07.11 - Open brief bewoners Florabuurt Zwartgemaakt

Open brief aan de gemeenteraad van Capelle aan den IJssel,

Capelle aan den IJssel, 3 december 2021

Geachte raadsleden. Onlangs hebben wij kennis kunnen nemen van de reactie van het gemeentebestuur op onze inspraakreactie op de gebiedsvisie Florabuurt. Wij zijn positief gestemd over het feit dat onze inspraakreactie geleid heeft tot een aantal aanpassingen. 1. Leefbaarheid en woongenot. Het doet ons genoegen dat de geplande flat aan de Dotterlei is komen te vervallen. Ook waarderen wij het feit dat daarnaast het aantal woningen afneemt met 40. Hiermee wordt het woningbouwprogramma met 100 woningen verlaagd, van 364 naar 264 woningen. Wat voor ons overigens nog steeds onacceptabel is. 2. Bereikbaarheid en verkeersveiligheid. Wij zijn blij met het feit dat het college dankzij de vele inspraakreacties nu toch aanleiding ziet om een onderzoek te doen naar de verkeersafwikkeling van de kruispunten Kralingseweg – Schenkelse Dreef en Kralingseweg – Prins Alexanderlaan. Het onderzoek is naar verwachting eind 1e kwartaal 2022 gereed. 3. Geluidshinder, luchtkwaliteit. Wij zien dat onze argumenten goed overgekomen zijn en dat het college in de nadere afspraken met ontwikkelaars ons advies overneemt om zoveel mogelijk afspraken met bouwbedrijven te maken als het gaat om zorgdragen voor emissiearm/vrij of circulair bouwen. Helaas heeft het college het merendeel van onze bezwaren naast zich neergelegd. Onze eerste inspraakreactie blijft dan ook onverminderd van kracht.

Wij verzoeken u met klem om deze plannen nu niet verder door te zetten. Niet alleen omdat wij, bewoners van de Molenbuurt, een andere visie hebben, maar ook omdat er zoveel andere mensen uit de wijk de moeite hebben genomen om van hun inspraakrecht gebruik te maken. De wijk steunt deze plannen niet. De uitgebreide reactie en beperkte aanpassingen aan de plannen doen absoluut geen recht aan datgene wat er leeft in de wijk. De website waarop de plannen van de gemeente te vinden zijn, heeft de naam www.wijwillendit.nl gekregen. Wij vragen ons in gemoede af wie dit wil. Het college? Dat moet haast wel. Want dit is niet wat bewoners willen; zoveel is wel duidelijk. Onze bezwaren richten zich op 3 belangrijke thema’s, te weten Verkeersafwikkeling, Leefbaarheid en Financiering. Hieronder werken wij deze thema´s uit. 1. Verkeersafwikkeling. Wij stellen vast dat in het Raadsvoorstel slechts summier aandacht wordt gegeven aan de verkeerproblematiek. Wij vinden de vergelijking die wordt gemaakt tussen de verkeersdruk op de Kralingseweg met die op andere 50 km/uur-wegen volstrekt ontoereikend. Er wordt immers onvoldoende rekening gehouden met de verkeersdruk op de andere toegangswegen, met name die op de Prins Alexanderlaan en de Jacques Dutilhweg, de stoplichteffecten vanwege de metro en met de verschillen in verkeerdrukte op uren van de dag, met name tijdens de spitsuren.

Wij ervaren in de huidige situatie steeds vaker problemen om de wijk uit te komen. Om de huidige problemen op te lossen, zien wij graag dat door u de volgende maatregelen worden genomen:

1) het aanbrengen van een ruime voorsorteermogelijkheid op de Kralingseweg, linksaf naar de parking bij het Metrostation; 2) het verlengen van de voorsorteerstroken op het kruispunt Poortmolen rechtsaf naar Kralingseweg; 3) het ontmoedigen van doorgaand verkeer op de Bermweg/Kralingseweg tijdens de spits als sluiproute voor de Abraham van Rijckevorselweg en 4) het verbeteren van de afstemming van de stoplichten op de kruispunten Jacques Dutilhweg linksaf naar de Prins Alexanderlaan en vanaf de Prins Alexanderlaan rechtsaf naar de Kralingseweg. Het college heeft aangegeven onderzoek te willen gaan doen naar de verkeersafwikkeling. Dat juichen wij toe. Het is van belang dat dit een onafhankelijk onderzoek wordt, waarin de plannen uit de gebiedsvisie, maar ook de nieuwbouwplannen aan de Poortmolen, de nieuwbouwplannen voor het Antes terrein, de nieuwbouwplannen van Rotterdam op de plek van Zadkine en de nieuwbouwplannen van Aafje worden meegenomen. Bovendien zien wij graag dat door het onderzoeksbureau drie scenario’s worden doorgerekend: 1) het aanbrengen van een ongelijkvloerse kruising van de Kralingseweg met de metrobaan/Prins Alexanderlaan; 2) het ontsluiten van de Hammerfeststraat voor doorgaand verkeer en 3) het realiseren van een tweede wijkontsluiting tussen de Dotterlei en de Prins Constantijnweg.

Graag willen wij op de hoogte worden gehouden van de briefing aan en de resultaten van het onderzoeksbureau. Wij zijn van mening dat als de resultaten van het rapport daar aanleiding toe geven, dit zal moeten resulteren in de aanpassing van de verkeerssituatie bij metrostation Schenkel en/of in de aanpassing van de Gebiedsvisie. 2. Leefbaarheid. De leefbaarheid en het woongenot van deze buurt zullen met deze plannen eerder verslechteren dan verbeteren. Te veel steen, te weinig groene ruimte, een te klein park, te veel hoogbouw, te veel bewoners, te veel verkeer; het leidt allemaal tot meer woonstress en tot meer spanningen in de wijk. Ook zal de hoeveelheid stenen muren ook leiden tot meer hittestress. De enige plek waar wij hoogbouw tot 20 hoog passend vinden is aan de noordzijde bij de Kralingse weg. Dat zou wat ons betreft wel wat robuuster kunnen. Maar daar blijft het dan ook bij. Wij willen minimaal de hoeveelheid groen behouden en zien graag meer bomen om de hittestress tegen te gaan. Daar zijn de huidige bewoners van de wijk bij gebaat. De sociale plannen zijn goed en daar kan alvast mee begonnen worden. Ook de plannen van Havensteder om de portiekwoningen aan te pakken, kunnen uitgevoerd worden. 3. Financiering. Het college heeft aangegeven dat de toevoeging van de grote hoeveelheid woningen nodig is om het hele plan financierbaar te maken.

Dit vinden wij een zeer slecht argument. Deze wijk kent veel kwetsbare bewoners. Het is schrijnend als deze kwetsbare bewoners hierdoor gedupeerd worden. Wij adviseren u op zoek te gaan naar andere manieren om het tekort te dekken.

Wij wensen u veel wijsheid toe bij het nemen van de juiste besluiten en gaan er daarbij vanuit dat het belang van de huidige bewoners van de Florabuurt en de Molenbuurt daarmee gediend worden. Mocht u nog vragen aan ons hebben, dan kunt u ons bereiken via of . Met vriendelijke groet, namens de volgende bewoners van de Molenbuurt: