Jaartabellen Eemvallei 2024

Huurklasse 2023

Kwaliteitskortingsgrens <= 452,20, Lage aftoppingsgrens = 452,21 t/m 647,19, Hoge aftoppingsgrens 647,20 t/m 693,60 Maximale huurgrens = 693,61 t/m 808,06, Boven maximale huurgrens => 808,07.

Huurklasse 2024

Kwaliteitskortingsgrens <= 454,47, Lage aftoppingsgrens = 454,48 t/m 650,43, Hoge aftoppingsgrens 650,44 t/m 697,07 Maximale huurgrens = 697,08 t/m 879,66, Boven maximale huurgrens => 879,67.

Inkomen

Inkomen gebaseerd op het verzamelinkomen van het huishouden (relatiegroep). De grenzen van de inkomensklasse worden jaarlijks geïndexeerd.

Inkomen 2023

Laag <= 25.475, Midden-laag = 25.476 -t/m 34.575, Midden = 34.576 t/m 44.035, Lage middeninkomens = 44.036 t/m 48.625, Hoge middeninkomens = 48.626 t/m 52.425, Hogere inkomens = 52.426 of meer

Inkomen 2024

Laag <= 27.725, Midden-laag = 27.726 -t/m 37.625, Midden = 37.626 t/m 47.699, Lage middeninkomens = 47.700 t/m 52.671, Hoge middeninkomens = 52.672 t/m 57.075, Hogere inkomens = 57.076 of meer

Ingeschreven woningzoekenden einde kwartaal

Het aantal woningzoekenden dat op de laatste dag van het kwartaal een geldige inschrijving heeft. De profielkenmerken van de woningzoekenden zijn gebaseerd op de kenmerken die gelden op de laatste dag van het geselecteerde kwartaal.

Ingeschreven woningzoekenden gedurende kwartaal

Het aantal woningzoekenden dat gedurende het kwartaal een geldige inschrijving had. De profielkenmerken van de woningzoekenden zijn gebaseerd op de kenmerken die gelden op de laatste dag van het geselecteerde kwartaal.

Inschrijftijd

De gemiddelde inschrijftijd dat een woningzoekende staat geregistreerd op de publicatie einddatum van de woning die is toegewezen via het aanbodmodel. De berekening is exclusief toewijzingen aan urgenten.

Inschrijvingen

Het aantal nieuwe inschrijvingen in de meetperiode

Niet-reguliere toewijzingen

Overgangsregeling

Publicatiemodel

Publicaties

Reacties

Slaagkans (in %)

Toewijzingen

Toewijzingen bemiddeling

Uitschrijvingen

Het aantal eenheden die zijn toegewezen via directe bemiddeling of aan een kandidaat met een geldige urgentie.

In de regio Eemvallei hebben woningzoekenden ingeschreven voor 24 november 2014 extra rechten op woningen in de gemeente waar ze als woningzoekenden ingeschreven stonden (m.u.v. Soest). Dit wordt vastgelegd in een overgangsregeling die in de inschrijving van de woningzoekende staat. De regeling is ingevoerd voor onbepaalde tijd. De extra rechten houden in dat woningzoekenden bij het reageren drie jaar extra wachttijd krijgen wanneer ze reageren in de gemeente waar de overgangsregeling voor geldt. Het model dat aangeeft hoe de gepubliceerde eenheden worden verdeeld. Bijvoorbeeld: aanbod-, loting-, optiemodel of directe bemiddeling. Het aantal publicaties aangeboden via het internet die tot aan de publicatie einddatum op de website gepubliceerd stonden. De berekening vindt plaats op basis van de publicatie einddatum. Publicaties die voor het verstrijken van de publicatie einddatum zijn ingetrokken worden niet meegenomen in de berekening. Telling van het aantal reacties geplaatst op publicaties aangeboden via het internet die tot aan de publicatie einddatum gepubliceerd stonden. De berekening vindt plaats op basis van de publicatie einddatum. Reacties die zijn ingetrokken of geplaatst zijn op publicaties die voor het verstrijken van de publicatie einddatum zijn ingetrokken worden niet meegenomen in de berekening.

De slaagkans is het aantal toewijzingen in een bepaalde periode gedeeld door het aantal actief woningzoekenden in dezelfde periode. De slaagkans geeft de verhouding weer tussen het aantal toewijzingen (de geslaagden) en degenen die reageerden op de aangeboden woningen (de actieven). Het gaat hierbij om woningen die via het aanbodmodel en lotingmodel aangeboden zijn, inclusief urgenten. De slaagkans zegt niets over de kans van een individuele woningzoekende, omdat er geen rekening wordt gehouden met de voorwaarden en regelgeving die de uiteindelijke selectie en toewijzing bepalen zoals wachttijd, inschrijfduur, urgentie, e.d.

Het aantal eenheden die met een toewijzing zijn afgemeld binnen WRB. In de Woonmonitor en Wooninzicht zijn de data toegespitst op de sociale huursector, de beschikbare data is gefilterd op publicatie module=sociale huur en eenheid soort=woonruimte. Het aantal eenheden die zijn toegewezen via directe bemiddeling. Het aantal uitschrijvingen binnen de geselecteerde meetperiode. De profielkenmerken van de woningzoekenden zijn gebaseerd op de kenmerken die gelden op de laatste dag van de geselecteerde periode.

Vestiging

De naam van de vastgoed aanbieder

Wachttijd

De gemiddelde wachttijd is berekend vanaf de begindatum van de inschrijving of de gecorrigeerde ingangsdatum van de kandidaat tot de publicatie einddatum van de woning die is toegewezen via het aanbodmodel. De berekening is exclusief toewijzingen aan urgenten.

Weigeringen

Het aantal weigeringen (door kandidaat of eigenaar) op toewijzingen via het aanbod- en lotingmodel (excl. nieuwbouw). Aanbiedingen aan kandidaten na de definitieve acceptant worden niet meegerekend.

Woningtype detail

Het type van de eenheid (VERA: Eenheid Detailsoort). Bijvoorbeeld: hoekwoning, tussenwoning, flat, maisonnette, etc.

Woningtype

Vereenvoudiging van het woningtype detail, naar appartement en woonhuis, zoals deze ook op Woonportaal staat bij de publicaties.

Zoektijd

De gemiddelde zoektijd is berekend vanaf de eerste reactiedatum van de inschrijving tot de publicatie einddatum van de woning die is toegewezen via het aanbodmodel. De berekening is exclusief toewijzingen aan urgenten.