B6 scan brief SMB, ontvangen 10-12-2020

;L:f+a-^ o^ro-^»

Gemeente E-iunschoten

INGEKOMEN

\}0^

1 6 ÖE'J,2;121

AL o^^^^e^^.

^

ki^^k^i

|Nr. l Kl. nr.

AfeS. om

^ ommiente*.

3i

BUNSCHOTEN

d.d. /ö/

f/< '/i.\

Het college van burgemeester en wethouders Stadsspui1 3752 CL Bunschoten

Bunschoten, 18 november 2020.

Uw brief 13 oktober 2020, uw kenmerk: 1153001

Onderwerp: Verkoop Ouwe sjool. Geacht college, In reactie op uw bovengenoemde brief berichten wij u graag aangaande de situatie met betrekking tot het perceel grond met opstallen aan de Kerkstraat 7 te Bunschoten als volgt. Dit na het inwinnen van juridisch advies. De koopovereenkomst van 5 december 2012 tussen de gemeente en de stichting bevat in artikel 13 afspraken met betrekking tot - kort gezegd - de restauratie en de instandhouding van het onderhavige object. In artikel 14 van de koopovereenkomst is geregeld dat: . aanbieding aan de gemeente van het onderhavige object in zijn geheel verplicht is ingeval van: (i) een wens tot vervreemding aan de zijde van de stichting en (ii) bij faillissement, surséance van betaling, ontbinding of bij het einde aan de rechtspersoonlijkheid van de stichting; . de gemeente vanaf de aanbieding een termijn van 3 maanden heeft om mede te

delen aan de stichting dat zij van haarvoorkeursrecht gebruikwenstte maken; en bij overschrijding van de termijn in de vorige zin het recht van koop van de gemeente vervalt en dat de stichting bevoegd is tot verkoop aan derden, mits de stichting de verkoop doet binnen 1 jaar na het verstrijken van de 3 maanden termijn. De artikelen 13 en 14 geven zelfstandige regelingen betrekking hebbende op van elkaar te onderscheiden onderwerpen. Anders, dan de brief van de gemeente van 13 oktober jl. stelt, leggen de bewoordingen van enerzijds artikel 13 en anderzijds artikel 14 onder a. b. en c. voor de toepassing van wat daarin is geregeld geen verband met elkaar. De situaties van verplichte aanbieding hebben blijkens artikel 14 onder a. van de koopovereenkomst een limitatief karakter. De stichting heeft bij aangetekende brief van 12

mei 2020 het geheel aan u aangebodenwegenseen wens tot vervreemding. Oude Schans 47-63 * 3752 AH Bunschoten-Spakenburg

Bankrekeningnummer NL 56 RABO 0311478948

Aanbieding heeft mitsdien conform de afspraken plaatsgevonden en als gevolg is de termijn van 3 maanden gaan lopen als bedoeld in artikel 14 onder b. van de

koopovereenkomst. De gemeente heeft niet binnen deze termijn te kennen gegeven van het recht van eerste koop gebruik te maken.

Artikel 14 onder c. van de koopovereenkomst geeft voor dit geval aan de stichting het recht tot verkoop aan derden. Afgezienvan de in acht te nemen termijn van 1 jaar na het verstrijken van de drie maanden termijn, is dit recht ongeclausuleerd. Wij staan op het punt een deel van het object te verkopen en hebben daartoe inmiddels de nodige stappen gezet. Hiervoor is een koopovereenkomst gesloten. Daarnaast hebben wij onderhandelingengestart over de verkoop van het hoofdgebouwwaarbij wij uiteraard de bepalingen over het restaureren van het pand onverkort in de overeenkomst gaan opnemen.

Graagvernemen wij of de gemeente in weerwil van de gemaakte afspraken, zoals die overigens ook voor derden kenbaarzijn omdat die tevens in de akte van levering van 5 december2012 zijn opgenomen, voornemens is te pogen om de beoogdeverkopen te voorkomen middelsjuridische maatregelen. Graagvernemen wij hierop uw antwoord binnen 14 dagen na de datum van deze brief.

Hoogachtend,

Het bestuur var^de^tichting Monumenten Bunséhot^n,

üijgqh, wnd vffyrzitter

r Beek, secretaris

Afschrift aan de raad van de

gemeente Bunschoten

Oude Schans47-63 * 3752 AH Bunschoten-Spakenburg Bankrekeningnummer NL 56 RABO 0311478948