RV 116821 bijlage Verklaring van geen bedenkingen

Verklaring van geen bedenkingen De raad van de gemeente Bunschoten, 16 december 2021 nr. 1161821; Overwegende dat: •

• • • • •

• • • • • • • • •

Op 28 augustus 2020 een aanvraag om omgevingsvergunning is ingediend voor het oprichten van 3 woongebouwen (waarvan 1 met een parkeerkelder) en 6 twee-ondereen-kapwoningen met bergingen en opties met daarbij behorende in-/uitritten en terreininrichting aan de Oostsingel/Garnalenweg (voormalig terrein Van Amerongen) waarbij afgeweken wordt van het bestemmingsplan; De aanvraag om omgevingsvergunning volgens het ter plaatse geldende bestemmingsplan “Zuidwenk 2012” niet mogelijk is; Er gebruik kan worden gemaakt van een afwijkingsmogelijkheid op grond van artikel 2.1 lid 1 onder c juncto artikel 2.12 lid 1 sub a onder 3o Wabo omdat de aanvraag voldoet aan een goede ruimtelijke onderbouwing; Het bevoegd gezag de omgevingsvergunning niet kan verlenen voordat de gemeenteraad heeft verklaard daartegen geen bedenkingen te hebben; De gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen alleen kan weigeren in het belang van een goede ruimtelijke ordening; Uit de ruimtelijke onderbouwing blijkt dat de aanvraag niet in strijd is met een goede ruimtelijke onderbouwing en de weigeringsgrond als genoemd in artikel 2.27 lid 3 van de Wabo juncto artikel 6.5.

lid 2 van het Besluit omgevingsrecht (Bor) niet van toepassing is; De gemeenteraad in zijn vergadering van 10 december 2020 heeft verklaard geen bedenkingen te hebben en hiervoor een ontwerp-verklaring van geen bedenkingen heeft afgegeven; De gewijzigde/geactualiseerde aanvraag omgevingsvergunning is, met alle stukken die op de aanvraag betrekking hebben, vanaf 24 december 2020 voor een periode van 6 weken, ter inzage gelegd; Tijdens de ter inzagelegging er zienswijzen zijn ingediend; Het verzoek voor de afgifte van een definitieve verklaring van geen bedenkingen d.d. 9 juni 2021 voorgelegd is aan de commissie Ruimte; De commissie aangegeven heeft dat het raadsvoorstel tot afgifte van een verklaring van geen bedenkingen nog niet rijp was voor besluitvorming in de raad; Er een aanvullende memo “Memo-Milieuaspecten omgevingsvergunning woningen Oostsingel, Referentie:239607/MWvN” is opgesteld; De gemeenteraad kennis heeft genomen van de nota van beantwoording, de reactie op de zienswijzen van Bureau Bos en de aanvullende memo milieuaspecten, waarin de ingebrachte zienswijzen en nadere reacties zijn weerlegd; Er is sprake van een verantwoorde en goede ruimtelijke inpassing. Op basis van de ruimtelijke onderbouwing en de weerlegging van de ingebrachte zienswijzen, de gemeenteraad van mening is dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening;

Gelet op de Gemeentewet, het bepaalde in artikel 2.12 lid 1 onder a sub 3° Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) juncto artikel 2.27 Wabo juncto paragraaf 6.2 van het Besluit omgevingsrecht:

BESLUIT 1. te verklaren geen bedenkingen te hebben tegen het plan voor het oprichten van 3 woongebouwen met in totaal 49 appartementen waarvan 1 met een parkeerkelder en

het oprichten van 6 twee-onder-één kap woningen met bergingen en opties met daarbij behorende in-/uitritten en terreininrichting en daartoe een verklaring van geen bedenkingen, als bedoeld in 2.27 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, af te geven; Aldus vastgesteld in de openbare vergadering 16 december 2021,

De griffier Drs. E. Hoogstraten

de voorzitter M. van de Groep