20210927 Inspreektekst dhr. Middelkoop

Namens Ger Jongenelen B.V en Kristel Capelle BV Ondernemers B6 Gebiedspaspoort Capelseweg/Bermweg

27 september 2021

Betreft: Inspraakreactie Geachte voorzitter, Raadsleden. Zoals u weet spreek ik in namens Kristel Capelle B.V. en ook de heer Jongenelen. Vanaf deze plaats hebben wij eerder en vaker onze grote zorgen geuit over het gebiedspaspoort Capelseweg/Bermweg. In inmiddels talloze zienswijzen, presentaties, bezwaarschriften hebben wij dit voorts schriftelijk onderbouwd. Eind vorige week ontving u een schrijven van de heer Jongenelen die als het goed is inmiddels door de griffie aan uw Raad is verspreid. Ook ik schaar me achter deze brief. Het resultaat van deze inspraakreacties is dat uw Raad unaniem heeft uitgesproken dat bedrijvigheid nabij de nieuw te bouwen woningen niet passend en niet gewenst is. Daarnaast heeft uw raad het college opgedragen om zich maximaal in te spannen voor bedrijfsverplaatsing. In ruil daarvoor is het gebiedspaspoort ongewijzigd vastgesteld. Immers, zo was de gedachte, inpassing van de bedrijven is niet nodig omdat ze toch worden verplaatst. Als de maximale inspanning tot een positief resultaat zou leiden, zou de wethouder met een aangepast gebiedspaspoort naar de Raad komen Ruim een half jaar later kunnen wij niet anders concluderen dat er van de oproep om maximale inspanning te doen, om de bedrijvigheid te verplaatsen, maar weinig terecht is gekomen.

Er is een beperkt onderzoek geweest naar eventuele vervangende locaties dat niets heeft opgeleverd en tijdens een overleg gehouden eind augustus heeft de gemeente eigenlijk erkend dat zij niet het budget én de intentie heeft om ons uit te kopen, dan wel te verplaatsen en dat daarvoor geen inspanningen meer te verwachten zijn. Er is door de gemeente niet eens een concreet voorstel gedaan, maar voor de uitwerking verwijzen zij ons als ondernemers naar de projectontwikkelaar. De overlegmomenten die er zijn geweest met de gemeente zijn ook altijd op ons initiatief tot stand gekomen, terwijl we dat juist van de zijde van de gemeente zouden mogen verwachten. Tegelijkertijd wordt wel voortvarend gehandeld om de ontwikkeling binnen het huidige gebiedspaspoort mogelijk te maken, wat ook blijkt uit de voorgestelde coördinatieregeling.

Omdat wij als bedrijven nooit een enkel concreet voorstel van de gemeente hebben ontvangen, én geen garanties hebben gekregen betreffende de inpassing van onze bedrijven in het gebiedspaspoort, zijn we nu dubbel de klos. Het opnemen van het huidige gebiedspaspoort in een coördinatieregeling, zonder zicht op verplaatsing van de bedrijvigheid is problematisch omdat uw Raad zelf heeft uitgesproken dat de toekomstige woonbestemming zo dicht bij middelzware bedrijvigheid ongewenst en niet passend is. Daarom willen wij u als Raad vragen om het college te verzoeken hier eindelijk serieus werk van te maken, en om opnieuw aan te dringen op de toegezegde maximale inspanning om de bedrijvigheid van B6 te verplaatsen. Als dat niet mogelijk blijkt, dan vragen wij niet meer dan een fatsoenlijke inpassing van de huidige toegestane bedrijvigheid in het gebiedspaspoort. Dat betekent onder andere een deugdelijke en veilige ontsluiting over een gemeentelijke weg waarin het recht van overpad wat wij hebben op het perceel B4 en B5 in zijn volle omvang eerbiedigt wordt. Of een geheel eigen ontsluiting voor het achterterrein via de noordzijde over de parkeerplaats. Er vind bedrijvigheid plaats van transport tot opslag in allerlei soorten en maten geheel binnen de regels van het bestemmingsplan en zonder ook maar 1 onvertogen woord van de omwonenden in de afgelopen 60 jaar.

En dat willen we dan graag zo houden. Tevens zouden wij u graag willen vragen inzicht te willen geven in de zaken uit de geheime brief van de wethouder waar het ons als bedrijven aangaat, want dat was toch vooral de bedoeling informatie over B6, en dan gaat het dus over ons. Wij spelen graag openkaart. Voor u als Raad is deze hele gang van zaken een les om niet langer akkoord te gaan met een gebiedspaspoort of collegevoorstel, waarin alleen een inspanningsverplichting bij het college ligt om een essentieel onderdeel gewijzigd te krijgen. Ons vertrouwen is de afgelopen maanden in elk geval beschaamd. Hartelijk dank voor uw aandacht, Namens Ger Jongenelen, Dick van Middelkoop Kristel Capelle BV