Inspraakreactie 15 februari 2021 KRISTEL CAPELLE BV

Mijn naam is Hans Balfoort. Ik spreek in namens Kristel Capelle BV. Dat is één van de twee ondernemers, gevestigd op het achterste gedeelte van het achterterrein. In het gebiedspaspoort aangeduid met B6. Net als de heer Jongenelen moet ik helaas zeggen dat wij als eigenaren en ondernemers niet betrokken zijn bij het gebiedspaspoort. Het was de heer Jongenelen zelf die mij opbelde met de vraag wat ik van de plannen vond. Toen pas kreeg ik in de gaten wat er zich bij ons perceel afspeelde. De gemeente heeft mij nooit zelf actief benaderd. En dan vraagt u zich af, is dat nou zo erg dat de ondernemers van B6 niet zijn meegenomen in de plannen? Het kan toch ook wel zonder? Mocht u zich dat afvragen, dan heb ik een wedervraag: Bedrijvigheid met de milieucategorie 3.2, Dat is zware bedrijvigheid, met bijpassende geluids-, stank- en milieunormen, waarvoor dagelijks ‘enkele tientallen’ zware vervoerbewegingen noodzakelijk zijn, kunt u zich voorstellen dat dit past in een woongebied? In het gebiedspaspoort wat vanavond voorligt, waar u mee moet instemmen staat letterlijk: De dorpse sfeer komt tot uiting in het profiel van straten, het gebruik van ambachtelijke materialen voor bestrating. Het wordt een plek waar de kinderen nog rustig op straat kunnen spelen. Dat klinkt allemaal mooi, maar de werkelijkheid is anders.

Vrachtwagencombinaties, volgeladen met grond en groenafval rijden die ambachtelijke materialen tot grind. Kinderen kunnen niet veilig spelen op een straat waar dagelijks tientallen bewegingen zijn van vrachtwagens tot 18 meter lang. De op- en overslag van groenafval, dat in het najaar zo lekker gaat broeien, vindt plaats pal onder de ramen van de nieuwe woningen. De geluidsoverlast door het vrachtverkeer en het opstarten van machines in de morgen. Dorpse bebouwing, vredig aan het Schollebos? Niets is minder waar. Partijen en gemeenteambtenaren die onlangs het terrein hebben bezocht, moeten dat beamen. In zienswijzen, inspraakreacties is keer op keer gewaarschuwd dat de woningen en de bedrijven niet bij elkaar passen, zonder goede afspraken. Er is gevraagd om mee te mogen denken, mee te kunnen doen om afspraken te maken. Maar keer op keer wordt de verantwoordelijkheid door de gemeente gelaten bij de projectontwikkelaar, die nog minder thuis geeft. En toch wordt vanavond aan u gevraagd of u in wil stemmen met een plan wat spreekt over dorpse sfeer, ambachtelijke straten en spelende kinderen. Het is alsof er niet geluisterd wil worden. Ik hoop dat u begrijpt dat we hier als ondernemers niet alleen voor ons belang zitten, het belang van de continuering van de bedrijvigheid, maar vooral ook voor de belangen van de toekomstige bewoners.

Nog een voorbeeld: De gemeente stelt voor om de toegangsweg naar de woningen in beheer te geven aan een VVE. Dit is in strijd met het gemeentelijke beleid om openbaar toegankelijke gebieden niet meer in beheer aan een VVE weg te geven, maar als gemeente zelf te onderhouden.

Gevolg van deze keuze is dat de gemeente buiten spel staat als het gaat om handhaving van de parkeeroverlast. Als de doorgang voor de vrachtwagens belemmerd wordt, dan kan de gemeente of de politie dus niet optreden… Vermindering van de toegankelijkheid van de bedrijvigheid kost geld. De gemeente stelt dat de toegang gewaarborgd wordt, maar hoe kan dat als niet handhavend kan worden opgetreden op privéterrein? Hoe is de toegang tot de bedrijvigheid gewaarborgd als uit het schetsplan van de projectontwikkelaar blijkt dat de toegangsweg naar de bedrijven is ingetekend pal over de uitrit van de voedselbank, waar een vrachtwagen permanent aan het laden en lossen is? Dan is toch geen sprake meer van vrije toegang tot de bedrijvigheid? Ik vraag u vanavond niet veel. Ik vraag u om een serieus gesprek, ongeacht de uitkomsten. En hoe uw fractie ook denkt over participatie, ik mag hopen dat iedere fractie vanavond moet zeggen: Ja, het niet serieus nemen van een passend initiatief op uitnodiging van de gemeenteraad, én het niet ingaan op contacten waar ondernemers zelf om moesten vragen, zakt door de ondergrens van wat wij van participatie verwachten. Het ontbreken van afspraken maakt niemand gelukkig. Daarom liggen alle opties wat Kristel Capelle BV betreft open. Hoe we daar kunnen komen? Het ordevoorstel of de motie is een goed begin.

Terug naar de Commissie om eerst het proces, en daarna pas de inhoud te bespreken. Wat de ondernemers van B6 betreft kan niet anders dan dat uw Raad en Commissie de wethouder een opdracht en nieuwe kans geeft om de in deze bijdrage genoemde knelpunten daadwerkelijk aan te pakken, om tot een passende en leefbare woonwerkomgeving te komen in samenspreek met de ondernemers. De uitnodiging van Kristel Capelle BV Staat, ik hoop dat de gemeente daar eindelijk op ingaat. Wat het ook wordt: uitkoop, verplaatsing of inpassing van onze bedrijvigheid in de bebouwing. Wij zijn er, net als eerder, klaar voor.