00 Oplegmemo Kaderstellend besluit Zanderij Zuid (Kaptein Kaas)

Onderwerp raadsinformatieavond

Presentatie schets ontwikkeling Zanderij-Zuid

Datum, tijdstip

1 april 2021, 19:30 uur – 21:00 uur

Plaats

Virtueel

Voorzitter

Dhr. Tim de Heer

Inleiding

Op 13 februari 2020 is het ruimtelijk kader aan de commissie voorgelegd en uiteindelijk heeft de gemeenteraad op 5 maart 2020 ingestemd met het ruimtelijk kader zoals voorgesteld. Het college is opgedragen het kader stellend besluit uit te werken in een ontwerpbestemmingsplan.

(deelgebied 3) Kaptein Kaas

Het ruimtelijk kader dat door de raad is vastgesteld is nu nader uitgewerkt in een Landschapsinrichtingsplan (LSP) en een Beeldkwaliteitsplan (BKP). Waarom deze presentatie? Alvorens een ontwerpbestemmingsplan aan u ter instemming voor te leggen is het wenselijk deze planuitwerking met uw raad te delen. De reden is gelegen in het feit dat deze planontwikkeling zich mag verheugen op een brede politieke en maatschappelijke belangstelling dat het daarom wenselijk is om de nu uitgewerkte kaders in de vorm van het Landschapsinrichtingsplan (LSP) en het Beeldkwaliteitsplan (BKP) aan uw raad voor te leggen te toetsen of het uiteindelijke eindbeeld overeen komt met alle verwachtingen. Het is een toets moment of de nadere uitwerking past in het eindbeeld van uw raad. Tevens bevat het BKP welstandcriteria ter waarborging voor de specifieke kwaliteit van bebouwing in het gebied, die bij raadsbesluit nl. de vaststelling van het bestemmingsplan, worden toegevoegd aan de geldende welstandsnota. Tijdens de raadsinformatieavond van 1 april 2021 zal het plan nader worden toegelicht door de initiatiefnemers en op 8 april 2021 zal het plan worden besproken in de commissie en uiteindelijk ter besluitvorming aan de gemeenteraad worden voorgelegd. Inhoudende in te stemmen met het opgestelde LSP en BKP en de verdere uitwerking in een ontwerpbestemmingsplan.

Het college en de initiatiefnemers willen u nader informeren over de inhoud van beide documenten en een doorkijk geven voor het verdere proces. Als dit antwoord positief is dan kunnen beide documenten verder uitgewerkt worden in een ontwerpbestemmingsplan.

Participatie/samenspraak De participatie op het beeldkwaliteitsplan en landschapsinrichtingsplan heeft plaats gevonden van 5 februari 2021 tot en met 15 februari 2021. De direct omwonenden zijn bij deze processtap betrokken door middel van een persoonlijke brief waar in is aangegeven waar de planuitwerking op het “web" gevonden kon worden en hoe er op gereageerd kon worden. De gemaakte opmerkingen zijn opgenomen in de bijgevoegde Participatienota. Deze opmerkingen zullen door de initiatiefnemers verder worden verwerkt in de verdere planuitwerking. Doel bijeenkomst

Informatief

Opzet van de avond

    

Achtergrondinformatie/ Wie wordt uitgenodigd

•

Algemene uitnodiging via gemeentepagina in de Castricummer

•

Aankondiging op de website Gemeenteraad

•

Portefeuillehouder

Wethouder Paul Slettenhaar 1. Beeldkwaliteitsplan Woningbouwontwikkeling De Zanderij, deelgebied 3, Castricum (Leeuwenkamp architecten 2912021); 2. Landschapsinrichtingsplan De Zanderij Zuid, deelgebied 3, Castricum (Boom Landscape 21012021); 3. Reacties n.a.v. Inloopavond Zanderij Zuid 2 juli 2020; 4. Reacties presentatievideo/ digitale presentatie 5 februari 2021.

Bijlagen

Vervolg

Inleiding voorzitter Wethouder Paul Slettenhaar leidt in vanuit het Raadsbesluit 5 maart 2021 (5 minuten); Directie Nelis Bouw en Ontwikkeling namens de initiatiefnemers vult aan vanuit de belangen en ambities van de initiatiefnemers (10 minuten); Boom Landscape en Leeuwenkamp architecten zoomen in op het Landschapsinrichtingsplan en het Beeldkwaliteitsplan (20 minuten); Ca. 3 kwartier voor vragen en discussie.

-

Commissiebehandeling tussenbesluit op 8 april 2021 Behandeling ontwerpbestemmingsplan met eventuele zienswijzen na de zomer van 2021.