14.01 - Vastgesteld raadsvoorstel en -besluit Herijking onderwijshuisvesting KC Meeuwensingel (versie na commissie)

Capelle

Zaaknr: 1739223

Raadsvoorstel Nummer raadsvoorstel

Portefeuillehouder college/ burgemeester griffier/ initiatiefnemer raad

1742075 Rik van Woudenberg Raadsvergadering

Programma / product/ collegewerkplan

10 maart 2025

Onderwijshuisvesting

ONDERWERP Herijking onderwijshuisvesting KC Meeuwensingel

GEVRAAGDE BESLISSING 1. 2.

3.

4. 5.

6. 7.

Kennis te nemen van de onderzochte scenario's voor de invulling van het kavel Reigerlaan (Kindcentrum Meeuwensingel); Voor de onderwijshuisvesting Kindcentrum Meeuwensingel definitief te kiezen voor scenario 3a "Ontwikkeling Kind Centraal" met nieuwbouw voor De Klimop" binnen het kavel Reigerlaan en PCBS De Horizon en de peuterspeelzaal te huisvesten op een locatie elders in Middelwatering; Gelet op de andere locatie voor PCBS De Horizon en de peuterspeelzaal binnen het totale krediet van€ 15.106.000,- het navolgende deel af te splitsen voor De Horizon a. € 2.789.000,- voor het schoolgebouw; b. € 409.000,- voor de peuterspeelzaal; c. en vooralsnog uit te gaan van een zo'n vroegst mogelijke oplevering in 2029; Binnen het totale krediet van€ 15.106 000,- een bedrag van€ 100 000,- af te splitsen voor het krediet voor inrichting van de gymzaal; Het restant van€ 715.000 vooralsnog te reserveren voor: a) Maximaal€ 300.000 verduurzaming bouwdeel 1974 Montessorischool Capelle, met daarnaast een bijdrage van het schoolbestuur RVKO b) € 200.000 voor aanvullende elementen (zoals lift, trappenhuis en versterking vloer) als de gymzaal op de verdieping noodzakelijk blijkt.

c) € 65.000 voor verkeersmaatregelen veiligheid kinderen Montessorischool Capelle tijdens de bouw d) € 150.000 te reserveren voor nader te bepalen zaken e) Over de definitieve verdeling van bovenstaande posten wordt later definitieve verantwoording afgelegd. Het resterende krediet van€ 11.908.000,- voor oplevering op te schuiven naar 2028; Deze mutaties te verwerken in de Voorjaarsnota 2025;

WETTELIJKE BASIS/ AANLEIDING RAADSVOORSTEL Gemeenten hebben op grond van artikelen 91 tot en met 112 van de Wet op het Primair Onderwijs een zorgplicht inzake de instandhouding van voldoende en adequate huisvesting ten behoeve van het onderwijs. Deze zorgplicht is uitgewerkt in de door de raad op 23 maart 2021 vastgestelde 'Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs gemeente Capelle aan den IJssel 2021 · (Huisvestingsverordening onderwijs). Dit raadsvoorstel is de uitwerking van het vastgesteld Strategisch Huisvestingsplan Onderwijs (SHO 2022.

Zaaknr: 1739223

.Capelle

BEOOGD DOEL/ EFFECT Adequate onderwijshuisvesting als uitwerking van het SHO 2022. En voortgang boeken op het project KC Meeuwensingel en PCB Horizon.

ONDERBOUWING VAN DE GEVRAAGDE BESLISSING Op 19 november 2024 besloten wij voor de onderwijshuisvesting Kindcentrum (KC) Meeuwensingel in principe te kiezen voor scenario 3a "Ontwikkeling Kind Centraal" met nieuwbouw voor De Klimop" binnen het kavel Reigerlaan en dit principebesluit ter consultatie voor te leggen aan uw raad. Op 3 december 2024 is via de gecombineerde commissie Stadsontwikkeling & -Beheer en Samenleving & Economie uw raad geconsulteerd over de oplossingen voor de inpassing op de kavel van KC Meeuwensingel. Op uw verzoek hebben wij toegezegd dat de beslissingsbevoegdheid bij de gemeenteraad ligt. Dit voorstel onderbouwt de beslispunten en legt de voortgang van het Kindcentrum Meeuwensingel op het dossier vast. Beslissingsbevoegdheid Wij hebben de wens van uw raad om de beslissing bij uw raad te leggen. Dit voorstel doet dat dan ook. Waarover besloten wordt, zowel expliciet als impliciet, is onderzocht met onderstaande tekst als uitkomst. Over de beslissingsbevoegdheid is uitgebreid gesproken in de commissie van 3 december 2024. Daarbij lag de focus op afwijking van het stedenbouwkundig plan/ gebiedsvisie, afwijking van de toelichting op het bestemmingsplan en afwijking van het strategisch huisvestingsplan onderwijs. Afwijking van het stedenbouwkundig plan is lastig uit te leggen als later in de tijd over een bestemmingsplan is besloten.

Het bestemmingsplan is nu immers het leidend ruimtelijk principe. De toelichting van het bestemmingsplan benoemt inderdaad expliciet nieuwe scholen. Uit jurisprudentie blijkt dat afwijking van de toelichting geen besluitvorming vraagt. Bij bestemmingsplannen zijn alleen de planregels en de verbeelding bindend. Voor het Strategisch Huisvestingsplan Onderwijs geldt dat de bevoegdheid van het toekennen van voorzieningen in de huisvesting (zoals vervangende nieuwbouw) ligt bij het college (zie artikel 95, lid 1 van de Wet op het primair onderwijs). De gemeenteraad beslist over het bekostigingsplafond en het krediet en over (afwijking van) kaders. In de praktijk is een besluit over het krediet veel meer dan alleen een financiële beslissing. De hoogte van het krediet is een afgeleide van het type voorziening (vervangende nieuwbouw of renovatie) en de planning van het krediet van de planning van het project. Zo wordt toch over de voorziening en de planning gesproken. Alleen wordt niet besloten over de locatie, daarvoor zijn de stedenbouwkundige instrumenten. Dit raadsvoorstel is nu zodanig opgebouwd dat bij instemming met de nieuwe herverdeling van het krediet wordt ingestemd met het scenario 3a waarbij PCB De Horizon op een andere locatie en met een andere planning wordt gehuisvest.

De verbinding met het Strategisch Huisvestingsplan Onderwijs (SHO) wordt gemaakt niet meer door een addendum vast te stellen, maar door de hier vastgestelde wijziging te verwerken in de komende actualisatie van het SHO. Hier is voor gekozen omdat we het actualiseerde SHO nog komend halfjaar aan u voorleggen. Achtergrond en context De realisatie van het Kindcentrum Meeuwensingel kent een lange aanloop. In 2017 is een gebiedspaspoort voor het gebied vastgesteld. Het paspoort gaat uit van de bouw van twee scholen als integraal onderdeel van de gebiedsontwikkeling Meeuwensingel met in de plint van woningen.

2

Zaaknr: 1739223

Capelle

Met een nieuwe ontwikkelaar heeft de gemeenteraad in 2021 het stedenbouwkundig plan vastgesteld. Met de groei van Montessorischool Capelle en om de bouw van de scholen niet te veel te laten vertragen, is destijds gekozen om toch een losse kavel voor 3 scholen te reserveren. Bij behandeling van het stedenbouwkundig plan is de spanning van het huidige programma op de kavel benoemd, maar was er optimisme over de haalbaarheid. Het programma van eisen is vervolgens afgerond en in 2023 is architect Frencken Scholl geselecteerd om het gebouw te ontwerpen. De architect kwam vervolgens met vragen en opmerkingen over de omvang van het programma en de aanpassingen. Op 16 januari 2024 is de gemeenteraad met een collegebrief (nummer 2024/002, zie bijlage 6) op de hoogte gebracht van de herijking en de vervolgstappen voor de onderwijshuisvesting aan de Reigerlaan. In de brief is richting gegeven aan het vervolgproces. Op 16 april 2024 is uw raad tijdens een thema avond bijgepraat. Op 10 juni 2024 hebben wij in een besloten commissie Samenleving en Economie, bij monde van wethouder Van Woudenberg, uw raad geïnformeerd dat inpassing op de huidige kavel lastig blijft en meer onderzoek vraagt. Op 19 november 2024 hebben wij een principebesluit genomen over het scenario waarin voor PCBS De Horizon een andere locatie wordt gezocht en dit principebesluit ter consultatie voorgelegd aan uw raad.

De commissie SLE/SOB heeft op 3 december 2024 inbreng geleverd op scenario's voor inpassing op de locatie. Voor inpassing op de kavel zijn de oplossingsrichtingen uit de collegebrief van 16 januari uitgezocht en de risico's uitgewerkt.

Voortgang op brief 16 januari 2024 Waarom de brief- probleemanalvse? In het uitwerkingsproces is een keuze gemaakt om in afwijking van het Gebiedspaspoort geen scholen in de plint van de nieuwbouwwoningen op te nemen, maar het gehele programma op een kavel te plaatsen van 4.300 m 2. Het was op dat moment krap om de school op de kavel te krijgen, maar gemeente en schoolbesturen geloofden in een oplossing. De aangestelde architect Frencken Scholl benoemt dat het totale programma niet op de kavel past. Ook blijkt er nog te weinig rekening te zijn gehouden met ruimte voor parkeren van fietsen en zijn er zorgen over de verkeersveiligheid bij halen en brengen tijdens de bouw. De eerder genoemde collegebrief van 16 januari 2024 benoemt alle risico's De schoolbesturen zijn ervan uitgegaan dat naast spelen op het dak ook de groene zone tussen de scholen en de nieuwbouwwoningen als "schoolplein" gezien kon worden. Vanuit de afspraken blijkt dat deze groene zone wel als openbaar speelgebied gezien mag worden, maar niet als uitbreiding van het schoolplein. Wij willen graag een duidelijke en heldere oplossing en geen technische en dure oplossingen, zoals bijvoorbeeld een ondergrondse fietsenstalling. Hiervoor zijn de in de brief genoemde oplossingsrichtingen (later scenario's) uitgewerkt en de risico's bekeken.

3

Zaaknr: 1739223

.Ccpelle

De oplossingsrichtingen In de collegebrief van 16 januari 2024 worden 4 oplossingsrichtingen benoemd, bedoeld om de opgave passend op de kavel te krijgen: 1. Een totale heroverweging van de plannen. 2. Het bestaande gebouw van de Montessorischool blijft staan en het overige deel nieuwbouw wordt gerealiseerd (het huidige plan op basis van eerdere raadsbesluiten. 3. Het bestaande plan van de Montessorischool wordt geüpgraded naar prestatieniveau Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG) en het overige deel nieuwbouw wordt gerealiseerd. 4. Wij kiezen voor volledige nieuwbouw. Bij het uitwerken van de oplossingsrichtingen bleken de oplossingsrichtingen twee vragen op te roepen, nl.: • 'wat is een totale heroverweging'. • Het al dan niet renoveren van het gebouw van de Montessorischool is een afgeleide keuze. Vervolgens is Synarchis gevraagd deze oplossingsrichtingen uit te werken naar 5 scenario's: 1. Basisscenario: de huidige opgave; 2. Scenario budget: zonder gymzaal; 3. Scenario ontwikkeling kind centraal: een school minder; o Zonder De PCB Horizon; o Zonder De Klim-Op; 4. Scenario uitgekleed: alleen uitbreiding Montessorischool; 5. Scenario optimalisatie ruimtegebruik Kavel: volledige nieuwbouw.

Oplossingsrichting 2 zit als scenario 1 in de rapportage van Synarchis Oplossingsrichting 4 zit als scenario 5 in de rapportage van Synarchis Voor de totale heroverweging zijn voorstellen gedaan, uitgaande van onderscheidende keuzes. Dat werd: Geen gymzaal; Een school minder; Alleen uitbreiding van de Montessorischool. Dit werden de scenario's 2, 3 en 4. Het al dan niet verduurzamen en upgraden van het huidige gebouw van de Montessorischool is een losse keuze en afhankelijk van het scenario. Op de scenario's komen we later terug in dit voorstel. De risico's uit de collegebrief In de collegebrief van 16 januari 2024 zijn risico's benoemd. Hieronder een update per onderwerp: 1.

De leerlingenprognoses De leerlingentelling van 1 oktober 2023 en de prognoses 2024 geven geen zorgen over verdere groei. In de rapportage van Synarchis een uitgebreide toelichting. Vooralsnog rekenen we met 40 leerlingen minder en daarmee met 200 m2 BVO minder. De leerlingentelling van 1 oktober 2024 is inmiddels ook binnen en de prognoses worden geactualiseerd. Op basis van deze getallen willen we de omvang vast pinnen.

2.

Kosten inrichting gymzaal Het krediet voor de eerste inrichting moet vastgesteld zijn na het voorlopig ontwerp, zodat bij het definitief ontwerp rekening kan worden gehouden met de vaste inrichting. Onderdeel van dit voorstel is het ramen van het krediet de eerste inrichting van de gymzaal. Hiervoor zijn geen extra middelen nodig.

4

Zaaknr: 1739223

.Copelle

3.

Gymzaalcapaciteit Dit risico had niet hoeven worden opgenomen in de brief. De definitieve situatie zou niet anders zijn dan de situatie van 2021, namelijk dat naast een gymzaal ook gebruik gemaakt zou worden voor bewegingsonderwijs van Aquapelle en sporthal De Lijster. Dit verandert niet met het scenario waarin PCB De Horizon verhuist.

4.

Fietsenstalling Er was onvoldoende ruimte voor fietsen opgenomen in het programma van eisen Voor de drie scholen en de peuterspeelzalen is een ruimtebehoefte voor fietsenstallingen berekend van 635 m2. Voor de gymzaal en het Kinderlab is er dubbelgebruik. Bij instemming met het scenario waarin PCB De Horizon niet op de locatie wordt gehuisvest, wordt dit aantal aangepast in het programma van eisen. Dan is er voldoende ruimte.

5.

Auto parkeren Het parkeren in de omgeving is meegenomen in het bestemmingsplan en in het inrichtingsplan openbare ruimte. Uit het parkeeronderzoek kwam naar voren dat het nieuwe piekmoment komt te liggen in de nacht als alle bewoners thuis zijn De docenten en werknemers van de school kunnen in de straat parkeren als een aantal bewoners naar hun werk is overdag. Er worden geen nieuwe kissen ride plaatsen aangelegd. De ervaring heeft uitgewezen dat op veel locaties de kiss en ride niet werkt. Ouders hechtten toch veel waarde om even uit te stappen en hun kinderen naar het schoolplein te brengen of op het schoolplein te wachten. Een voorwaarde van een kiss en ride is dat er niet wordt uitgestapt door de ouders. Wel is er nagedacht over het halen en brengen voor de school. Uit het parkeeronderzoek blijkt dat er voldoende ruimte is als de bewoners 's ochtends naar hun werk gaan. Dan kunnen de ouders voor het halen en brengen op deze plekken parkeren die dan vrijkomen. Omdat het nieuwe piekmoment van het parkeren komt te verschuiven door de nieuwe woningbouw willen we alle parkeerplaatsen al gelijktijdig met het inrichtingsplan realiseren.

6.

Tijdelijke huisvesting Het vertrekpunt is dat de Montessorischool tijdens de bouw blijft op haar huidige locatie. Overlast tijdens de bouw is onvermijdelijk, maar zal tot een minimum worden beperkt. Zie ook punt 7 en 8

7.

Veiligheid Gedurende de bouw dienen (extra) voorzorgsmaatregelen genomen te worden om het veilige gebruik van het bestaande gebouw te borgen. De maatregelen zijn afhankelijk van het nog te maken ontwerp en de voortgang van de woningen. In de post onvoorzien is een bedrag van € 65.000 gereserveerd ten aanzien van verkeersmaatregelen voor de veiligheid kinderen Montessorischool Capelle tijdens de bouw

8.

Speelterrein tijdens de bouw Op het huidige speelterrein van de montessorischool wordt deels de uitbreiding van de school gebouwd. Wij dienen zorg te dragen voor een tijdelijk en veilig speelterrein tijdens de bouwperiode. Te denken valt aan bijvoorbeeld het park hier tijdelijk voor inzetten. Ook dit is afhankelijk van het nog te maken ontwerp en de voortgang van de woningen.

9.

Duurzaamheid In aansluiting op de uitgangspunten van het SHO is BENG het uitgangspunt voor de nieuwbouw en is een businesscase nodig voor extra investeringen en bijdragen vanuit de schoolbesturen voor ENG. Voor de Montessorischool is voorstel gedaan voor een kleine ingreep ter verduurzaming van het bouwdeel uit 1974. Deze komt later in het voorstel terug.

5

Zaaknr: 1739223

Capelle

De scenario's Synarchis heeft opdracht gekregen de oplossingsrichtingen uit te werken naar 5 scenario's (zie bijlage 7): 1. Basisscenario: de huidige opgave; 2. Scenario budget: zonder gymzaal; 3. Scenario ontwikkeling kind centraal: een school minder; a. Zonder De PCB Horizon; b. Zonder De Klim-Op; 4. Scenario uitgekleed: alleen uitbreiding Montessorischool; 5. Scenario optimalisatie ruimtegebruik Kavel: volledige nieuwbouw. Deze scenario's zijn voorgelegd aan de architect Frencken School voor beoordeling op haalbaarheid, besproken met de schoolbesturen, heeft het college een principebesluit genomen en heeft de gemeenteraad een advies gebracht. Alle argumenten van alle scenario's als ook alle inbreng stonden uitgebreid in het collegevoorstel van 12 november 2024. Deze zijn nu als bijlage bijgevoegd. Het voorstel is om te kiezen voor huisvesting van PCB De Horizon elders. Het belangrijkste argument hiervoor is dat het huisvesten van een school elders de enige passende en duurzame oplossing is. PCB De Horizon ziet een andere locatie als een kans. De overige schoolbesturen kunnen met deze oplossing goed leven, dus er is draagvlak. Overige onderwerpen Leerlingenprognose De leerlingenprognose is beperkt naar beneden bijgesteld (ca 200 m2 bvo minder) als gevolg van krimp van het aantal leerlingen in Middelwatering.

Met de leerlingentelling en na de prognose van 2025 wordt deze definitief. De verwachting is dat deze informatie bekend is rond de raadsvergadering van 10 maart 2025. Duurzaamheidsambitie Met dit voorstel wordt ook de duurzaamheidsambitie gelijkgesteld naar de uitgangspunten van het Strategisch Huisvestingsplan Onderwijs (zoals besproken met de gemeenteraad op 10 juni 2024). Met deze uitgangspunten voldoen wij aan de vastgestelde Verordening onderwijshuisvesting, de huidige bouwregelgeving, het Programma van Eisen Frisse Scholen 2021 klasse Ben wordt het kwaliteitskader onderwijshuisvesting van Ruimte-OK grotendeels omarmd. Verduurzaming Montessorischool Capelle In de collegebrief van 16 januari 2024 is toegezegd de upgrade naar BENG van Montessorischool Capelle te onderzoeken. Uit onderzoek van RVKO blijkt dat alleen het isoleren en aanpassen van de gevels en het dak van het gebouwdeel uit 1974 voldoende is om aan deze eisen te voldoen. Op basis van de input vanuit RVKO is een inschatting gemaakt van de investeringskosten om dit bouwdeel te verduurzamen voor een bedrag van€ 300.000. Dit bedrag is netto na aftrek van de bijdrage schoolbestuur RVKO Hierover dienen nog afspraken te worden gemaakt over kostenverdeling tussen schoolbestuur en gemeente. Het voorstel is om dit plan aan te houden totdat duidelijkheid is of er binnen de post onvoorzien geld over blijft.

Definitieve oplossing PCB De Horizon Voor De Horizon wordt een definitieve oplossing gezocht. Er wordt in het concept van de gebiedsvisie Centraal Capelle rekening gehouden met de bouw van een klein schoolgebouw in een groene setting op de locatie. Ook zijn Stichting PCPO Capelle-Krimpen en Comenius College (CVO) een verkenning aan het doen voor een onderwijskundige samenwerking voor De Horizon en het Comenius College (CVO). Deze intentie is verwoord in een verklaring, zie bijlage vier.

6

Zaaknr: 1739223

_ Capelle

Beide schoolbesturen zien hierin een belangrijke kans om voor de leerlingen in Capelle aan den IJssel een kwalitatief hoogwaardige leeromgeving te realiseren waarin de samenwerking tussen het primair onderwijs (PO) en het voortgezet onderwijs (VO) kan worden versterkt. Tijdelijke huisvesting Lijstersingel De tijdelijke huisvesting aan de Lijstersingel is eigendom van de gemeente. Deze huisvesting is destijds geplaatst met een tijdelijke vergunning. Bouwer Hades heeft op schrift gezet dat de tijdelijke huisvesting met deugdelijk onderhoud voor 40 jaar in stand gehouden kan worden (zie bijlage 9). PCB De Horizon staat positief tegenover langer in deze huisvesting te blijven zitten. Tijdelijke huisvesting Comenius Oorspronkelijk was beoogd de tijdelijke huisvesting aan de Lijstersingel in te zetten voor tijdelijke huisvesting van Comenius tijdens de sloop/bouw. De voorbereidingen voor het project Comenius zijn gestart. Het gaat om no-regret voorbereidingen, werkzaamheden die hun nut behouden bij vertraging of bijzondere omstandigheden (zie ook collegebrief week 20 van 14 mei). De planning is nog niet bekend Gezien de groei van Comenius is het scenario dat de huidige tijdelijke huisvesting voor Comenius past niet haalbaar, ook los van dit project. Wij zijn met Comenius in gesprek over aansluiting van de huisvesting van Comenius op de bouw van KC Meeuwensingel.

Dan wordt de tijdelijke huisvesting aan de Lijstersingel gebruikt voor een deel van Comenius en zien we voor de overige tijdelijke huisvesting meerdere mogelijkheden. We gaan dit gesprek aan om kosten voor tijdelijke huisvesting te besparen vanwege de financiële positie van de gemeente. Gymzaal Uit het nog te maken ontwerp moet blijken of de gymzaal op het maaiveld geplaatst kan worden. Mocht de gymzaal op een verdieping noodzakelijk zijn is in de post onvoorzien een bedrag van € 200.000 gereserveerd voor aanvullende elementen (zoals lift, trappenhuis en versterking vloer).

FINANCIELE CONSEQUENTIES/ WIJZE VAN DEKKING Met dit voorstel verandert de hoogte van het beschikbare krediet van€ 15.106.000,- niet en heeft geen financiële consequenties voor de begroting. De planning van het krediet verandert en het krediet wordt anders verdeeld dan nu In bijlage 1 is een uitgebreide toelichting gegeven om stil te staan bij de diverse onderdelen. Met dit voorstel wordt: 1. De Horizon en bijbehorende peuterspeelzaal losgekoppeld van de rest van het project; 2 Het krediet voor de bouw van de gymzaal (net als nu) apart zichtbaar gemaakt, vanwege andere toepassing van BTW regels. 3. € 100.000,- gereserveerd voor inrichting van de gymzaal; 4. Het jaartal van oplevering opgeschoven naar 2028; 5. Het totaalbedrag van€ 15.106.000,- is taakstellend. 6. Het restant van€ 715.000 vooralsnog te reserveren voor: a. Maximaal€ 300.000 verduurzaming bouwdeel 1974 Montessorischool Capelle, met daarnaast een bijdrage van het schoolbestuur RVKO. b. € 200.000 voor aanvullende elementen (zoals lift, trappenhuis en versterking vloer) als de gymzaal op de verdieping noodzakelijk blijkt. c. € 65.000 voor verkeersmaatregelen veiligheid kinderen Montessorischool Capelle tijdens de bouw d. € 150.000 te reserveren voor nader te bepalen zaken e. Over de definitieve verdeling van bovenstaande posten wordt later definitieve verantwoording afgelegd.

Bij akkoord van de herverdeling kredieten zullen de wijzigingen in tijd en naamgeving worden verwerkt bij de voorjaarsnota 2025. De investering past binnen de begroting 7

Zaaknr: 1739223

_c

Capelle

REACTIES VAN DERDE/ FORMELE INSPRAAK EN ZIENSWIJZEN/ COMMUNICATIE De inhoud van dit voorstel is in samenspraak met de betrokken schoolbesturen en gemeentelijke partners tot stand gekomen. En besproken met de gecombineerde commissie Samenleving & Economie en Stadsontwikkeling & -Beheer d.d. 3 december 2024.

VOORTRAJECT Zie bijlage 5: Afspraken gezamenlijk overleg KC Reigerlaan

VERVOLGTRAJECT Parallel aan deze besluitvorming zijn een aantal stappen gezet. Er is gestart met de actualisatie van het programma van eisen en met het maken van de aanbestedingsdocumenten voor de adviseurs (bouwfysica, bouwkosten en installaties). Deze zullen worden afgerond. Ook zijn de afspraken met de huurders al voorbereid. De gesprekken over de kwaliteit en hoogte van de huur kunnen nu starten.

RAADSCOMMISSIE Gecombineerde commissie Samenleving en Economie en Stadsontwikkeling en -Beheer d.d. 17 of 18 februari 2025. BIJLAGE(N) WELKE TER KENNIS VAN DE RAAD WORDEN GEBRACHT 1. 2. 3. 4. 5 6 7. 8. 9.

Bijlage 1 RvO financiële toelichting kredieten KC Meeuwensingel Bijlage 2 - toelichting op scenario's Synarchis Overzicht vragen Raadscommissie 3 december 2024 Intentieverklaring Comenius - PCPO-CK Afspraken gezamenlijk overleg KC Reigerlaan Collegebrief week 03 - 2024_stavaza Meeuwensingel d.d. 16 januari 2024 Rapportage herijking van Synarchis 03-10-2024 Variantenstudie Frencken Schol! 15-10-2024 Brief Hades 23-09-2024

NADERE INFORMATIE/ TECHNISCHE VRAGEN BIJ Jean Paul van der Torre, beleidsadviseur onderwijshuisvesting via j van der torre@capelleaandenijssel nl

Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester,

MR. AHP. VAN GILS

DRS. J_J_ MANUSAMA

8

Zaaknr: 1739223

Capelle

Raadsbesluit De raad van de gemeente Capelle aan den IJssel; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 28 januari 2025; gelet op artikel 91 tot en met 112 van de Wet op het Primair Onderwijs en het Strategisch Huisvestingsplan Onderwijs 2022. overwegende dat: De kavel Reigerlaan te klein is voor om alle gebruikers te huisvesten; Vijf scenario's voor oplossing zijn onderzocht; Schoolbesturen hun voorkeur hebben kunnen uitspreken; Deze voorkeur is verwerkt in het voorstel; De commissie Stadsontwikkeling & -Beheer en Samenleving & Economie op 3 december 2024 heeft geadviseerd.

BESLUIT:

1. 2.

3.

4. 5.

6. 7.

Kennis te nemen van de onderzochte scenario's voor de invulling van het kavel Reigerlaan (Kindcentrum Meeuwensingel); Voor de onderwijshuisvesting Kindcentrum Meeuwen singel definitief te kiezen voor scenario 3a "Ontwikkeling Kind Centraal" met nieuwbouw voor De Klimop" binnen het kavel Reigerlaan en PCBS De Horizon en de peuterspeelzaal te huisvesten op een locatie elders in Middelwatering; Gelet op de andere locatie voor PCBS De Horizon en de peuterspeelzaal binnen het totale krediet van€ 15.106.000,- het navolgende deel af te splitsen voor De Horizon: a. € 2.789.000,- voor het schoolgebouw; b. € 409.000,- voor de peuterspeelzaal; c. en vooralsnog uit te gaan van een zo'n vroegst mogelijke oplevering in 2029; Binnen het totale krediet van€ 15.106.000,- een bedrag van€ 100.000,- af te splitsen voor het krediet voor inrichting van de gymzaal; Het restant van € 715.000 vooralsnog te reserveren voor: a. Maximaal€ 300.000 verduurzaming bouwdeel 1974 Montessorischool Capelle, met daarnaast een bijdrage van het schoolbestuur RVKO. b. € 200.000 voor aanvullende elementen (zoals lift, trappenhuis en versterking vloer) als de gymzaal op de verdieping noodzakelijk blijkt. c. € 65.000 voor verkeersmaatregelen veiligheid kinderen Montessorischool Capelle tijdens de bouw. d. € 150.000 te reserveren voor nader te bepalen zaken. e.

Over de definitieve verdeling van bovenstaande posten wordt later definitieve verantwoording afgelegd. Het resterende krediet van€ 11.908.000,- voor oplevering op te schuiven naar 2028; Deze mutaties te verwerken in de Voorjaarsnota 2025.

9