220110-PRES-Stadsplein-A4 (vertrouwelijkheid opgeheven dd 12-02-2024)
Tekst van het document
Herinrichting Stadsplein
10.01.2022
HERINRICHTING STADSPLEIN
INHOUD • Opgave herinrichting Stadsplein • Ontwerp Stadsplein (Sant & Co) • Aanvullende onderzoeken • Consultatie raad
10.01.2022
2
HERINRICHTING STADSPLEIN
OPGAVE HERINRICHTING STADSPLEIN
OPGAVE HERINRICHTING STADSPLEIN
GEBIEDSVISIE CENTRAAL CAPELLE (2015)
een kloppend hart een beleefbare parkstad logische verbindingen 10.01.2022
4
OPGAVE HERINRICHTING STADSPLEIN
UITGANGSPUNTEN GEBIEDSVISIE (2015) 1. Kleinere afmeting plein 2. Voldoende entrees aan het plein 3. Continue pleinruimte 4. Aantrekkelijke gevels en vloer 5. Begrenzing plein 6. Oplossing voor Amnestyplein
10.01.2022
5
OPGAVE HERINRICHTING STADSPLEIN
BEWONERSWENSEN STADSPLEIN Volgens bewoners meer levendigheid en sfeer door: • Groen (meer) • Terrassen (meer) • Groter en divers aanbod aan horeca met terrassen • Openbaar meubilair • Water (-fonteinen) op het plein • Evenementen (meer) • Goed beheer en handhaving • Goede sfeerverlichting • Verkeersvrij plein
1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0
en
ro
G
Bron:
10.01.2022
ca
n
r Te
ra
e ss
e or
H
ba
re
e
m
in
in
n
a rv
ee
f
n S Enquête onder Capellenaren: ‘Wat maakt een gezellig Plein?’ pe O ongeveer 2500 reacties met ca. 4400 opmerkingen
ir
la
i ub
e pl
p
at W
o er
e pl
w
n
e ed
St
u bo
E
ve
m ne
er
en
t en
e eh
B
h
d an
H G
oe
de
e
sf
in ht
lic
r ve
er
rij
g
ng
i av
v er
ke
r Ve a
M
ad
t lS
a
ia
r te
n
ei
l sp
m
ra
g ro
m
a
l
e Sp om
ad
St
n
ei
l sp
t
ile
o rt
aa
b en
p
O
P
6
OPGAVE HERINRICHTING STADSPLEIN
STADSPLEIN: HUISKAMER VAN DE STAD
10.01.2022
7
ONTWERP HERINRICHTING STADSPLEIN
BURO SANT EN CO LANDSCHAPSARCHITECTUUR
STEDENBOUWKUNDIGE STRUCTUUR
SPEKKOEK VAN LANDSCHAP & VERSTEDELIJKING
10.01.2022
9
VISIE STADSPLEIN
STAD & GROEN TEGELIJK
10.01.2022
10
VISIE STADSPLEIN
VERKNOPEN VAN LANDSCHAP, PLEIN EN CENTRUMRING
10.01.2022
11
PARTICIPATIEF ONTWERPPROCES
IMPRESSIE
10.01.2022
12
WINNEND SCHETSONTWERP
HET ‘LIJNENMODEL’
10.01.2022
13
HERINRICHTING STADSPLEIN
VOORLOPIG ONTWERP
10.01.2022
14
VISIE STADSPLEIN
DRIE LIJNEN VOL VERBLIJFSKWALITEIT
10.01.2022
15
HERINRICHTING STADSPLEIN
VOORLOPIG ONTWERP
10.01.2022
16
IMPRESSIE STADSPLEIN
10.01.2022
17
IMPRESSIE INTERACTIE STADSPLEIN EN LANDSCHAP
10.01.2022
18
ONTWERPPRINCIPE
MATERIAALGEBRUIK
10.01.2022
19
REFERENTIE
MATERIAALGEBRUIK
10.01.2022
20
PRINCIPEDETAIL
MATERIAALGEBRUIK
10.01.2022
21
WATERLIJN
DANSENDE FONTEINEN
10.01.2022
22
PRINCIPEDETAIL
DANSENDE FONTEINEN
10.01.2022
23
PRINCIPE
CONSTRUCTIE
10.01.2022
24
REFERENTIE
DANSENDE FONTEINEN
10.01.2022
25
PRINCIPE PRINCIPE
MEUBELSTUK 3
ZITMEUBILAIR breedte 1600 mm
Stadsplein Capelle aan den IJssel | Voorlopig Ontwerp
10.01.2022
19 oktober 2018
BURO SANT EN CO Landschapsarchitectuur
36
26
PRINCIPE
INTERACTIE ZITMEUBILAIR MET OMGEVING
10.01.2022
27
PRINCIPE MEUBILAIR
VERLICHTING, AFVALBAKKEN, TERRASSCHERMEN
10.01.2022
28
REFERENTIE
FAMILIE VAN MEUBILAIR
10.01.2022
29
PRINCIPE VERLICHTING
VEILIG EN AANTREKKELIJK
10.01.2022
30
PRINCIPE VERLICHTING
VEILIG EN AANTREKKELIJK
10.01.2022
31
PRINCIPE BEPLANTING
(MEERSTAMMIGE) BOMEN
10.01.2022
32
PRINCIPE DETAIL
MEERSTAMMIGE BOMEN IN BOOMROOSTER
10.01.2022
33
REFERENTIE
MEERSTAMMIGE BOMEN
10.01.2022
34
PRINCIPE DETAIL
‘BOMEN IN HET WATER’
10.01.2022
35
REFERENTIE
‘BOMEN IN HET WATER’
10.01.2022
36
HERINRICHTING STADSPLEIN
CHECK UITGANGSPUNTEN GEBIEDSVISIE (2015) 1. Kleinere afmeting plein 2. Voldoende entrees aan het plein 3. Continue pleinruimte 4. Aantrekkelijke gevels en vloer 5. Begrenzing plein 6. Oplossing voor Amnestyplein
10.01.2022
√ √ √ √ √ √
37
HERINRICHTING STADSPLEIN
AANVULLENDE ONDERZOEKEN
AANVULLEND ONDERZOEK
KNIP IN DE RIVIERWEG OP MARKTDAGEN
10.01.2022
39
AANVULLEND ONDERZOEK KNIP IN DE RIVIERWEG OP MARKTDAGEN
VOORLOPIG ONTWERP
UITGANGSPUNT:
Knip in de Rivierweg op marktdagen • Knip uitgezonderd fietsers • Zone voor hulpdiensten • Ruimte voor fietsparkeren • Markt over Rivierweg • Markt dicht op de fietsdoorgang ca. 1m • Huidig aantal marktkramen • Efficiënte marktopstelling • Afgestemd met de marktcommissie • Bestaande terrassen handhaven • Ruimte voor fietsparkeren zonering Stadsplein
10.01.2022
40
AANVULLEND ONDERZOEK KNIP IN DE RIVIERWEG OP MARKTDAGEN
VERKEERSCONSEQUENTIES KNIP
• Te sterke verhoging verkeerintensiteit
Boven de maximale capaciteit van een erftoegangsweg (30 km/u)
n
llaa Mere
• Slechte oversteekbaarheid
Fluiterlaan
• Onveilige situaties
Stadsplein
• Slechte afwikkeling van verkeer
Rivierweg
Gemeentehuis
Kerklaan
Koperwiek
• Schoolroutes komen onder druk
Door meer verkeer op de route naar de basis- & middelbare scholen
Reigerlaan
• Langere wachttijden bij parkeerterreinen Bij verlaten parkeerterrein waardoor onveilige situaties
• Hogere parkeerdruk
Door slechtere bereikbaarheid parkeerterrein achter gemeentehuis
10.01.2022
41
AANVULLEND ONDERZOEK KNIP IN DE RIVIERWEG OP MARKTDAGEN
ADVIES VERKEER
Knip in de Rivierweg
GEEN knip in de Rivierweg
llaan
llaan
Mere
Mere
Fluiterlaan
Fluiterlaan
Stadsplein
Stadsplein
Koperwiek
Reigerlaan
Rivierweg
Gemeentehuis
Kerklaan
Rivierweg
Gemeentehuis
Kerklaan
Koperwiek
Bereikbaarheid, leefbaarheid en verkeersveiligheid komen in geding bij een knip. Reigerlaan
Hierdoor worden de doelen van de gebiedsvisie NIET behaald.
Advies: GEEN knip 10.01.2022
42
AANVULLEND ONDERZOEK
MARKT OP HET STADSPLEIN
10.01.2022
43
AANVULLEND ONDERZOEK MARKT OP STADSPLEIN
UITGANGSPUNTEN
• Aantal standplaatsen blijft gelijk • Kleinere afmeting plein • Efficiëntere indeling mogelijk zonder bankgebouw zonder bomeneiland
• Mogelijkheid om ‘om de hoek’ uit te breiden
42 standplaatsen 42 standplaatsen
Oude markt Stadsplein
10.01.2022
Nieuwe markt Stadsplein
44
AANVULLEND ONDERZOEK MARKT OP STADSPLEIN
VOORLOPIG ONTWERP
terraszone
4,2m
loopzone
2,9m
marktzone
5,0m
marktzone
5,0m
loopzone + hulpdiensten
4,0m
marktzone
5,0m
marktzone
5,0m
loopzone
2,9m
terraszone
10.01.2022
4,2m
45
AANVULLEND ONDERZOEK MARKT OP STADSPLEIN
LEGENDA MARKTZONE
• Marktkramen maximaal 5m diep
koopwaar binnen deze zone winkelend/ wachtend publiek kan in deze zone zich opstellen
• Lengte marktkramen verschillen afhankelijk van aantal m2 afhankelijk van vergunning
• Handhaving marktzone door marktmeester uitstallen koopwaar alleen in marktzone vrij houden van loopzones 5,0m
5,0m
5,0m
5,0m
10.01.2022
46
AANVULLEND ONDERZOEK MARKT OP STADSPLEIN
DOORSNEDE ZONERING STADSPLEIN
4,20
10.01.2022
2,90
5,00
1,80
5,00
4,00
5,00
1,80
5,00
2,90
4,20
47
AANVULLEND ONDERZOEK MARKT OP STADSPLEIN
OPTIES MARKT OP STADSPLEIN
Optie 1
Optie 3 10.01.2022
verkeer
verkeer
efficiëntie markt
efficiëntie markt
opzet pleinprincipe
opzet pleinprincipe
impact terrassen
impact terrassen
impact groen van de centrumring
impact groen van de centrumring
extra parkeerplek voor fietsen
extra parkeerplek voor fietsen
advies Rotterdam
Optie 2
advies Rotterdam
verkeer
verkeer
efficiëntie markt
efficiëntie markt
opzet pleinprincipe
opzet pleinprincipe
impact terrassen
impact terrassen
impact groen van de centrumring
impact groen van de centrumring
extra parkeerplek voor fietsen
extra parkeerplek voor fietsen
advies Rotterdam
Optie 4
advies Rotterdam
48
AANVULLEND ONDERZOEK MARKT OP STADSPLEIN
UITWERKING WEEKMARKT OPTIE 4
ca
hore horeca
horeca
horeca
horeca
horeca
RET
10.01.2022
49
AANVULLEND ONDERZOEK
PRIJSINDEXATIE
10.01.2022
50
AANVULLEND ONDERZOEK PRIJSINDEXATIE
INDEXERING VOORLOPIG ONTWERP
VOORLOPIG ONTWERP
VOORLOPIG ONTWERP
PRIJSPEIL 2018
PRIJSPEIL 2022
PRIJSSTIJGING GRONDSTOFFEN
• hout 280% • beton 25-35% • natuursteen 25-30% • bomen 25%
Voor Stadsplein inschatting gemiddelde prijstijging 30%
10.01.2022
51
AANVULLEND ONDERZOEK PRIJSINDEXATIE
INDEXERING VAN PRIJSPEIL 2018 NAAR PRIJSPEIL 2022 RAMING 2018: € 2.894.870,RAMING 2022:
€ 3.763.331,-
(= € +868.461,-)
TOEGEPASTE PRIJSSTIJGING: 30%
10.01.2022
52
AANVULLEND ONDERZOEK
OPTIMALISATIES VOORLOPIG ONTWERP
10.01.2022
53
AANVULLEND ONDERZOEK OPTIMALISATIES
VOORLOPIG ONTWERP
VOORLOPIG ONTWERP PRIJSPEIL 2022
OPTIMALISATIE 1
10.01.2022
OPTIMALISATIE 2
OPTIMALISATIE 3
54
AANVULLEND ONDERZOEK OPTIMALISATIES
OPTIMALISATIE 1
• Geen dansende fonteinlijn
10.01.2022
55
AANVULLEND ONDERZOEK OPTIMALISATIES
OPTIMALISATIE 1
• Geen dansende fonteinlijn
10.01.2022
56
AANVULLEND ONDERZOEK OPTIMALISATIES
OPTIMALISATIE 1
• Geen dansende fonteinlijn
TEN OPZICHTE VAN GEINDEXEERD VO: BESPARING:
10.01.2022
€
395.029,-
57
AANVULLEND ONDERZOEK OPTIMALISATIES
OPTIMALISATIE 2
• Minder zitmeubilair (twee stuks) • Minder bomen (drie bomen)
PRINCIPE
MEUBELSTUK 3
√
√ breedte 1600 mm
√
Stadsplein Capelle aan den IJssel | Voorlopig Ontwerp
√ 10.01.2022
19 oktober 2018
BURO SANT EN CO Landschapsarchitectuur
36
√ 58
AANVULLEND ONDERZOEK OPTIMALISATIES
OPTIMALISATIE 2
• Minder zitmeubilair (twee stuks) • Minder bomen (drie bomen)
10.01.2022
TEN OPZICHTE VAN GEINDEXEERD VO: BESPARING:
€
218.365,-
59
AANVULLEND ONDERZOEK OPTIMALISATIES
OPTIMALISATIE 3
• Vergroening Amnestyplein
10.01.2022
60
AANVULLEND ONDERZOEK OPTIMALISATIES
OPTIMALISATIE 3
• Vergroening Amnestyplein
10.01.2022
61
AANVULLEND ONDERZOEK OPTIMALISATIES
OPTIMALISATIE 3
• Vergroening Amnestyplein
10.01.2022
62
AANVULLEND ONDERZOEK OPTIMALISATIES
OPTIMALISATIE 3
• Vergroening Amnestyplein
TEN OPZICHTE VAN GEINDEXEERD VO: BESPARING:
10.01.2022
€
85.777,-
63
HERINRICHTING STADSPLEIN
CONSULTATIE RAAD
HERINRICHTING STADPSPLEIN
CONSULTATIE RAAD
OPTIE 1
OPTIE 2
OPTIE 3
• VOORLOPIG ONTWERP prijspeil 2022
• Dansende fonteinlijn
• GEEN fonteinlijn
• Minder bomen en meubilair
• Minder bomen en meubilair
• Vergroening Amnestyplein
• Vergroening Amnestyplein
VOORJAARSNOTA: € +564.319
VOORJAARSNOTA: € +169.290
VOORJAARSNOTA: € +868.461
10.01.2022
65