Presentatie cie De Kronkels-Zuid 20222801 openbaar gedeelte

Bedrijventerrein De Kronkels-Zuid

Commissie Ruimte, 26 januari 2022

Inhoud presentatie Openbaar gedeelte: • Doorgevoerde wijzigingen t.o.v. het voorontwerpbestemmingsplan • Uitkomsten van het nader geluidsonderzoek en de vervolgacties • Planning ter inzage legging Besloten gedeelte: • Concept ontwerp exploitatieplan • Strategie grondverwerving

Belangrijkste wijzigingen t.o.v. voorontwerpbestemmingsplan • Wijzigingsbevoegdheid voor fase 2 is niet meer opgenomen. (verzoek Provincie) • Algemene vrijstellingsbevoegdheid voor bouwhoogte tot 20 meter is niet meer opgenomen. (verzoek Provincie) • Beperking voor grootschalige bedrijfsverzamelgebouwen / loodsen langs hoofdontsluitingsweg en aandacht voor kleinere individuele kavels langs secundaire ontsluitingsweg. (verzoek uit ondernemersbijeenkomsten)

Planverbeelding voorontwerp / ontwerp

Uitkomsten van het nader geluidsonderzoek Antea en vervolgacties • Voor De Kronkels-Zuid is één hogere grenswaarde besluit nodig (Amersfoortseweg 40). • Verruiming geluidszone Industrie noodzakelijk aan zuid en west zijde van het plangebied.

• 1e helft 2022 Partiele herziening bestemmingsplan Buitengebied.

Uitkomsten van het nader geluidsonderzoek Antea en vervolgacties

Uitkomsten van het nader geluidsonderzoek Antea en vervolgacties • In het verleden diverse hogere grenswaarden besluiten per abuis niet genomen aan noordzijde van de bestaande bedrijfsterreinen van De Kronkels en Haarbrug.

• Correctie in 1e helft 2022 door besluiten alsnog te nemen. • Sportpark De Vinken kent de bestemming “gemengd” in het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Zuid. Voor een deel (zuid oost zijde) is geluidsbelasting hoger dan 55 dB(A). De gemengde bestemming laat diverse functies toe die hiermee strijdig zijn. • Correctie in 1e helft 2022 door een partiele herziening van het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Zuid.

Uitkomsten van het nader geluidsonderzoek Antea en vervolgacties

Planning ter inzage legging Streven om in maart 2022 de volgende documenten ter inzage te leggen: • Ontwerpbestemmingsplan • Ontwerpexploitatieplan • Besluit hogere grenswaarden Besluitvorming door raad in meest gunstige situatie in juni, dan wel september.