Inspreektekst Wolthuis 210601

INSPREEKTEKST STICHTING WIJKBELANGEN FASCINATIO, 1 JUNI 2021 Geachte Raadsleden, In hoog tempo worden diverse ontwikkelingen in Fascinatio doorgevoerd. In maart 2021 stond project Hortus op de agenda. Vanavond Saxum, Quadratum en het Ruimtelijk Toekomst Perspectief Fascinatio 2030. Bij Hortus is, helaas na het stemmen in de Raad, inmiddels gebleken dat het college zich toch had vergist bij het aantal parkeerplaatsen (bijlage 1). Voor de ontwikkelingen die vandaag op de agenda staan zijn overhaaste besluiten ook onwenselijk. Saxum en Quadratum De raadsvoorstellen en collegevoorstellen roepen diverse vragen op. De stukken lijken deels onvolledig en onjuist. 1. Bij de plannen voor Saxum en Quadratum ontbreekt in de toelichting dat deze zienswijzen werden ondersteund door 51 respectievelijk 52 wijkbewoners. Waarom deze toevoeging nergens door het college in de stukken staat vermeld is ons niet duidelijk. Het is geen gering aantal en de zienswijzen mogen daarom niet worden beschouwd als ‘slechts één zienswijze’. 2. De bewonersavond van 27 januari 2021, één dag na ondertekening van de koopovereenkomst met de ontwikkelaar, wordt niet in de stukken vermeld. In het collegevoorstel wordt alleen naar bewonersavonden uit 2019 verwezen. 3. In het raadsvoorstel wordt uitsluitend verwezen naar presentaties in het WOP.

Uit het onderzoek van Strated Consulting is gebleken, en door het college omarmd, dat het informeren van het WOP niet gelijk staat aan het informeren van de wijk. 4. De zienswijzen voor Saxum en Quadratum hebben nauwelijks tot aanpassingen geleid. De enige aanpassing is dat uit de toelichting is verwijderd dat “bewoners positief zouden hebben gereageerd op de plannen”. Beste raadsleden, wij hebben de wensen van de bewoners van Fascinatio gepeild met een poll in de buurtapp Nextdoor. 85% van de 206 stemmers wil géén 6 laags woningbouw (bijlage 2). Een signaal waar u als gemeenteraad iets mee moet en kunt doen. De ontwikkelaar en gemeente willen de spelregels, het bestemmingsplan, wijzigen. Als de regels kunnen worden aangepast, dan geldt dat ook voor de bouwhoogte. De wijk wil een bouwhoogte van maximaal 3 bouwlagen, conform het oorspronkelijke plan van de wijk (bijlage 3). Geachte raadsleden, wij rekenen op uw steun van dit verzoek en vertrouwen er op dat u niet instemt met de voorliggende plannen. Er dient naar de bewoners van Fascinatio te worden geluisterd. De enige juiste beslissing leidt tot een “win-win“ voor de wijk en de ontwikkelaar. Wel woningen toestaan, maar maximaal 3 bouwlagen. Dit is conform de zienswijzen en de wensen van de meerderheid van de bewoners die aan de poll hebben meegedaan.

INSPREEKTEKST STICHTING WIJKBELANGEN FASCINATIO, 1 JUNI 2021 Het Ruimtelijk Toekomst Perspectief Fascinatio 2030 Weinig wijkbewoners weten van het RTPF af, maar ook weinigen zijn enthousiast over het RTPF (bijlage 4). Bij de nota van beantwoording over het RTPF zijn de belangrijkste opmerkingen: 1. In de stukken is niet vermeld dat de zienswijze namens Stichting Wijkbelangen Fascinatio werd ondersteund door 57 wijkbewoners. Ook hier is de reden onduidelijk. 2. Positief is dat van de 96 vragen er 19 hebben geleid tot, vooral tekstuele, aanpassingen. De meest wezenlijke bezwaren zijn echter niet weggenomen. Wij komen hier straks op terug. 3. De nota van beantwoording gaat niet in op ons verzoek tot het opstellen van een toezeggingenconvenant (bijlage 5) in plaats van een RTPF. 4. De nota van beantwoording vermeld niet ons verzoek tot het inrichten van één kavel als groen-/recreatiekavel. 5. Diverse antwoorden in de nota van beantwoording zijn onjuist. Wat zijn de belangrijkste bezwaren tegen het RTPF? a. Nut en noodzaak? De bewoners zijn niet overtuigd van het nut en noodzaak van het RTPF. Het is te algemeen, te weinig concreet en bevat veel doelredenaties. De wijk is bijna klaar, er resteren nog maar een paar kavels. b. Het RTPF zet de deuren open. Volgens het college is het RTPF de basis voor verdere uitwerking van plannen in Fascinatio.

De bouwhoogten in het huidige bestemmingsplan 2013 zijn hierbij leidend. Dat willen wij niet. Wij willen de maximale bouwhoogten uit het Beeldkwaliteitsplan 1999. De poortkavels dus maximaal 6 hoog. c. Wij willen een groenkavel. Maak onze wijk groener en beter leefbaar. d. Levendige plinten, mobiliteit en parkeren. Bewoners hebben nu al moeite om op gezette tijden de wijk in en uit te komen. De voorgestelde levendige plinten bij de poortkavels mogen aantoonbaar geen extra druk op mobiliteit creëren. Het veronderstelde ‘efficiënt benutten van parkeerplaatsen bij het mengen van functies bij de entreekavels’ baart ons ook zorgen. e. Aanpassing van het beeldkwaliteitsplan 1999 is niet nodig. Het plan is voldoende duidelijk met jaren 30 architectuur, het rood-paarse spectrum en baksteen. f. Wij willen toezeggingen in plaats van een RTPF. De wijk wil geen RTPF, maar toezeggingen van het college. Ook voor aanleg van de groene strook om de wijk is geen RTPF nodig. De wijk wil toezeggingen en actie op onderdelen als parkeren, mobiliteit, beeldkwaliteit, verbetering van openbaar groen en het reclamebeleid. Geachte raadsleden, wij rekenen ook hier op uw steun. Voor de laatste paar kavels is geen RTPF nodig. Focus op nakoming van beleid en beloften door het college. Ga terug naar het Beeldkwaliteitsplan 1999, zet geen nieuwe deuren open en creëer een mooi groenkavel voor onze wijk.

Dank voor uw aandacht.

INSPREEKTEKST STICHTING WIJKBELANGEN FASCINATIO, 1 JUNI 2021 BIJLAGE 1:

PARKEERPLAATSEN HORTUS

INSPREEKTEKST STICHTING WIJKBELANGEN FASCINATIO, 1 JUNI 2021 BIJLAGE 2: POLL FASCINATIO – 197 stemmen

Slechts 15% is het eens met woningbouw van 6 bouwlagen.

INSPREEKTEKST STICHTING WIJKBELANGEN FASCINATIO, 1 JUNI 2021 BIJLAGE 3:

Beeldkwaliteitsplan Fascinatio 1999 (pagina 25)

(Bron: pagina 25, Beeldkwaliteitsplan 1999, Randvoorwaardenkaart Fascinatio)

(Bron: pagina 16, Beeldkwaliteitsplan 1999, Randvoorwaardenkaart Fascinatio)

INSPREEKTEKST STICHTING WIJKBELANGEN FASCINATIO, 1 JUNI 2021 BIJLAGE 4:

Poll over het Ruimtelijk Toekomstperspectief Fascinatio 2030

INSPREEKTEKST STICHTING WIJKBELANGEN FASCINATIO, 1 JUNI 2021 BIJLAGE 5:

Gewenste toezeggingenconvenant uit de zienswijze over het RTPF 2030