inspraak D.Lanzing 18 okt 2022 studentenhuisvesting

Inspraak D. Lanzing (bewoner Fascinatio) – Cie-vergadering Stadsontw. en Beheer 18 oktober 2022 Geachte raadsleden, Met onze petitie van vorig jaar zomer, waren dhr Kruse en ik, vergeleken met het WOP als ‘arbeiders van het late uur’. Neemt u mij mijn beeldspraak niet te veel kwalijk. Dit is nou eenmaal het taalveld van mij als theoloog. Ik moest denken aan een verhaal, waarin arbeiders voor het werk in een wijngaard zijn geroepen. Sommigen al op het eerste uur. Anderen pas op het laatste uur. Maar allen kregen aan het eind van de dag hetzelfde loon, dezelfde waardering. Simpelweg omdat ze zich allen verbonden met dezelfde zaak. 1. U als raadslid begrijpt dit. Dat u hier een zetel hebt is veelal bij de gratie van de kiezer van het allerlaatste uur. Maar u waardeert deze kiezer toch evenveel als de kiezer die zich al veel langer verbonden voelde met uw partij? Helaas waardeert het WOP ons als ‘arbeiders van het late uur’ minder. Meer dan eens is onze inbreng in gemeente- en WOP-vergaderingen gebagatelliseerd of gediskwalificeerd. De reactie vanuit het WOP was telkens “daar kom jullie nu pas mee, je had er eerder, vanaf 2018 bij moeten zijn”. Toen ik eens vroeg of de geringe opkomst van wijkbewoners bij de WOPvergaderingen misschien samenhing met gebrek aan verbinding tussen WOP en wijk, werd in de reactie duidelijk gemaakt dat het absoluut niet aan het WOP ligt.

Met dit punt zet ik vanavond het WOP, maar ook mijzelf in het hemd. Dat voelt ook voor mij gênant. Maar het laat wel zien hoe verdeeld de wijk is in twee heel ongelijke delen. Aan de een kant een kleine groep bestaande uit het WOP-DB en enkele bewoners die nu sympathiek staan tegenover het aangepaste plan. Aan de andere kant 80 à 90% van de wijk die het plan niet wil. Een recente poll laat nog steeds hetzelfde beeld zien. To the point: het is dan ook onbegrijpelijk dat met bijlage 13 van de Ruimtelijke onderbouwing een eenzijdig en vertekend beeld wordt gepresenteerd over bewonersparticipatie, het geeft de valse suggestie dat het positieve WOP-geluid het geluid van de wijk is. Terwijl het overduidelijk is dat het overgrote deel van de wijk niet vertegenwoordigd wordt door het WOP. Men voelt geen verbinding. Een overgrote meerderheid wil dit plan niet. 2. Nu punt 2: ook over de schijn van bewonersparticipatie, maar nu van de kant van de ontwikkelaar. Op 17 februari 2022 is een ontmoeting geweest tussen de ontwikkelaar, Stichting Wijkbelangen Fascinatio, dhr Kruse en ik. Anders dan onze verwachtingen zei de ontwikkelaar dat er nog helemaal geen plan was. Dat wilden ze juist in samenspel met ons als bewoners door-ontwikkelen. Wel was er nieuws dat er een exploitant was gevonden die het plan met minder dan 400 kamers kon laten renderen.

Hoeveel studentenkamers minder, 10 of 100, en over hoeveel er bijvoorbeeld van een bouwlaag af kon, was allemaal nog onduidelijk. Maar ook allerlei andere vormen van planaanpassing stonden open, zelfs een kavelruil zou eventueel opnieuw aan Havensteder kunnen worden voorgesteld. Een week later bleek dat de ontwikkelaar opnieuw informatie achter had gehouden, ons had voorgelogen, besodemieterd. Op 25 februari, werd namelijk in het Q-team een compleet aangepast plan gepresenteerd . Dat de ontwikkelaar met arrogantie en minachting ook naar u als gemeenteraadlid kijkt werd op 17 feb ook duidelijk. Ik citeer dhr Rietveld van Whitehouse Development: “De gemeenteraad kan helemaal niet beslissen over het plan. Wij doen zaken met het college. De gemeenteraad bestaat uit amateurs” 3. En daarmee gaat punt 3 over u als gemeenteraad, die aan zet is. Nu het plan inmiddels zo door-endoor is ontwikkeld, vraag ik me af of dhr Rietveld misschien gelijk heeft, dat u niet meer tegen het college in kunt beslissen. Maar aan de andere kant, gaat u dan zomaar mee in een ruimtelijke onderbouwing met valse informatie? Ik haal er 1 punt uit. Met een vals betoog wordt op blz 31 geconcludeerd: “Het plan is in lijn met het Programma Wonen 2019-2022”. Dit is een valse conclusie, lariekoek, kletspraat. Het plan is juist in strijd met het Programma Wonen. Het Programma Wonen is gericht op Capellenaren.

Studenten uit Capelle gaan niet op kamers van 600 à 700 euro kale huur wonen. Die blijven thuis wonen. Als u ‘ja’ stemt voor het plan, zegt u ‘ja’ tegen een plan voor de gemeente Rotterdam, een plan voor studenten van buiten de regio. Capelle heeft geen belang bij dit plan, Fascinatio heeft geen belang bij dit plan. Niemand uit Capelle!

Wat laat u in uw stem het zwaarst wegen? Het belang van de ontwikkelaar. Het zou na al die jaren anders zo zielig voor hem zijn? Het belang van de gemeente, vanwege de kosten van een braakliggende kavel? Of bouwt u graag mee voor de gemeente Rotterdam? Of… laat u het belang van de bewoners van Fascinatio het zwaarst wegen. 80 a 90 procent van de wijk zegt ‘nee’. Dank u voor uw aandacht.