08.06 - Bijlage 3.1 - Verbeelding TAM-Omgevingsplan 20240205 - Blad 1 2462574
Tekst van het document
522
Besluitgebied
06L 698A-7
Abram van Rijckevorselweg
562
622
618
Grens besluitgebied 602
Kralingseplein
Abra
m va n Rij
ckev
620
orse lw
7
eg
WS-WK
Enkelbestemmingen
620A
301-
Dubbelbestemmingen
B
Bedrijven
L-R
Leiding - Riool
H
Horeca
L-W
Leiding - Water
K
Kantoren
WR-A-1
Waarde - Archeologie - 1
OV
Ontwikkelveld
WR-A-2
Waarde - Archeologie - 2
OR
Openbare ruimte
WR-A-3
Waarde - Archeologie - 3
W
Wonen
WS-WK
Waterstaat - Waterkering
WS-WS
Waterstaat - Waterstaatkundige functie
321
241
-21
1
21 1 99
26
141-181
WS-WK
K
2-68
rant um Quad
80
Rivi
W
140
202-234
70
84 763
1F
u
[sba-fp2]
15
35
73
W
W
W
130
[sba-ove]
W
W
W W
W W
W W
W
W W
W W
207B
286 288
92
[sba-fp2]
38
67
76
WR-A-3
26
1-3
294
u 68
(sr-ss)
(sv-p3) 7
42
101-101A [sba-fp4]
64
W
11
65 [sba-fp2]
26
26
68
[sba-fp2]
51
Rivium 2e straat
221A
314
221B
316
223B
W
227A
229A
324 318 K0 03 326 8
229B
328
[sba-fp2]
26
u
W Riviu mW estla
334B
an
W
OV
10
[sba-fp2]
235B
55
237A
31-39
Riviu
W
t
W
W
WS-WS
Rivium Boulevard
12
W
(sg-bg)
specifieke vorm van groen - binnengebied
(sg-mp)
specifieke vorm van groen - marktplein
(sg-om)
specifieke vorm van groen opgetild maaiveld
(sr-ss)
specifieke vorm van recreatie - short stay
(sv-dek)
specifieke vorm van verkeer - dek
(sv-in)
specifieke vorm van verkeer - inrit
(sv-og1)
specifieke vorm van verkeer - opgang 1
(sv-og2)
specifieke vorm van verkeer - opgang 2
46
170
172 174
348 350
352
176
1
178
3 5
15
7
9
at
rdstra Luipaa
354
358 362
10
364 366 368 370
Bouwvlakken
Oostl
aan
W
44
168
344
253 K0 02 249
275 277 279
o Aut
Rivium
W
B 15
162 164 166
253 K0
255 K0 01257 255 K0 02259 255 K0 03261 255 K0 04263 255 K0 05265 255 K0 06267 269 271 273
41
W
specifieke vorm van detailhandel - 3
156
346
03 247
11
21-27
est lett
19
(wz)
bouwvlak
1 Riviu
W
t raa
B
wonen uitgesloten
(sdh-3)
336B
340
01 251
Rivium 3e straat
2-8
(-w)
158
253 K0
34
30
windturbine
152
245
21-33
(sv-in)
3
(wt)
150
aan
75012 m2
B 15
7-9
waterzuiveringsinstallatie
11
154
243
ran
uad
mQ
8
(wz)
specifieke vorm van bedrijf groothandel in bouwmaterialen specifieke vorm van bedrijf groothandel in ijzerwaren specifieke vorm van bedrijf groothandel in meet- en regelapparaten
specifieke vorm van detailhandel - 2
9
ondsel
W
35
62-64
OR
supermarkt
(sdh-2)
148
338B
239 K0 01 241
(sr-ss)
[sba-fp2]
26
(su)
160
(sv-og1)
63
7
onderwijs
22
336A
237B
1
WS-WS
mW
t raa est lett dau Lan
233B
(sg-bg) 11-27
(on)
specifieke vorm van detailhandel - 1
338A
(sv-p2)
Rivium 3e straat
2
334A
235A
16
Bedrijvenpark De Esch
7
233A
IJsselm
16
W
gA
swe
(sv-og1)
22
specifieke vorm van verkeer - parkeren
(sdh-1)
332
769 32-48
10
4 12A-12B14 16 18
231B
26
[sba-rm]
(sv-p)
6
66
(sv-og2)
B
hotel
142/BN-142
/BO
231A
41-49
78
15
(hot)
(sb-ghm)
8 K002
22-30
(sdh-3)
specifieke vorm van verkeer - parkeergarage 4
134A-134B 136/BN-136 /BO
01
W
Rijk
WS-WK
(sv-p4)
(sb-ghij)
320318 K0 32231
225B
330
20
horeca tot en met categorie 3
(sb-ghb)
225A
(sv-in)
20
(sb-ghm)
(h≤3)
223A
Rivium 2e straat
(sdh-2) (sb-ghb)
specifieke vorm van verkeer - parkeergarage 3
310
227B
WR-A-1 12
(sv-p3)
312
98520 m2
[ond]
306 308
219A
(sv-og1) 102-112
2-6
horeca
304
219B
41-59
(sg-mp)
300 302
217B
(sg-bg)
[sba-fp2]
26
70
(h)
298
215B
an
W
B 30
specifieke vorm van verkeer - parkeergarage 2
217A
Oostla
W
[sba-fp2]
65
2
296
213B
(sv-in)
(sv-p2) 10
u
(su) Rivium Boulevard
W
(wz)
(sv-p2)
211B
OV
71
26
10
congrescentrum
traat
213A
(sv-og1)
(sv-in)(sv-p3)
OV
(coc)
Zebras
211A
[ond]
68
990
(sr-ss)
specifieke vorm van verkeer - parkeergarage 1
290A-2
[ond]
OV
2A/1
(sv-p1)
284
209A
209B
Rivium
26
brug
282
215A
46-48
(br)
209C
u
(sg-bg)
278 280
205B
122
[sba-fp2]
Functieaanduidingen
272 274 276
205A
207A
W
W
W
W
W
[sba-fp5]
75
WS-WS
W
B 15
52
W
W
W
W
(sv-in)
203A 203B
20
[sba-ove] 26
264
266 268 270
W
156132 m2 1592
[sba-fp3]
L-W
OR
121
26
201A
milieuzone - geur 2
260
262
(on)
(sv-og1)
(sv-og2) Rivium 1e straat W
W W
W
W
W
W
W
52-54
50
197B
199B
64
5
258
199A
u
(sr-ss) 16 [aeg]
16
[sba-fp2]
OR
Rivium 1e straat
m2
W
L-W
62-80
OV
W
adrant
2-2A
90000
24
121B
pad
Kostenverhaalsgebied - Rivium Transformatie
milieuzone - geur 1
195A
W
Rivium Qu
m Riviu
milieuzone - bodemenergie
195B
201B
Rivium 1e straat Rivium 1e straat
193B
OV 199-201
79
OV
(sv-p2)
WR-A-1
42
5
197A
(sr-ss)
u 67
OV
205-207
15
1-3
K
Kostenverhaalsgebied - Quadrant
/BO
(sv-in)
15
(sg-bg)
152
W
OR
37
milieuzone - bodem 2
193A
20/BN-20
7
28
B
W
(sr-ss) 1-53 4(sv-p1)
Rivium Boulevard
[sba-fp1]
64
W
(sv-p)
2-80
(sdh-1) (sb-ghij)
u
(sv-og2) 42
191B
W
29
(sv-og1)
147
36
(sv-p)
15
(h)
(sr-ss)
H
188
W
B
1-9
81-119
24
68 Rivium Quadrant
39
2,1
B
36
189A 189B
W
u
(sg-om)
15
[sba-rm]
121-149M
(sr-ss)
1-11
[sba-rm]
overige zone - oppervlaktewater
191A
monds elaan
64
262 [sba-fp1]
17
milieuzone - bodem 1
187B
[aeg]
8
W
44
113
13
45
W
20830 m2
69
75
milieuzone - omgevingsveiligheid
187A
156-186 30
an
A16
tla Wes
weg
WS-WS
185C
W
m Riviu
Rijks 58-61
geluidzone - industrie 185B
(sv-in) 24
WS-WS
W
WS-WS
19 13
L-W 185A
37 61A-7
Gebiedsaanduidingen (zie kaartblad 2)
IJssel
B 24
31
(sv-p2)
24
W
B 15
183
[sba-fp2]
(sv-in)
8
W
90
(sr-ss)
66
3 201-22
W
OV
u
122 81
WR-A-3
Wapitis traat
142
Bouwaanduidingen
W
an estla
4
2B
498/K0 4901 8/49 K08/ K003 0249 8/K004
1-7
[aeg]
aaneengebouwd
[sba-fp4]
specifieke bouwaanduiding - footprint 4
[ond]
onderdoorgang
[sba-fp5]
specifieke bouwaanduiding - footprint 5
[sba-fp1]
specifieke bouwaanduiding - footprint 1
[sba-ove]
specifieke bouwaanduiding - overbouwing
[sba-fp2]
specifieke bouwaanduiding - footprint 2
[sba-pass]
specifieke bouwaanduiding - passage
[sba-fp3]
specifieke bouwaanduiding - footprint 3
[sba-rm]
specifieke bouwaanduiding - reclamemast
22-26
Rivium 4e straat
W
OR
2
L-R
W
10
11
482/K001482/K003
Rivium 4e straat
L-R
B 10 2
4
swe
Rijk
d
16
pa Toe
B 15
(wt)
gA
15
L-W 15
2A
B
WS-WS
L-R
19 Sch
5
3
dijk
aar
09
453-5
Maatvoeringen
27 2-2A
Rivium Boulevard
WR-A-3
aven
u WS-WS
Zoutzi
1
L-R
B
(sv-in)
670
maximum aantal wooneenheden
veer
(-w)
Kralingse
e enad
Prom
geluidnorm in dB
(sv-dek)
(wz)
W
OV
[sba-pass]
73000 m2
WS-WK
5
1
3
m Riviu
en Prom
ade
[sba-fp2]
hartlijn leiding - water
H
113
(h≤3)
113
(-w)
624
28
maximum vloeroppervlakte; bvo (m2)
relatie (bijelkaar behorend en van toepassing op maximum aantal wooneenheden en maximum vloeroppervlakte; bvo (m2))
(sv-p4) [sba-ove]
65740 m2
maximum bouwhoogte (m)
434
[sba-fp2]
30
130
Figuren
3,5
WR-A-1 m Riviu
66
edersh
30
174-178
(hot)
(sv-p3)
[sba-ove]
(-w) u (sr-ss) 70 134-160
OR
(br)
GEMEENTE CAPELLE AAN DEN IJSSEL
396
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 21b Het Nieuwe Rivium
6
96-128
L-R
386
K
4
2
3
3,5
15
(coc) 39
72 70-3
62-8 150
WR-A-2 dijk
Schaar
dij aar Sch
16
eg A
sw Rijk
1 161-21
k
PROJECT
20240205
FORMAAT
A1
SCHAAL
1:2000
Ter vaststelling
04-06-2026
KAART
1/2
Ontwerp
12-12-2025
GETEKEND
FT
IDN
NL.IMRO.0502.TAMop21bRivium-4001
RHO AD ISE RS
info@rho.nl www.rho.nl
N