oriënterende bespreking bouw nieuwe sporthal

Commissievoorstel 1229073 - Opiniërend overleg realisatie nieuwe sporthal Aan de commissie: Samenleving Datum commissievergadering: 29 januari 2026 Portefeuillehouder: A. van de Groep Beleidskader: Nota sportaccommodaties Opmerkingen griffie: Team: Omgevingsontwikkeling Ambtenaar: Sjaak Nel Telefoonnummer: 033 - 299 1411 E-mailadres: s.nel@bunschoten.nl Datum: 6 januari 2026 Aanvullende stukken 1. Titel: Notitie varianten sporthal Bijlagen digitaal beschikbaar: ja 2. Titel: Memo ruimtestaat sporthal, Treem Bijlagen digitaal beschikbaar: ja 3. Titel: Memo uitwerking semipermanente sporthal, Treem (geheimhouding opgelegd door college bij besluit van 6 januari 2026) Bijlagen digitaal beschikbaar: ja 4. Titel: sporthal kostenraming E + W installaties, Embato (geheimhouding opgelegd door college bij besluit van 6 januari 2026) Bijlagen digitaal beschikbaar: ja 5. Titel: Installatie uitgangspunten kostenraming sporthal, Embato Bijlagen digitaal beschikbaar: ja 6. Titel: Memo netcongestie, Embato Bijlagen digitaal beschikbaar: ja 7. Titel: Notitie beantwoording subsidiemogelijkheden, Embato Bijlagen digitaal beschikbaar: ja 8. Titel: Memo extra marktonderzoek, Treem Bijlagen digitaal beschikbaar: ja

Wat wordt concreet aan de commissie gevraagd De commissie Samenleving wordt gevraagd aan te geven welke variant van een sporthal verder uitgewerkt moet worden. De keuzemogelijkheden zijn:  Semipermanente sporthal (variant A)  Hybride sporthal (variant B)  Permanente sporthal (variant C) Inleiding Na bespreking in de commissie Samenleving van 8 mei 2025 is besloten het raadsvoorstel nummer 1222629 Bouw semipermanente sporthal, niet rijp te achten voor behandeling in de raad. Vervolgens is in de raadsvergadering van 22 mei 2025 de Motie Sporthal aangenomen. Ter uitvoering van deze motie heeft de commissie Samenleving op 11 september 2025 ingestemd met het Plan van aanpak waarbij ook een mogelijke permanente sporthal op een permanente plaats wordt onderzocht. Het resultaat van het verbrede onderzoek is verwoord in bijgevoegde Notitie varianten sporthal. Daarbij is gebruik gemaakt van veel verbeeldingen. Beleidscontext Nota sportaccommodaties en Motie Sporthal van 22 mei 2025

Commissievoorstel 1229073 - Opiniërend overleg realisatie nieuwe sporthal

Verwijzing naar kaders De commissie Samenleving heeft op 11 september 2025 ingestemd met het Plan van aanpak. De kaders zijn daarin beschreven. Varianten Variant A Semipermanente sporthal Argumenten voor Snelle levertijd Argumenten tegen Korte termijn oplossing Boekingsverlies bij sloop voor einde afschrijvingstermijn Later alsnog investering vereist voor een permanente sporthal Horecavoorzieningen minimaal Risico netcongestie aanwezig Financiën Investeringskosten zijn geraamd op € 5.767.000. Jaarlast is € 375.000 Variant B Hybride variant semipermanente sporthal Argumenten voor Hal blijft staan Bijgebouwen kunnen later ingepast worden na beleidskeuze over zwembad Argumenten tegen Bijgebouwen moeten later gesloopt en definitief ingepast worden. Boekingsverlies bij sloop bijgebouwen voor einde afschrijvingstermijn Later alsnog investering vereist voor bijgebouwen en hal Extra kosten inpassing installaties om te voldoen aan Bouwbesluit Horecavoorziening minimaal Risico netcongestie aanwezig Financiën Investeringskosten zijn geraamd op € 6.177.000.

Jaarlast is € 292.000 Variant C Permanente sporthal Argumenten voor Definitieve oplossing Wensen gebruikers kunnen optimaal ingepast worden Directe koppeling met horeca zwembad Geen tijdelijke voorzieningen nodig Esthetisch en qua uitstraling kan direct een mooi gebouw gerealiseerd worden Lagere exploitatielasten Argumenten tegen In eerste aanschaf de duurste variant. Iets langere bouwtijd Financiën Investeringskosten € 11.403.000. Jaarlast is: € 456.000

2/3

Commissievoorstel 1229073 - Opiniërend overleg realisatie nieuwe sporthal

Onderstaand overzicht geeft een samenvatting van de investeringsbedragen en de jaarlasten.

Financiële samenvatti ng dekking lasten varianten (semi-)permanente sporthal Soort hal

Investering

Jaarlast

bedragen prijspeil 2027 bedragen afgerond op € 1.000)

dekking budgettair dekking lagere aanvullende oorspronkelijk effect lasten renovatie dekking krediet de Kuil

BTW *) component jaarlast

Semipermanente sporthal

5.767.000

375.000

225.000

-150.000

62.000

-88.000

60.000

Hybride sporthal

6.177.000

291.000

225.000

-66.000

62.000

-4.000

51.000

Permanente sporthal

11.403.000

456.000

225.000

-231.000

62.000

-169.000

77.000

Korte toelichting Prijspeil investeringen: Jaarlasten: Dekking oorspronkelijk krediet: Budgettair effect: Renovatie de Kuil: aanvullende dekking:

Alle bedragen zijn omgerekend naar prijspeil 2027 Berekend op basis van de afschrijvingstermijn en 3% rente over de gemiddelde investering Dit bedrag is als dekking aanwezig in de begroting voor de oorspronkelijke semipermante sporthal Het verschil tussen de jaarlasten en beschikbare dekking In eerdere berekening is uitgegaan van een lagere raming voor de renovatie de Kuil Dit geeft een lagere jaarlast dat kan worden ingezet als dekking voor de lasten nieuwe sporthal Voor dit bedrag is aanvullende dekking nodig

*) BTW component In beeld is gebracht wat de jaarlast van is van de BTW-component. Vooralsnog gaan we er vanuit dat de BTW niet verrekend kan worden. In de kolom aanvullende dekking is het bruto bedrag opgenomen waar dekking voor nodig is. Bij een eventuele (gedeeltelijke) compensatie van de BTW kan dat bedrag naar beneden worden bijgesteld. We gaan nog fiscaal advies vragen over de mogelijkheden tot verrekening van de BTW

Vervolgstappen Voor de voorkeursvariant wordt een verder uitgewerkt raadsvoorstel voor het beschikbaar stellen van een aanvullend krediet opgesteld. Het is de bedoeling dat dit aan de gemeenteraad van 28 mei 2026 wordt voorgelegd.

3/3