Kruse inspreektekst Studentenpand 14-11-2022

Raadsleden Ik ga hier voor de 3e staan om iets te vinden van het studentenplan. Maar allereerst wil ik iets kwijt over de gang van zaken binnen de gemeente Capelle, het college en een deel van de aanwezige politieke partijen. Tot mijn verbazing, heb ik moeten constateren dat de afstand tussen onze wijk en het gemeentehuis zorgelijk groot is. Het WOP, stichting wijkbelangen en bewoners staan lijnrecht tegenover de keuzes die hier in deze ‘‘ivoren’’ toren zijn gemaakt. Er zijn door de wijk Fascinatio handtekeningen verzameld, polls gemaakt, e-mails gestuurd en gesprekken gevoerd. In al deze communicatie was de boodschap van de wijk eenduidig. We willen dat pand niet! Op het moment dat ik me samen met mijn buurtgenoten ging inzetten voor dit probleem, zoals we als wijk er naar kijken, had ik hoge verwachtingen, nadat ik op de website van Capelle de volgende bevlogen kreet zag staan. Samen maken we het verschil. Ondertussen ben ik er achter dat een relcamebureau of marketingafdeling dit vind, maar niet de politiek. Want in het hele proces wordt het tegenovergestelde gedaan. De overgrote meerderheid van de politieke partijen heeft niet op onze e-mails en andere toenaderingen gereageerd. Samen was dus even niet zo handig. Maar op de vergadering van 18 oktober bleek wel dat veel politieke partijen een ’leuk’ e-mail- en telefoon contact hebben met de ontwikkelaar.

Jullie waren inderdaad dus druk bezig met het verschil te maken. Maar dan samen met de ontwikkelaar en niet met de bewoners van de wijk Fascinatio. Samen met de ontwikkelaar en de wethouder zijn deze verschillende politieke partijen op schoolreisje naar een project van de ontwikkelaar geweest. Uit dit schoolreisje kwam ook het enige argument van de wethouder naar voren om voor het studentenpand te kiezen. ‘Het was zo mooi opgeruimd en ik heb zo gezellig een sigaretje met een student buiten gerookt’ Ik heb hier op 18 oktober jl echt met open mond naar zitten luisteren. ‘Is dit hoe hier beslissingen worden genomen?’ Hoe kun je als gemeente zo met je inwoners omgaan. Hoe kun je als politieke partijen zo met je kiezers omgaan. We hebben tijdens de gemeenteraads verkiezingen allerlei partijen aan de deur gehad, die zich hard voor de wijk gingen maken. Maar dat was dus een wassen neus. Zodra de stemmen binnen waren was het weer business as usual. De democratie is er voor de politiek maar niet voor de bewoners. Van beloftes hebben de partijen geen actieve herinnering. Over het studentenpand. Het verbaast mij en mijn buurtgenoten enorm dat 18 oktober jl niet is gereageerd op onze ingestuurde en voorgelezen stukken. Er is niet op onze onderbouwing gereageerd. Terwijl de ruimtelijk onderbouwing van het college aan alle kanten rammelt.

Er wordt creatief met plannen, onderzoeken en cijfers gespeeld. Er wordt hier en daar zelfs ronduit gelogen. En blijkbaar is dat geen reden tot onrust binnen het gemeentehuis. Er is tevens geen duidelijke onderbouwing over het nut van het project. De ontwikkelaar, het college en de wethouder kunnen dat gewoonweg niet aangeven. Nergens in de ruimtelijke onderbouwing vind je hierover iets concreets terug. Ondertussen gaat de gemeente Rotterdam gewoon verder met het uitvoeren van zijn plannen tav het bouwen voor studenten. En allemaal in de omgeving van de universiteit. Op het Brainpark/ K.P. van der Mandelelaan, Brainpark nieuwe fase, Hoofdweg, Campus Woudestein, de hoge wiek, westewagenblokken worden ruim 1960 woningen gerealiseerd. Ik snap dus wel dat er geen duidelijke onderbouwing is voor het plan. Die zal er namelijk ook nooit komen. Het huurprijs is zoals meerdere malen al is aangegeven te hoog en volgens de onderzoek van de universiteit zelf, zal het pand voornamelijk worden gebruikt door studenten die het als korte termijn woonplek zien. Zodra zij een plek richting centrum kunnen vinden zullen ze vertrekken. Het wordt een doorloop pand met alle problemen van dien. Dus heeft de ontwikkelaar al gezorgd voor plan B. Men kan er altijd een hotel of appartementen van maken. Het plan is dus een regelrecht paard van Troje.

Verder lezen we nergens terug wat de plannen zijn van de nieuwe eigenaar. Want WHD zal, zoals ze zelf aangeven, de sleutels gelijk overdragen aan de nieuw eigenaren. De partij is een keiharde huisjesmelker en zal geen enkele interesse in de wijk Fascinatio tonen. De reviews over deze partij zijn genadeloos.

De gemeente zou ondertussen beter moeten weten na het debacle met AllSafe en de CarWash. Maar de schimmige manier van politiek bedrijven gaat gewoon door. Er wordt een koopovereenkomst getekend, zodat er een hoop dingen vast liggen terwijl de raad er nog over moet er nog gaan besluiten. De koopovereenkomst en het risico van rechtzaken wordt vervolgens als dwangmiddel gebruikt richtingen de raadsleden. Is dit hoe wij politiek bedrijven in de gemeente Capelle aan den IJssel? Ik vraag me oprecht af. Wat voor raad wilt u zijn? Een raad voor de bewoners en kiezers van Fascinatio die hun stem op jullie hebben uitgebracht of een voor de belangen van de ontwikkelaar die het pand al heeft verkocht aan een volgende partij en geen enkel band meer zal hebben met de gemeente Capelle aan den IJssel. mvg Tjeerd Kruse