Beslissing op bezwaar inzake Wet voorkeursrecht gemeenten De Kronkels-Zuid

Raadsvoorstel Nummer 1179199 - Beslissing op bezwaar inzake Wet voorkeursrecht gemeenten De Kronkels-Zuid Aan de commissie: Ruimte Portefeuillehouder: Rick Beukers Beleidskader: Bedrijventerreinen Opmerkingen griffie: Team: Omgevingsontwikkeling Ambtenaar: Martijn Rens Telefoonnummer: 033 - 299 1411 E-mailadres: m.rens@bunschoten.nl Datum raadsvergadering: Aanvullende stukken 1. Titel: Advies commissie bezwaarschriften 1 (geanonimiseerd) Bijlagen digitaal beschikbaar: Ja Ter inzage: Ja, origineel (niet geanonimiseerd) vertrouwelijk ter inzage bij de griffie. 2. Titel: Advies commissie bezwaarschriften 2 (geanonimiseerd) Bijlagen digitaal beschikbaar: Ja Ter inzage: Ja, origineel (niet geanonimiseerd) vertrouwelijk ter inzage bij de griffie.

Voorstel 1. Verklaar de ingediende bezwaarschriften tegen het raadsbesluit van 15 december 2022 tot vestiging van een gemeentelijk voorkeursrecht op percelen in het te ontwikkelen bedrijventerrein De Kronkels-Zuid ontvankelijk en ongegrond, conform de adviezen van de commissie bezwaarschriften.

Inleiding Op 20 september 2022, besluit bekend gemaakt op 21 september 2022, heeft het college besloten om op diverse percelen, gelegen in het te ontwikkelen bedrijventerrein De Kronkels-Zuid een gemeentelijk voorkeursrecht te vestigen. Dit collegebesluit is een zogenaamd voorlopig aanwijzingsbesluit, met een werkingsduur van drie maanden. Tegen dit besluit is door één perceelseigenaar een bezwaarschrift ingediend. Na deze drie maanden vervalt het voorkeursrecht, tenzij de gemeenteraad binnen deze termijn besluit het voorkeursrecht te bestendigen, als gevolg waarvan het voorkeursrecht gevestigd blijft voor een periode van 10 jaar na dit besluit. De raad heeft op 15 december 2022 een aanwijzingsbesluit genomen, en met de inwerkingtreding daarvan op 17 december 2022 is de voorlopige aanwijzing door het college van rechtswege vervallen. Het al ingediende bezwaarschrift wordt na het aanwijzingsbesluit van de raad geacht daartegen te zijn gericht. Op de betreffende percelen rust dus vanaf 17 december 2022 een voorkeursrecht als gevolg van een aanwijzingsbesluit door de raad. Tegen dit raadsbesluit kan op grond van de Algemene wet bestuursrecht een bezwaarschrift worden ingediend door belanghebbenden. In dit geval heeft nog één perceelseigenaar van dit recht gebruik gemaakt, zodat er twee bezwaarschriften te behandelen zijn.

Argumenten 1. De commissie bezwaarschriften heeft advies uitgebracht. De gemeente beschikt over een onafhankelijke commissie bezwaarschriften. Op grond van de Verordening commissie bezwaarschriften Bunschoten 2018 adviseert de commissie bezwaarschriften de raad over de te nemen beslissing op de bezwaarschriften. In dat kader heeft de commissie de bezwaarmakers en vertegenwoordigers van het bestuursorgaan gehoord. Vervolgens heeft de commissie advies uitgebracht. De commissie bezwaarschriften is, kort samengevat, van oordeel dat de raad terecht en op goede gronden heeft kunnen besluiten over te gaan tot vestiging van een gemeentelijk voorkeursrecht op de betreffende percelen. Voor de volledige argumentatie van de commissie bezwaarschriften wordt verwezen naar de adviezen. De raad dient een besluit op de bezwaarschriften te nemen met inachtneming van de adviezen van de commissie bezwaarschriften. NB. De raad kan afwijken van het advies van de commissie bezwaarschriften en een ander besluit nemen. Er dient dan echter wel extra gemotiveerd te worden waarom de raad het niet eens is met het advies. Hiervoor wordt geen reden gezien.

Kanttekening n.v.t.

Financiën n.v.t.

Uitvoering Na besluitvorming door de raad zorgt het college voor bekendmaking van de raadsbesluiten aan bezwaarmakers.

Communicatie Beschrijf hier de communicatie Bijlagen In verband met de privacyregels zijn de openbaar toegankelijke adviezen geanonimiseerd. De niet geanonimiseerde adviezen liggen voor raadsleden vertrouwelijk ter inzage bij de griffie.

De raad van de gemeente Bunschoten, Gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 27 juni 2023, nummer 1179199; Gelet op artikel 7:11 van de Algemene wet bestuursrecht; Besluit 1. De ingediende bezwaarschriften tegen het raadsbesluit van 15 december 2022 tot vestiging van een gemeentelijk voorkeursrecht op percelen in het te ontwikkelen bedrijventerrein De Kronkels-Zuid ontvankelijk en ongegrond te verklaren, conform de adviezen van de commissie bezwaarschriften. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Bunschoten van 28 september 2023. Griffier Drs. E. Hoogstraten Voorzitter M. van de Groep