Presentatie voorbereidingskrediet parkeergarage Visrokersplein t.b.v. commissie Ruimte 18-01-2023 def def

Parkeergarage Visrokersplein

Inhoud presentatie • Proces tot nu toe • Plus- en minpunten • Vervolg

Proces tot nu toe - Terugblik: - Aanleiding - Subsidie Rijksoverheid - Raadsbesluit 3 november 2022 - Intentieovereenkomst - Schetsontwerp - Fasedocument

Terugblik - Aanleiding - Subsidie Rijksoverheid - Raadsbesluit 3 november 2022

Intentieovereenkomst - Als scenario 2 niet doorgaat gaan we door met scenario 1. - Bij scenario 2 betaalt de gemeente de meerkosten voor een openbare parkeergarage, ten opzichte van de stallingsgarage. - Er is geborgd dat de haalbaarheidsstudie wordt afgemaakt.

Laatste schetsontwerp

Parkeren

Maaiveld bestaand

90 parkeerplaatsen

Nieuwe situatie

Kelder

122 parkeerplaatsen

Maaiveld

70 parkeerplaatsen

Totaal nieuw

192 parkeerplaatsen

Totaal nieuw privé

-32 parkeerplaatsen

Totaal nieuw openbaar

160 parkeerplaatsen

Extra openbare parkeerplaatsen

160 - 90 = 70 parkeerplaatsen

Fasedocument • Beschrijving van het project met de onderzoeken en de vervolgstappen • Inschatting totale investeringskosten • Inschatting jaarlijkse beheerkosten

Inschatting totale investeringskosten en beheerkosten Omschrijving

Bedrag in €

Krediet verkennende fase

50.000,-

Bouwkosten parkeergarage

4.100.000,-

Inrichting Visrokersplein

800.000,-

Voorbereidingskosten (incl. onderzoeken)

320.000,-

Plankosten (tijdens realisatiefase)

325.000,-

subtotaal

€

5.595.000,-

Toegekende subsidie

€

-1.260.626,-

Totaal

€

4.334.374,-

• Totale kapitaallasten investering worden ingeschat op € 153.500,- per jaar • De beheerkosten voor het openbaar deel van de parkeergarage worden ingeschat op € 61.166,per jaar prijspeil 2022.

Plus- en minpunten Pluspunten - 70 extra openbare parkeerplaatsen - Herinrichting Visrokersplein en extra stalling fietsen - Aantrekkingskracht voor het centrum wordt vergroot Minpunten - Relatief een dure oplossing, ruim € 210.000,- per jaar - Voor een langere periode is de westkant van het centrum minder goed bereikbaar - Risicovol project (o.a. grondwerk, marktontwikkelingen en verkeerssituatie)

Vervolg Instemming voorliggend raadsvoorstel - Uitwerking naar voorlopig- en definitief ontwerp - Opstarten diverse onderzoeken - Opstellen ruimtelijke onderbouwing - Uitwerking samenwerkingsovereenkomst - Verwachting collegebesluit 9 mei 2023 en bespreking gemeenteraad 29 juni 2023 - Verklaring van geen bedenkingen gemeenteraad (verwachting december 2023)

Vervolg Geen instemming voorliggend raadsvoorstel - Ontwikkelaars gaan verder met de uitwerking van het oorspronkelijke plan - Gemeente werkt mee via de verkoop van de grond - Aanvraag omgevingsvergunning en verklaring van geen bedenkingen raad - Terugbetaling rijkssubsidie