SM 1170710 Voorontwerpbestemmingsplan Eemdijk-Oost

Schriftelijke mededeling Nummer 1170710 - Schriftelijke mededeling voorontwerpbestemmingsplan Eemdijk-Oost Aan de commissie: Ruimte Portefeuillehouder: Wim de Jong Beleidskader: Opmerkingen griffie: Team: Omgevingsontwikkeling Ambtenaar: Martijn Rens Telefoonnummer: 033 - 299 1411 E-mailadres: m.rens@bunschoten.nl Datum: 9 juni 2022 Mededeling Op 31 mei 2022 besloot ons college om het voorontwerpbestemmingsplan Eemdijk-Oost in procedure te brengen. Aanleiding Aanleiding voor het voorontwerpbestemmingsplan vormt het plan voor de ontwikkeling van een nieuwe woningbouwlocatie ‘Eemdijk-Oost’, dat op basis van de geldende bestemmingsplannen niet uitvoerbaar is. Het plan voorziet in de realisatie van 64 grondgebonden woningen. Het voorontwerpbestemmingsplan heeft betrekking op het gebied dat is gelegen aan de oostzijde van de kern Eemdijk van de gemeente Bunschoten. Het gebied bestaat momenteel uit grasland. De noord- en oostzijde van het plangebied wordt begrensd door het open polderlandschap. Aan de westzijde grenst het plangebied aan de woonbebouwing van het Kerkepad. De zuidzijde van het plangebied grenst aan de Vaartweg. Het betreft in essentie hetzelfde stedenbouwkundig plan dat destijds in 2015 door de gemeenteraad was vastgesteld, maar helaas in 2017 werd vernietigd door de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.

De ladder van duurzame verstedelijking was toen onvoldoende gemotiveerd. In de afgelopen jaren is er in samenspraak met de regio en de provincie veel werk verzet, waarbij de nodige nieuwe beleidsdocumenten zijn vastgesteld. Voorbeelden hiervan zijn de interim Omgevingsverordening en het Regionaal Programma Wonen en Werken. Op basis van deze nieuwe beleidsdocumenten zijn wij van mening dat het motiveringsgebrek is verholpen. Ter inzage Het voorontwerpbestemmingsplan ligt vanaf donderdag 16 juni 2022 voor een periode van 6 weken ter inzage. Het is in te zien op het gemeentehuis en via de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl met de plancodering: NL.IMRO.0313.1501-0101. Op maandag 20 juni 2022 vindt er een informatiebijeenkomst plaats waarin de initiatiefnemer een toelichting geeft op het plan en er vragen gesteld kunnen worden. De bijeenkomst vindt plaats op de School met de Bijbel aan de Vaartweg 5 in Eemdijk. De ontvangst start om 19:00 en de bijeenkomst duurt tot 20:30. U als commissielid bent uiteraard van harte welkom op deze bijeenkomst.