05.01 - Vastgesteld Raadsvoorstel -besluit De Coördinatieregeling Mient Midden

Capelle aan den l]ssel

Zaaknr: 646330

Raadsvoorstel Nummer raadsvoorstel

Portefeuillehouder college/ burgemeester griffier/ initiatiefnemer raad

676684 Maarten Struijvenberg Raadsvergadering

Programma/ product/ collegewerkplan

21 maart 2022 ONDERWERP Toepassen coördinatieregeling project De Mient Midden

GEVRAAGDE BESLISSING De ruimtelijke besluiten die samenhangen met het project De Mient Midden gecoördineerd voor te bereiden en te besluiten.

WETTELIJKE BASIS/ AANLEIDING RAADSVOORSTEL Op verzoek van Puka Project 2903 BV ten behoeve van ontwikkeling De Mient Midden van datum 1 juni 2021. Op grond van artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening. BEOOGD DOEL/ EFFECT Integraal een overzichtelijke proces van besluitvorming rondom het project De Mient Midden.

ONDERBOUWING VAN DE GEVRAAGDE BESLISSING Coördinatie van vergunningen en besluiten voor het project De Mient Midden is wenselijk omdat er naast de gemeentelijke omgevingsvergunningen ook een watervergunning nodig is van het Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard als ook een besluit hogere grenswaarde geluid ten behoeve van de nieuwe woningen, als gevolg van industrielawaai. Door de verschillende besluiten te bundelen, ontstaat een integraal beeld van de besluitvorming rond dit project omdat alle besluiten in dezelfde uitgebreide uniforme voorbereidingsprocedure gecombineerd ter inzage worden gelegd. Hiermee kunnen alle belanghebbenden in een keer een integraal oordeel vellen over de plannen en indien gewenst een zienswijze indienen. Dit geeft zowel ontwikkelende partij als belanghebbenden binnen één juridische procedure de gewenste duidelijkheid. FINANCIELE CONSEQUENTIES / WIJZE VAN DEKKING Plan-/Procedurekosten worden verhaald middels anterieure overeenkomst en/of bouwleges.

Zaaknr: 646330

Capelle aan den l]ssel

REACTIES VAN DERDE I FORMELE INSPRAAK EN ZIENSWIJZEN I COMMUNICATIE De toepassing van de coördinatieregeling wordt bij de terinzagelegging van de stukken vermeld in de publicaties in de lokale krant en andere (digitale) media. VOORTRAJECT Op 14 maart 2016 heeft u besloten om het gebiedspaspoort De Mient vast te stellen. Inmiddels is een plan in voorbereiding dat invulling geeft aan de ontwikkelmogelijkheden van dit gebiedspaspoort. De aanvragen voor de benodigde vergunningen worden op korte termijn ingediend en zullen met toepassing van de door u op 18 april 2016 afgegeven algemene 'verklaring van geen bedenkingen' in procedure worden gebracht. In de Raadsvergadering van 29 april 2020 is de coördinatieverordening vastgesteld. Deze verordening maakt het op grond van artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening en de artikelen 108, lid 1, 147 en 149 van de Gemeentewet mogelijk om besluiten die samenhangen met de realisatie van ruimtelijke ontwikkelingen te coördineren. In artikel 4 van deze verordening is vastgelegd dat het college onder de genoemde omstandigheden bevoegd is voor het toepassen van de coördinatieregeling. Uitzonderingsmogelijkheid bevoegdheid tot coördinatie In artikel 11 van de coördinatieverordening is een uitzonderingsmogelijkheid opgenomen voor de collegebevoegdheid.

Artikel 11 luidt: "In afwijking van het bepaalde in artikel 4 is voor een gecoördineerde voorbereiding van besluiten een raadsbesluit vereist indien ten minste 1/5 van de raadsleden dit heeft aangegeven. Alle voornemens voor een gecoördineerde voorbereiding van besluiten zullen daartoe via de lijst van doorlopende stukken aan de raadsleden worden voorgelegd, waarna de raadsleden 14 dagen de tijd hebben om een beroep te doen op deze uitzondering." Op 22 december 2021 heeft meer dan 1/5 van uw raadsleden via de griffie laten weten gebruik te willen maken van de uitzonderingsmogelijkheid uit artikel 11 van de coördinatieregeling. Dit betekent dat de voorbereidingsprocedure pas gecoördineerd kan plaatsvinden na een positief raadsbesluit. VERVOLGTRAJECT Na positief raadsbesluit zullen de aanvragen en benodigde ontwerpbesluiten gecoördineerd worden voorbereid en ter inzage worden gelegd ten behoeve van de zienswijzentermijn uit de Uniforme Openbare Voorbereidingsprocedure. Na beantwoording van eventuele zienswijzen zal een definitief besluit worden genomen door het college over het verlenen van de Omgevingsvergunning tot afwijken van het bestemmingsplan en de daarbij gecoördineerde besluiten.

Indien u als gemeenteraad besluit om voor dit project niet de coördinatieregeling toe te passen, dan is de inhoudelijke samenhang en afstemming tussen de besluiten en vergunningen minder goed zichtbaar, omdat deze besluiten en vergunningen hun eigen procedure en termijn kennen. RAADSCOMMISSIE Commissie Stadsontwikkeling en -Beheer van 24 januari 2022.

BIJLAGE(N) WELKE TER KENNIS VAN DE RAAD WORDEN GEBRACHT Verzoek om toepassen coördinatieregeling Wet ruimtelijke ordening Puka Project 2903 BV d.d. 1 juni 2021; Schriftelijk verzoek griffie d.d. 22 december 2021. 2

Capelle aan den lJssel

Zaaknr: 646330

NADERE INFORMATIE/ TECHNISCHE VRAGEN BIJ Tamira Buijze, t.n.buijze@capelleaandenijssel.nl, (010) 284 8778

Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris, de burgemeester, AL DUIJMAER VAN TWIST

MR P. OSKAM

3

Capelle aan den l]ssel

Zaaknr: 646330

Cl

Raadsbesluit De raad van de gemeente Capelle aan den IJssel; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 18 januari 2022; gelet op artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening; overwegende dat ter uitvoering van het vastgestelde gebiedspaspoort De Mient en ten behoeve van een integraal en overzichtelijke proces van besluitvorming rondom het project De Mient Midden de coördinatieregeling kan worden toegepast. besluit:

de (ruimtelijke) besluiten en procedures die samenhangen met de ontwikkelingen aan De Mient Midden gecoördineerd voor te bereiden en bekend te maken op grond van artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening.

Vastgesteld in de openbare vergadering van 21 maart de griffier, de vo ~

.

I

4