk wanneer men van de pont komt aanzicht kavel vanaf het zuiden
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 05
datum V2 30_04_2021
uitzicht over het Noordhollandsch kanaal
INHOUDSOPGAVE
01 INLEIDING 02 UITGANGSPUNTEN 03 KAVEL 04 ONTWERP
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 06
datum V2 30_04_2021
CONCEPT
de n a ng ta i s be ouw b be
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 07
datum V2 30_04_2021
CONCEPT
he
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 08
datum V2 30_04_2021
el v a tk
CONCEPT
vo op rm g ve eb a er hu see rd is
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 09
op d er erij e as erd b ge lpbo rm s t o vo
datum V2 30_04_2021
CONCEPT
pr
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
et
tig
eo
pe
tekeningnummer OOK1004_06_017
nb ar
er
uim
te
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 10
datum V2 30_04_2021
INHOUDSOPGAVE
01 INLEIDING 02 UITGANGSPUNTEN 03 KAVEL 04 ONTWERP
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 11
datum V2 30_04_2021
KAVEL BESTAAND
Gegevens Kadastrale gemeente Sectie Perceel Adres
SC
HO
UW
opp. kavels 1.109,3 m2
Tuin
28,4 m2
Terras
A: 5 pp
B: 8 pp Kavel 1:200
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 12
datum V2 30_04_2021
Akersloot A 3167, 3168 Schouw 1 1921 CC Akersloot
KAVEL NIEUW PARKEERNORM Bestaande situatie De vorige functie van café had een parkeervraag van 12 parkeerplaatsen (afronden mag naar beneden volgens het parkeerbeleid). Parkeernorm nieuwe situatie Het pand bevat: 6x koopappartementen middensegment 4x koopappartementen sociaal segment
14 .2
02
Parkeernorm gemeente Castricum Het kavel valt in de categorie "Rest bebouwde kom".
tra fo
2.0
00
Koop, etage, midden Koop, etage, goedkoop
00
4.0
14 .0
00
00
12 .0 00
21 – 12 = 9 parkeerplaatsen die de ontwikkelaar nog zelf dient te creëren, omdat bij de vorige functie alle parkeerbehoefte openbaar is opgelost.
5.5 49
P=0 = 410mm + NAP
0 11 .50
12 .3
0 1.5 0
Pweg = circa -200
0 1.5 0 0
R
e
i jd
d
on
z er
t
d
u al
V PV
0 27
-
eg w
00
6.0 00
k. b.
00 Begane grond 1:200
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
bestaande parkeerplaatsen: A Huidige openbare parkeerplaats B Overige openbaar opgelost totaal
:5 :7 : 12
extra, nieuwe parkeerplaatsen: C Herinrichting en aanvulling totaal
:9 :9
Totaal
: 21
Extra voorzieningen parkeerterrein - twee elektrische laadpalen volgens de nieuwe wet - tien stallingsplekken voor fietsen van bezoekers - twee parkeerplaatsen voor mindervaliden, die, indien gewenst, later op deze manier aangeduid kunnen worden. afmetingen volgens parkeernorm: 3,50 meter breed, of 3 meter breed met een vrije uitstapstrook - Het hoogteverschil tussen de openbare weg en de bergingen wordt minimaal gehouden. Het hoogteverschil wordt opgevangen in het straatwerk, waardoor fietsers en rolstoelgebruikers makkelijk toegang hebben tot de bergingen.
2.4
container bovengrondse uitvoering
De herinrichting van het huidige parkeerterrein zal in samenspraak met de gemeente worden ingericht aan de hand van het Handboek inrichting openbare ruimte Gemeente Castricum. Ook worden in het verlengde hiervan parkeerplekken op het kavel gerealiseerd. Het gehele parkeerterrein wordt dan gerealiseerd op een stuk kavel behorend bij het café en het kavel van de gemeente. De parkeerplekken op het huidige parkeerterrein blijven openbaar toegankelijk. De herinrichting en toevoeging van een stuk eigen kavel levert 9 extra parkeerplaatsen op. Dit levert het volgende totaal aantal parkeerplaatsen op:
00
container ondergrondse uitvoering
max. 2,2 2,0
Voor bezoekers wordt 0,3 pp per woning berekend. Dit levert een maximale norm op van: 4 x 2,0 pp = 8,0 pp 6 x 2,2 pp = 13,2 pp Totaal = 21 pp (afgerond naar beneden volgens beleid)
00 2.2 8.0
min. 1,4 1,2
paginanummer 13
datum V2 30_04_2021
VISUALISATIE
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 14
datum V2 30_04_2021
VISUALISATIE
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 15
datum V2 30_04_2021
BEGANE GROND NIEUW
mk
WM
WM
WM
mk
mk
mk
mk
WM
WM
00 Begane grond 1:120 projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 16
datum V2 30_04_2021
WM
EERSTE VERDIEPING NIEUW
mk
WM
WM
WM
mk
mk
mk
WM
mk
01 Eerste verdieping 1:120 projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 17
datum V2 30_04_2021
TWEEDE VERDIEPING NIEUW
02 Tweede verdieping 1:120 projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 18
datum V2 30_04_2021
REFERENTIEBEELDEN
"WONEN IN EEN GROENE OASE"
GROENE ERFAFSCHEIDING
HALFVERHARDING PARKEREN
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
BOOM ALS BLIKVANGER
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 19
datum V2 30_04_2021
GRASSEN
REFERENTIEBEELDEN
"DAK ALS BEELDBEPALEND ELEMENT"
BIJGEBOUWEN TERUGHOUDEND DOOR PLAT DAK
DAKPANNEN IN GEVEL
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 20
datum V2 30_04_2021
STOLPBOERDERIJ
REFERENTIEBEELDEN
"CONSTRUCTIE ZICHTBAAR IN GEVEL"
HOUTEN CONSTRUCTIE
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 21
datum V2 30_04_2021
INHOUDSOPGAVE
01 INLEIDING 02 UITGANGSPUNTEN 03 KAVEL 04 ONTWERP
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 22
datum V2 30_04_2021
VOORGEVEL
Keramische dakpannen Meyer-Holsen Piano Git Zwart Engobe
Keramische dakpannen Meyer-Holsen Oude Holle pan Git Zwart Engobe Dakramen Velux Tuimelraam Zwart
Grote boom Meerstammige Kurkeik Carl Stahl kabelnet 50 x 87 maaswijdten 1,5 mm net Naturel RVS
Horizontale opdeling in houten delen b.k. kozijn Verticale houten delen Platowood, Fraké 18x66 mm Houten kozijnen Platowood, Fraké 67 x 114 mm
Lage groenvoorziening
Hoge groenafscheiding
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 23
datum V2 30_04_2021
ZIJGEVEL
Keramische dakpannen Meyer-Holsen Piano Git Zwart Engobe Dakramen Velux Tuimelraam Zwart
Zonnepanelen Verzonken tussen dakpannen, zie detailboek
Verholen goot
Kozijnen Aluminium Zwart Carl Stahl kabelnet 50 x 87 maaswijdten 1,5 mm net Naturel RVS Verticale houten delen Platowood, Fraké 18x66 mm
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 24
datum V2 30_04_2021
ACHTERGEVEL
Keramische dakpannen Meyer-Holsen Piano Git Zwart Engobe
Keramische dakpannen Meyer-Holsen Oude Holle pan Git Zwart Engobe Dakramen Velux Tuimelraam Zwart
Dakramen Velux Tuimelraam Zwart
Kozijnen Aluminium Zwart
Horizontale opdeling in houten delen b.k. kozijn
Carl Stahl kabelnet 50 x 87 maaswijdten 1,5 mm net Naturel RVS
Verticale houten delen Platowood, Fraké 18x66 mm Houten kozijnen Platowood, Fraké 67 x 114 mm
Verticale houten delen Platowood, Fraké 18x66 mm
Hoge groenafscheiding
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 25
datum V2 30_04_2021
HOOFDENTREE
STOLPBOERDERIJ
Platowood Fraké gelamineerde kolom totaalmaat 243 x 204 mm
Platowood Fraké 67 x 114 mm
Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm
335
Houten deurgreep Platowood Fraké
Verlichting
780
750
Aluminium plaat - gepoedercoat in kleur overeenkomstig hout - intercom, naambordjes, huisnummers en brievenbussen integreren - brievenbussen vanaf buitenzijde te openen
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 26
datum V2 30_04_2021
STOLP | INTERIEUR ENTREE
Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm Verlichting Spots plafond, type n.t.b.
Deurkozijn Platowood Fraké 67 x 114 mm Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm
Schoonloopmat Forbo Coral Classic kleur n.t.b. Balustrade Carl Stahl Kabelnet 50 x 87 maaswijdten, 1,5 mm net Naturel RVS Trap Schoon beton, zonder boom
Schoonloopmat Forbo Coral Classic kleur n.t.b.
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 27
datum V2 30_04_2021
STOLP | ENTREEDEUREN
1D
Verlichting
1E
Deurkozijn Platowood Fraké 67 x 114 mm
voordeur appartement
Deurbel RVS Houten deurgreep Platowood Fraké
balustrade
voordeur appartement
Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm
Balustrade Carl Stahl Kabelnet 50 x 87 maaswijdten, 1,5 mm net Naturel RVS
aanzicht wand meterkastdeuren 1:20
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
aanzicht voordeuren appartement 1:20
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 28
datum V2 30_04_2021
HOOFDENTREE
VEERHUIS
330
Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm
Verlichting
630
1.648
1.018
Aluminium plaat - gepoedercoat in kleur overeenkomstig hout - intercom, naambordjes, huisnummers en brievenbussen integreren - brievenbussen vanaf buitenzijde te openen
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 29
datum V2 30_04_2021
VEERHUIS | INTERIEUR ENTREE
Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm Verlichting Spots plafond, type n.t.b.
Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm Deurkozijn Platowood Fraké 67 x 114 mm Trap Schoon beton, zonder boom Schoonloopmat Forbo Coral Classic kleur n.t.b.
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 30
datum V2 30_04_2021
VEERHUIS | ENTREEDEUREN
voordeur appartement
voordeur appartement
Verlichting Deurkozijn Platowood Fraké 67 x 114 mm
19
21
Platowood Fraké verticale delen, 66 x 18 mm
Deurbel RVS Houten deurgreep Platowood Fraké
aanzicht voordeuren appartement 1:20
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 31
datum V2 30_04_2021
STOLP | INTERIEUR
Constructie liggers omkleden, schilderen in RAL9010
Plafondafwerking sauzen, kleur RAL9010
Carlstahl kabelnet
Trap naar vliering houten trede, houten boom aan beide zijden, schilderen in RAL9010
Vloerafwerking niet in prijsopgave
Wandafwerking keuken, badkamer tegelwerk, kleur en type n.t.b. Wandafwerking behangklaar opleveren
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 32
datum V2 30_04_2021
VEERHUIS | INTERIEUR
Constructie liggers omkleden, schilderen in RAL9010
Carlstahl kabelnet
Trap naar vliering houten trede, houten boom aan beide zijden, schilderen in RAL9010
Vloerafwerking niet in prijsopgave Plafondafwerking sauzen, kleur RAL9010 Wandafwerking keuken, badkamer tegelwerk, kleur en type n.t.b. Wandafwerking behangklaar opleveren
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 33
datum V2 30_04_2021
VISUALISATIE
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 34
datum V2 30_04_2021
VISUALISATIE
projectnaam SCHOUW 1 AKERSLOOT
fase TECHNISCH ONTWERP
tekeningnummer OOK1004_06_017
onderwerp ONTWERPBOEK
paginanummer 35
datum V2 30_04_2021