20251215 SGP Amendement grip op woningbouw
Tekst van het document
Amendement – grip op woningbouw De gemeenteraad van Capelle aan den IJssel, in vergadering bijeen op 15 december 2025 behandelende de “beleidsregel minimale oppervlakte woningen” bij het agendapunt 16 besluit Woningbouwprogramma Najaar 2025, Overwegende dat: • het waarborgen van de woonkwaliteit een belangrijk doel is; • het voorkomen van wildgroei aan kleine woningen noodzakelijk is; • er afstemming gewenst is op de woonwensen van verschillende doelgroepen; • er behoefte is aan differentiatie en flexibiliteit in woningtypen; • de beleidsregel dit alles als doel heeft; Voorts overwegende dat: • het college hierdoor bevoegd is om bij volledige woningbouwprogramma’s af te wijken van de minimale gebruikersoppervlakte van 50m2, indien bijvoorbeeld sprake is van de volgende doelgroepen (niet limitatief): personen met een zorgvraag, jongvolwassenen, spoedzoekers, studenten, statushouders, ex-gedetineerden, mensen in re-integratietrajecten, arbeidsmigranten, etc.; • nu in de gemeente al tientallen voorbeelden zijn van woningen met een gebruiksoppervlakte van <50m2; • enige controle door de gemeenteraad noodzakelijk moet blijven om wildgroei of ongewenste stapeling van afwijkingen in de gemeente te voorkomen; Constaterende dat: • de gemeenteraad met deze beleidsregel geen directe grip meer heeft op het afwijken van de minimale gebruiksoppervlakte van nieuwe woningen in de genoemde
situaties; Besluit: Het raadsvoorstel ‘woningbouwprogramma najaar 2025’ vast te stellen met dien verstande dat aan beslispunt 2 “vast te stellen de volgende beleidsregel Minimaal oppervlakte woningen” zoals omschreven in het raadsbesluit de volgende tekst wordt toegevoegd : “Indien toepassing wordt gegeven aan de afwijkingsmogelijkheden zoals omschreven onder situatie A en B, wordt voorafgaand aan het besluit tot afwijking de gemeenteraad geïnformeerd en in de gelegenheid gesteld haar zienswijze kenbaar te maken. Het college legt daartoe een gemotiveerd voorstel voor aan de raad, waarin wordt onderbouwd: • op welke wijze de afwijking bijdraagt aan verbetering van de kwaliteit en leefbaarheid in het betreffende gebied, • hoe wordt voorkomen dat het aandeel woningen met een gebruiksoppervlakte kleiner dan 50 m² leidt tot een onevenredige toename van miniwoningen en studio’s in de gemeente, • op welke wijze toekomstige samenvoegbaarheid en flexibiliteit van de woningen wordt geborgd. Zonder voorafgaande raadpleging en zienswijze van de gemeenteraad kan van de minimale gebruiksoppervlakte niet worden afgeweken.”
En gaat over tot de orde van de dag.
Indiener: Naam: B.H.W. Oudshoorn
Fractie: SGP
Besluit raad (in te vullen door griffier)
Paraaf griffier
o
Amendement aangenomen met
stemmen voor en
stemmen tegen
o
Amendement verworpen met
stemmen tegen en
stemmen voor
o
Amendement ingetrokken
o
Voor:
o
Tegen:
o
Afwezig: