Raadsvoorstel 91 (bijlage) geraamd bouwvolume 2024 06112023__202357232__
Tekst van het document
Verwacht bouwvolume 2024 (Wkb) conclusies Impactanalyse onderzoek Senze: Vergunningverlening De gemeente Brunssum behandelt in de periode 2018 t/m 2022 gemiddeld 166 aanvragen per jaar met de activiteit bouwen. Dat zijn 136 aanvragen (82%) voor een Bouwbesluittoetsvrije bouwwerk, 22 aanvragen (13%) voor een gevolgklasse 1 bouwwerk en 8 aanvragen voor een gevolgklasse 2 of 3 bouwwerk (5%). In totaal besteedt de gemeente 1655 uur aan de aanvragen, waarvan 335 uur aan de Bouwbesluittoets. De onderstaande tabel geeft inzicht in het aantal bestede uren per gevolgklasse en de procentuele verdeling van alle aanvragen in de gevolgklasse-indeling. In Schema: Werkaanbod vergunningverlening
Percentages Aantal aanvragen Bestede uren
Bestede uren toets Bouwbesluit
Percentages
Bouwbesluittoetsvrije bouwwerken
136
681
0
82%
Gevolgklasse 1
22
609
196
13%
Totaal fase 1
158
1.290
196
95%
Gevolgklasse 2 en 3
8
364
140
5%
Totaal fase 1+2
166
1.655
335
100%
omschrijving
gevolgklasse 1 (aandeel 95%) (tot 1-1-2025 alleen voor nieuwbouw); vanaf 1-1-2025 nieuwbouw, verbouw, beheer en onderhoud.
projectmatige woningbouw * 3 projecten
gevolgklasse 2 t/m 3 geschatte (aandeel 5%) bouw/aanlegkosten tot 1-1-2025 incl. verbouw, beheer en onderhoud gevolgklasse 1
totaal aantallen won/app/hallen 62
realitijds- geraamde leges geraamde leges gehalte (%) per vergunning per vergunning (bouwdeel) (B)opa-deel
geraamd
begroting €
18.000.000 >50%
€
302.000 €
33.400
projectmatige woning verbouw, -beheer en -onderhoud(periode 1-1-2024 / 1-1-2025) 2
2 projecten (€ 50.000 per project) 2 projecten (€ 50.000 per project)
aandeel
5,0%
50
projecten (€ 10.000 per project)
30 15
projecten (€ 20.000 per project)
20
projecten (€ 50.000 per project) 45
projecten (€ 50.000 per project)
4
2 projecten (€30.000 per project)
58.799
2008
427.653
409.600
668.827
651.747
2009
439.419
140.113
109.419
87.502
*) Bron: https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/83887NED CBS index bouw: 1 juni 2023: 128,5 %, t.o.v. prijspeil 2015 (= 100%) stijging van 4,9 % t.o.v. 1 juni 2022
36.957
6
614.790
94
19.549
22
67.953
78
317.000
83
80
2010
438.497
290.501
338.137
64.000
20
253.000
15.200 €
7.750
2011
446.161
434.171
470.814
?
?
?
€
-
2012
369.537
527.500
587.918
?
?
?
?
2013
369.852
111.344
410.147
410.701
21.234
5
388.913
95
2014
392.711
579.174
626.406
521.382
19.908
4
501.474
96
2015**
401.205
401.205
539.140
474.234
11.246
2
462.988
2016
407.223
407.223
328.662
447.796
412.313
20.149
5
392.164
95
2017
407.223
328.662
795.725
746.313
25.156
7,5
303.506
92,5
337.866
583.615
545.249
21.291
6,3
316.575
93,7
€ 20.000 per project >50%
€
12.200 €
3.100
€ 20.000 per project <50%
€
- €
-
€ 50.000 per project >50%
€
31.000 €
4.500
€ 50.000 per project <50%
€
- €
-
2,5%
€
2
€ 30.000 per project <50%
2
€
278.000 <50%
€
4.000.000 <50%
bouwvolume in m3 (geschat) 378,72 270 449,45 400 451,03 300 185,43 750
geen bijdrage raming leges 2024 wel bijdrage raming leges 2024
bouwkosten 102.000 180.000 135.000 139.000
?
98
- €
-
2018
418.625
€
- €
-
2019
448.213
463.000
46.672
12,0
341.322
88,0
2020
388.760
728.993
478.760
773.562
718.245
53.583
9,7
498.812
90,3
€
- €
-
2021
450.241
525.243
465.000
896.326
851.026
53.583
9,7
498.812
90,3
€
- €
-
257.691
207.960
31.980
8,2
358.020
91,8
491.250
450.192
46.740
12,8
312.977
87,2
€
360.400 €
48.750
-
-
pm
5,0
pm
95,0
92,5%
2022
387.994
438.761
348.761
2023****
408.761
378.761
2024
408.671
****) per 20 oktober 2023
< 50% --> > 50% -->
%
288.997
€
***) per 16 augustus 2021
realiteitsgehalte:
projectmatig 17
€ 10.000 per project >50%
Totaal
gemiddelde bouwkosten per woning vlgs m3-eenhedenprijzen 2024 bouwkosten (prijspeil 2023)*: soort: prijs/m3 twee-onder-een kap met schuin dak Herenhuis, vrijstaand appartement 3 laags en meer 3 Bedrijfshal, 7,2 m. hoog, inhoud ca. 750 m
%
347.796
€-
€ 30.000 per project < 50%
1
fase gewijze (ver)nieuwbouw JFC-locatie 10% v. 40.000.000
particulieren
(B)opa/welstand
373.816
- €
bedrijfsgebouw nieuwbouw 2 projecten (€ 139.000 per project)
bouwen
373.419
€
bedrijfsgebouw verbouw, - beheer en onderhoud(periode 1-1-2024 / 1-7-2024) 2 projecten (€30.000 per project)
(B)opa/Welstand gerealiseerd
423.419
€
€ 10.000 per project <50% 20
projecten (€ 20.000 per project)
bouwen
bijgesteld
2007
<50%
particuliere woning verbouw, - beheer en -onderhoud(periode 1-1-2024 / 1-1-2025) projecten (€ 10.000 per project)
primair
geraamd aandeel particulier/projectmatige bouw
<50%
2
-
jaar
gerealiseerd
511.000
300.000 360.000 360.000
48.761
-
*) tot 1-7-2024