02022026 SGP LC CDA D66 CU FvdH Amendement Doorlooptijd bij woningbouwplannen niet onnodig vertragen
Tekst van het document
Amendement: Doorlooptijd bij woningbouwplannen niet onnodig vertragen De gemeenteraad van Capelle aan den IJssel bij elkaar op 2 februari 2026, behandelend het Adviesrecht buitenplanse omgevingsplanactiviteiten, agendapunt 14, Constaterende dat •
in de huidige situatie de initiatiefnemers een participatietraject moeten uitvoeren bij plannen voor de realisatie van woningbouw, ongeacht het aantal woningen van het plan;
•
het college een bindend advies van de raad moet vragen voor het goedkeuren van plannen voor de realisatie van woningbouw, ongeacht het aantal woningen van het plan;
•
het college versnelling van de doorlooptijd van het aanvraagproces bij nieuwe woningbouw wil bevorderen;
•
daarom in Bijlage 1 (De lijst van buitenplanse omgevingsplanactiviteiten bindend advies raad en verplichte participatie) is opgenomen dat de participatieplicht pas vanaf een aantal van 5 woningen geldt en het bindend advies van de raad pas vanaf de realisatie van 50 woningen geldt;
Overwegende dat: • • •
•
door het verhogen van de drempel voor bindend advies van de raad, de raad invloed verliest op kleinere projecten die wél grote impact kunnen hebben op de leefomgeving; dit de democratische controle en de mogelijkheid om vroegtijdig bij te sturen beperkt; het verhogen van de drempel voor een verplichte participatie vanaf 5 woningen betekent dat bij kleinere projecten (bijv. 2-4 woningen) er geen verplicht participatietraject plaatsvindt, terwijl deze projecten ook vaak veel invloed hebben op buren en omgeving; minder participatie vaak juist leidt tot meer weerstand en daarmee tot vertraging achteraf (bezwaar en beroep), wat uiteindelijk niet leidt tot de gewenste versnelling. ;
Voorts overwegende dat: de aanwezige partijen in de commissie SOB van 20 januari jl. unaniem van oordeel waren dat de voorgestelde drempelwaarden voor wat betreft het adviesrecht van de raad en de participatieplicht zouden moeten worden verlaagd; de Omgevingswet en de gemeentelijke participatievisie vroegtijdige betrokkenheid van belanghebbenden en omgeving benadrukken, maar het voorstel van het college daar juist vandaan beweegt; kleine projecten lokaal grote impact kunnen hebben, en participatie en raadpleging van de gemeenteraad juist dan cruciaal zijn;
•
•
•
besluit Het raadsvoorstel Adviesrecht Buitenplanse omgevingsplanactivteiten vast te stellen waarbij beslispunt 1 wordt gewijzigd als volgt: (dit om de drempel van de raad te verhogen maar dan naar 10 of meer woningen, maar tegelijkertijd de al bestaande regel om verplichte participatie toe te passen op elke woningbouw te behouden) 1. De lijst van buitenplanse omgevingsplanactiviteiten adviesrecht raad en participatie (zoals opgenomen in bijlage 1) vast te stellen met dien verstande dat in deze bijlage 1 onder de nummers 8 en 9 de volgende wijzigingen worden aangebracht. komt te vervallen: Nr.
Categorie van gevallen
8. 9.
Nieuwbouw van 50 of meer woningen Nieuwbouw van 5 of meer woningen
Verplichte Verplicht Participatie Advies X X
X
en wordt vervangen door : Nr.
Categorie van gevallen
8. 9.
Nieuwbouw van 10 of meer woningen Nieuwbouw van 1 of meer woningen
Verplichte Verplicht Participatie Advies X X
X
En gaat over tot de orde van de dag.
Fractie:
Naam:
SGP
Henry Oudshoorn
Fractie: LC
Alain Molengraaf
Fractie: CDA
Jolanda den Engelsman
Fractie: D66
Lisette Feuth
Fractie: ChristenUnie
Peter Eilander
Fractie: Fractie van der Heide
Jannes van der Heide
Besluit raad (in te vullen door griffier)
Paraaf griffier
o
Amendement aangenomen met
stemmen voor en
stemmen tegen
o
Amendement verworpen met
stemmen tegen en
stemmen voor
o
Amendement ingetrokken
o
Voor:
o
Tegen:
o
Afwezig: