RV 1166737 Eerste wijziging Huisvestingsverordening Bunschoten 2022-2025

Raadsvoorstel Nummer 1166737 - Eerste wijziging Huisvestingsverordening Bunschoten 2022-2025 Aan de commissie: Ruimte Portefeuillehouder: Huig van Barneveld Beleidskader: volkshuisvesting Opmerkingen griffie: Team: Samenleving Ambtenaar: Hans van Tellegen Telefoonnummer: 033 - 299 1545 E-mailadres: h.vantellegen@bunschoten.nl Datum raadsvergadering: 10 februari 2022 Aanvullende stukken 1. Titel: Eerste wijziging van de Huisvestingsverordeing Bunschoten 2022-2025 Bijlagen digitaal beschikbaar: Ja Ter inzage: N.v.t.

Voorstel 1. Vast te stellen de eerste wijziging van de Huisvestingsverordening Bunschoten 2022-2025, waarin twee tekstaanpassingen worden doorgevoerd in a. artikel 3 lid 8 (behoud van 75% inschrijfduur doorstromers) en; b. artikel 3.3. Labeling woningen voor bepaalde doelgroepen - jongerenwoningen. 2. Vast te stellen de inwerkingtreding van deze wijzigingsverordening op 1 april 2022 en daarmee ook specifiek voor artikel 3 lid 8 (behoud van 75% inschrijfduur doorstromers).

Inleiding In de raad van 16 december 2021 heeft de raad de nieuwe Huisvestingsverordening Bunschoten 2022-2025 vastgesteld vanwege aanhoudende schaarste van sociale huurwoningen in onze gemeente. Naast de urgentieregeling zijn expliciete bepalingen over woonruimteverdeling opgenomen in deze verordening. Ook is er een ambitie uitgesproken op 80 extra nieuwbouw sociale huurwoningen te bouwen naast de ambitie van 130 sociale huurwoningen uit de woonvisie 2020-2025. Daarnaast zijn er enige regionale afspraken verwerkt in deze nieuwe verordening. Deze regionale afspraken zijn wenselijk om ervoor te zorgen dat dit uniform in Woningnet Eemvallei (platform voor aanbod sociale huurwoningen) wordt opgenomen en toegepast voor de gehele regio Amersfoort. Helaas is zo kort na vaststelling van de nieuwe Huisvestingsverordening regionaal geconstateerd dat een tweetal nieuwe regiobepalingen nog enige aanpassing behoeven.

Argumenten 1. In regioverband zijn deze (juridisch) bepalingen alsnog gewenst: a. Duidelijk wordt gemaakt bij echtscheiding wie gebruik van dit recht kan maken; b. In de leeftijdslabeling voor jongerenwoningen kiezen we ervoor om een label voor 23 én

28 jaar te kunnen hanteren in elke gemeente, dit afhankelijk van de woning die wordt aangeboden. Ad 1.a. Om problemen te voorkomen wordt deze bepaling toegevoegd aan dit item. Ad 1.b. Jongerenwoningen van 18 tot 23 jaar om de mogelijkheid te hebben om woningen onder kwaliteitskortingsgrens met voorrang naar groep onder de 23 jaar te laten gaan i.v.m. de huurtoeslagregeling (vaak hele kleine sociale huurwoningen met een lage huur; norm 2022 =

maximaal € 442,46 aan maandhuur). En 18 tot 28 jaar om aan te sluiten bij de leeftijd voor het jongerencontract. 2. Hiermee wordt voorkomen dat het college nog een afzonderlijk besluit moet nemen om dit artikel van kracht te laten worden. In de decemberraad 2021 was nog onduidelijk wanneer deze maatregel (behoud van 75% inschrijfduur doorstromers) precies van kracht wordt. Daarover was regionaal nog afstemming nodig wanneer iedere deelnemende gemeente in de regio Amersfoort (en deelnemer van Woningnet Eemvallei) haar besluitvorming gereed heeft. De raad heeft daartoe met een specifieke bepaling in de Huisvestingsverordening Bunschoten 20222025 de bevoegdheid aan het college gegeven, om middels afzonderlijk collegebesluit in de loop van het jaar 2022 hiertoe een besluit te nemen. Met dit raadsbesluit is zo’n afzonderlijk collegebesluit niet meer nodig.

Kanttekening Geen. Financiën Geen Uitvoering Na vaststelling van de wijzigingsverordening wordt deze ter verwerking aangeboden aan Woningnet Eemvallei en beide woningcorporaties Het Gooi en Omstreken en Eemland wonen. Communicatie Met de deelnemende gemeenten en woningcorporaties in de regio Amersfoort wordt dit verder afgestemd.

Nummer 1166737 - Eerste wijziging Huisvestingsverordening Bunschoten 2022-2025 De raad van de gemeente Bunschoten, Gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 4 januari 2022, nummer 1166738; Gelet op de Gemeentewet: Besluit 1. Vast te stellen de eerste wijziging van de Huisvestingsverordening Bunschoten 2022-2025, waarin twee tekstaanpassingen worden doorgevoerd in a. artikel 3 lid 8 (behoud van 75% inschrijfduur doorstromers) en; b. artikel 3.3. Labeling woningen voor bepaalde doelgroepen - jongerenwoningen. 2. Vast te stellen de inwerkingtreding van deze wijzigingsverordening op 1 april 2022 en daarmee ook specifiek voor artikel 3 lid 8 (behoud van 75% inschrijfduur doorstromers).

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Bunschoten van 10 februari 2022, Griffier

Drs. E. Hoogstraten

Voorzitter

M. van de Groep