07.01 - Raadsvoorstel -besluit coordinatieregeling Capelseweg - Bermweg

Zaaknr:558547

Raadsvoorstel Nummer raadsvoorstel

Portefeuillehouder college

576635

Maarten Struijvenberg

Raadsvergadering

Programma / product / collegewerkplan

27 september 2021 ONDERWERP Toepassen coördinatieregeling Wro project Capelse- / Bermweg

GEVRAAGDE BESLISSING De ruimtelijke besluiten die samenhangen met de ruimtelijke ontwikkelingen op de Hoek Capelseweg/ Bermweg gecoördineerd voor te bereiden en te besluiten.

WETTELIJKE BASIS / AANLEIDING RAADSVOORSTEL Op verzoek van Mahler Vastgoed Ontwikeling t.b.v. ontwikkeling Capelseweg / Bermweg van datum 19-05-2021. Op grond van artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening.

BEOOGD DOEL / EFFECT Integraal een overzichtelijk proces van besluitvorming rondom de ruimtelijke ontwikkeling op de hoek Capelseweg / Bermweg.

ONDERBOUWING VAN DE GEVRAAGDE BESLISSING Coördinatie van vergunningen en besluiten voor het project Capelseweg/Bermweg is wenselijk omdat er naast de gemeentelijke omgevingsvergunningen ook een watervergunning nodig is van het Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard, als ook een besluit hogere grenswaarde geluid ten behoeve van de nieuwe woningen. Door de verschillende besluiten te bundelen, ontstaat een goed integraal beeld van de besluitvorming rond dit project omdat alle besluiten in dezelfde uitgebreide uniforme voorbereidingsprocedure gecombineerd ter inzage worden gelegd. Hiermee kunnen alle belanghebbenden in een keer een integraal oordeel vellen over de plannen en indien gewenst een zienswijze indienen. Dit geeft zowel ontwikkelende partij als belanghebbenden binnen één juridische procedure de gewenste duidelijkheid.

FINANCIELE CONSEQUENTIES / WIJZE VAN DEKKING Plan-/Procedurekosten worden verhaald middels anterieure overeenkomst en/of bouwleges

1

Zaaknr:558547

REACTIES VAN DERDE / FORMELE INSPRAAK EN ZIENSWIJZEN / COMMUNICATIE

VOORTRAJECT “Op 15 maart 2021 heeft u het gebiedspaspoort Capelseweg/ Bermweg vastgesteld. Inmiddels is een plan in voorbereiding dat een invulling geeft aan de ontwikkelmogelijkheden van dit gebiedspaspoort. De aanvragen voor de benodigde vergunningen worden op korte termijn ingediend en zullen met toepassing van de door u op 18 april 2016 afgegeven algemene ‘verklaring van geen bedenkingen’ in procedure worden gebracht. In de Raadsvergadering van 29 april 2020 is de coördinatieverordening vastgesteld. Deze verordening maakt het op grond van artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening en de artikelen 108, lid 1, 147 en 149 van de Gemeentewet mogelijk om besluiten die samenhangen met de realisatie van ruimtelijke ontwikkelingen te coördineren. In artikel 4 van deze verordening is vastgelegd dat het college onder de genoemde omstandigheden bevoegd is voor het toepassen van de coördinatieregeling. Uitzonderingsmogelijkheid bevoegdheid tot coördinatie In artikel 11 van de coördinatieverordening is een uitzonderingsmogelijkheid opgenomen voor de collegebevoegdheid. Artikel 11 luidt: ‘’In afwijking van het bepaalde in artikel 4 is voor een gecoördineerde voorbereiding van besluiten een raadsbesluit vereist indien ten minste 1/5 van de raadsleden dit heeft aangegeven.

Alle voornemens voor een gecoördineerde voorbereiding van besluiten zullen daartoe via de lijst van doorlopende stukken aan de raadsleden worden voorgelegd, waarna de raadsleden 14 dagen de tijd hebben om een beroep te doen op deze uitzondering.” Op 16 juli 2021 heeft meer dan 1/5 van uw raadsleden laten weten gebruik te willen maken van de uitzonderingsmogelijkheid uit artikel 11. Toepassing betekenen dat de voorbereidingsprocedure pas gecoördineerd kan plaatsvinden na een positief raadsbesluit.

VERVOLGTRAJECT Na een positief raadsbesluit zullen de aanvragen en benodigde ontwerpbesluiten gecoördineerd worden voorbereid en ter inzage worden gelegd ten behoeve van de zienswijzentermijn uit de Uniforme Openbare Voorbereidingsprocedure. Na beantwoording van zienswijzen zal een definitief besluit worden genomen door het college over het verlenen van de Omgevingsvergunning tot afwijken van het bestemmingsplan en de daarbij gecoördineerde besluiten.

RAADSCOMMISSIE Commissie SOB van 13 september 2021

BIJLAGE(N) WELKE TER KENNIS VAN DE RAAD WORDEN GEBRACHT Verzoek om toepassen coördinatieregeling Wet ruimtelijke ordening Mahler Vastgoed ontwikkeling d.d. 19-05-2021

2

Zaaknr:558547

NADERE INFORMATIE / TECHNISCHE VRAGEN BIJ Ron Visscher – r.visscher@capelleaandenijssel.nl

Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester,

A.L. Duijmaer van Twist

mr. P. Oskam

3

Zaaknr:558547

Raadsbesluit De raad van de gemeente Capelle aan den IJssel; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 31 augustus 2021; gelet op artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening; overwegende dat ter uitvoering van het vastgestelde gebiedspaspoort Capelseweg /Bermweg en ten behoeve van een Integraal een overzichtelijke proces van besluitvorming rondom de ruimtelijke ontwikkeling op de hoek Capelseweg / Bermweg de coördinatieregeling kan worden toegepast.

BESLUIT: De (ruimtelijke) besluiten en procedures die samenhangen met de ontwikkelingen op de Hoek Capelseweg/ Bermweg gecoördineerd voor te bereiden en bekend te maken op grond van artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening.

Vastgesteld in de openbare vergadering van 27 september 2021 De griffier, de voorzitter,

4