14.05 - technische vragen en antwoorden CDA

Vraag. Kan worden aangeven of de beoogde sociale woningbouw op de laatste lege (hoek) kavel in Fascinatio een woningbouwproject is wat valt onder punt 2 kruisjeslijst adviesrecht raad? In het RTPF was ooit afgesproken dat er een kavelpaspoort zou worden opgesteld. In de college brief heeft de wethouder aangeven dat dit niet wordt opgesteld. Conform grondbeleid hoeft er geen kavelpaspoort te worden opgesteld als grond wordt verkocht aan een sociale huisvester. Kan tevens worden aangegeven hoelang dit beleid al geldt? In overleg met Havensteder is ervoor gekozen om in 2023 voor de andere kavel 161 woningen een bestemmingsplan op te stellen. Antwoord. Bij een woningbouwprogramma van circa 60 woningen valt het plan onder categorie 8: nieuwbouw van 50 of meer woningen. Daarmee is het adviesrecht van de raad van toepassing. Dat het exacte aantal woningen nog kan wijzigen op basis van het nog uit te voeren parkeeronderzoek en verdere uitwerking van het project, doet hier vooralsnog niet aan af. Er wordt geen kavelpaspoort opgesteld, momenteel gaan we uit van een Nota van Uitgangspunten waarbij het RTPF leidend is.

Het beleid om in dit type ruimtelijke processen geen kavelpaspoort op te stellen bij verkoop van grond aan een sociale huisvester kan worden geplaatst in de lijn van de gewijzigde werkwijze zoals vastgelegd in het raadsbesluit van 13 november 2023 (raadsbesluitnummer 1153473). Daarnaast wordt voor dit project een BOPA-procedure doorlopen. Dat betekent dat de raad in dit traject wel degelijk een definitief besluit zal moeten nemen.