Raadsvoorstel 86 (bijlage) Geraamd bouwvolume 2023 leges geen Wkb.xlsx
Tekst van het document
Verwacht bouwvolume 2023 (onder de Wkb) omschrijving projectmatige woningbouw * 31 Appartementen westwand Lindeplein (€ 128.988/ app)
bedrijfsmatige nieuwbouw fase gewijze (ver)nieuwbouw JFC-locatie 10% v. 40.000.000
bedrijfsmatige verbouw project 1 project 2 project 3 project 4 project 5 subtotaal Projectmatig: particuliere woningbouw (nieuw) 6 woning Emma (400 m3 inhoud, € 171.384 per woning) 12 woningen locatie Erkens (400 m3 inhoud, € 171.384 per woning) particuliere verbouw (bestaand) diverse projecten (ervaring afgelopen jaren) subtaal particulier Totaal
*) gebaseerd op verwachte bouwplannen n.a.v. principelplannen 2021 en woningbouwprogrammering Parkstad Limburg. gemiddelde bouwkosten per woning vlgs m3-eenhedenprijzen 2023 bouwkosten (prijspeil 2022): soort: twee-onder-een kap met schuin dak Herenhuis, vrijstaand appartement 3 laags en meer Bedrijfshal, 7,2 m. hoog, inhoud ca. 750 m3
realiteitsgehalte:
geschatte bouw/aanlegkosten €
realitijds-gehalte (%)
3.998.628 >50%
geraamde leges per aandeel vergunning €
155.547
jaar 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
€
4.000.000 >50%
€
145.600
78,5%
2014 2015* 2016 2017 2018
€
30.000 >50%
€
1.092
2019
€
30.000 >50%
€
1.092
2020
€
15.000 >50%
€
738
2021
€
15.000 >50%
€
738
2022**
€
15.000 >50%
€
738
2023
€
305.545
€
171.384 >50%
€
28.044
€
2.056.608 >50%
€
56.088
21,5% €
171.384 <50%
€ €
84.132
€
389.677
*) per 11 september 2015 **) per 26 september 2022
programmering Parkstad Limburg.
prijs/m3
bouwvolume in m3 (geschat) 361,03 428,46 429,96 176,77
bouwkosten 270 97.478 400 171.384 300 128.988 750 132.578
cbs index bouw*: mei 2021: cbs index bouw*: mei 2022: *) t.o.v. preispeil 2015 = 100
< 50% --> > 50% -->
geen bijdrage raming leges 2023 wel bijdrage raming leges 2023
geraamd begroting primair
gerealiseerd aandeel bouwen gerealiseerd
geraamd aandeel partic
aandeel bouwen
particulieren
bijgesteld
423.419
373.419
373.816
347.796
58.799
427.653
409.600
668.827
651.747
36.957
439.419
140.113
109.419
87.502
19.549
438.497
290.501
338.137
317.000
64.000
446.161
434.171
470.814
?
369.537
527.500
587.918
?
369.852
111.344
410.147
410.701
21.234
392.711
579.174
626.406
521.382
19.908
401.205
401.205
539.140
474.234
11.246
407.223 407.223
407.223
328.662 328.662
447.796 795.725
412.313 746.313
20.149 25.156
418.625
337.866
583.615
545.249
21.291
448.213
387.994
511.000
463.000
46.672
388.760
728.993
478.760
773.562
718.245
53.583
450.241
525.243
465.000
896.326
851.026
53.583
438.761
349.761
390.000
212.486
175.568
31.980
408.671
360.000
84.132
*) per 11 september 2015 **) per 26 september 2022
cbs index bouw*: mei 2021: 115,90% cbs index bouw*: mei 2022: 128,20% *) t.o.v. preispeil 2015 = 100%
stijging van: 128,2 : 115,9% = 10,6%
geraamd aandeel particulier/projectmatige bouw %
projectmatig
%
17
288.997
83
6
614.790
94
22
67.953
78
20
253.000
80
?
?
?
?
?
?
5
388.913
95
4
501.474
96
2
462.988
98
5 7,5
392.164 303.506
95 92,5
6,3
316.575
93,7
12,0
341.322
88,0
9,7
498.812
90,3
9,7
498.812
90,3
8,2
358.020
91,8
21,5
306.283
78,5